倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)以及微型倉(cāng)儲(chǔ)迷你倉(cāng)發(fā)展可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 過(guò)程，并且對(duì)物流的認(rèn)識(shí)也逐漸被政府和企業(yè)提高到地區(qū)和企業(yè)的戰(zhàn)略理念的高度了。物流為企業(yè)提供的是一種服務(wù)，而“服務(wù)實(shí)質(zhì)上也是一種產(chǎn)品”這一點(diǎn)，卻經(jīng)常被人們忽視。物流是不可能單獨(dú)存在的，它一定要看有什么樣商流，就有什么樣的物流。從社會(huì)效益來(lái)看，由于采用第三方物流機(jī)構(gòu)作為同盟，統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施，減少了社會(huì)物流過(guò)程的重復(fù)勞動(dòng)。現(xiàn)代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈已經(jīng)迫使企業(yè)發(fā)展自身的戰(zhàn)略聯(lián)盟?？梢哉f(shuō)，深圳地區(qū)是今年競(jìng)爭(zhēng)最激烈的地區(qū)，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)取得了空前的發(fā)展和關(guān)注，被市場(chǎng)熱切關(guān)注，被市民熱烈討論。2016年，深圳好管家微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）將繼續(xù)秉持“穩(wěn)健化發(fā)展、連鎖化運(yùn)營(yíng)、標(biāo)準(zhǔn)化管理、讓存儲(chǔ)增值、讓客戶省心”的經(jīng)營(yíng)理念，繼續(xù)為深圳市民帶去更好、更便利、更實(shí)惠、更周到的都市存儲(chǔ)新服務(wù)。運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)大概在30家左右，當(dāng)中比較有知名度和稍具規(guī)模的有美立方，安東，考拉，萬(wàn)福金安等等。我們期待北京市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，首都王者出現(xiàn)在2016年度的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）總結(jié)報(bào)告中。無(wú)論是在連鎖門(mén)店數(shù)量還是出租率當(dāng)中都是滬上老大，無(wú)人撼動(dòng)。廣州地區(qū)截止2015年底也就2—3家微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司，廣州百寶倉(cāng)也只是在羊城開(kāi)出3家門(mén)店，急需加油。那么經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，我們?cè)诓粩嗵剿骱徒梃b國(guó)外先進(jìn)模式的基礎(chǔ)上，也出現(xiàn)了一些更有特點(diǎn)和符合市場(chǎng)需求的儲(chǔ)物服務(wù)新產(chǎn)品，新模式。當(dāng)中比較有代表性的當(dāng)屬上海好易倉(cāng)。 采取標(biāo)準(zhǔn)化存儲(chǔ)容器，直接郵寄儲(chǔ)物容器到客戶所在地，客戶自行收納，自行管理和郵寄自己所租賃的儲(chǔ)物盒到微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司的中央倉(cāng)庫(kù)。目前在國(guó)內(nèi)有專(zhuān)業(yè)從事紅酒存儲(chǔ)的紅酒倉(cāng)，放文件檔案的文件倉(cāng)，存放雪茄的雪茄倉(cāng)，存放電子檔案的高端機(jī)房，存放名貴收藏品的高安防性質(zhì)的高端倉(cāng)庫(kù)等。在儲(chǔ)物盒領(lǐng)域，專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域?qū)?huì)有新的突破和目前現(xiàn)有品牌的壯大和跨區(qū)域拓展。還有深圳的好管家存儲(chǔ)倉(cāng)，想客戶所想，思客戶所思，采取了“拆搬儲(chǔ)一條龍服務(wù)”的新模式，直接上門(mén)為客戶免費(fèi)報(bào)價(jià)，安排拆卸、包裝、搬運(yùn)，倉(cāng)儲(chǔ)一站式服務(wù)，讓日益忙碌的都市人少去了多頭詢(xún)價(jià)，自己送達(dá)的繁瑣，直接為客戶帶去了“省時(shí)，省心，省力”的標(biāo)準(zhǔn)化三省服務(wù)?？梢灶A(yù)見(jiàn)行業(yè)將會(huì)持續(xù)性的在細(xì)分市場(chǎng)和個(gè)性化領(lǐng)域，區(qū)域市場(chǎng)出現(xiàn)更多的專(zhuān)業(yè)服務(wù)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）品牌。23。行業(yè)的投融資，收購(gòu)，兼并，股權(quán)改造等將進(jìn)一步增多，老牌微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）企業(yè)進(jìn)一步壯大，新進(jìn)品牌繼續(xù)探索拓展進(jìn)入。 中國(guó)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)出現(xiàn)的新趨勢(shì)無(wú)論是殘酷競(jìng)爭(zhēng)的深圳，還是蓬勃發(fā)展的北京，行業(yè)在整個(gè)中國(guó)一線城市都得到了新的發(fā)展和開(kāi)出了很多新的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）連鎖門(mén)店。隨著人們存儲(chǔ)需求的變化和高科技的日新月異，以及人們存儲(chǔ)物品的變化，目前新的應(yīng)用，新的技術(shù)也日益鑲嵌到了這個(gè)行業(yè)里，為微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)插上了新的翅膀，讓他在新時(shí)代繼續(xù)高飛猛進(jìn)。（迷你倉(cāng)）行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展展望微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)在經(jīng)過(guò)前幾年時(shí)間的細(xì)分領(lǐng)域探索和發(fā)展后，我們認(rèn)為在未來(lái)，細(xì)分領(lǐng)域?qū)?huì)出現(xiàn)更多的業(yè)態(tài)和專(zhuān)業(yè)儲(chǔ)物倉(cāng)庫(kù)。 這類(lèi)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施完全按照倉(cāng)庫(kù)所存儲(chǔ)的物品來(lái)進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)，倉(cāng)庫(kù)的溫度控制形態(tài)和倉(cāng)位安排，進(jìn)出貨月臺(tái)設(shè)施等全部是從倉(cāng)庫(kù)的專(zhuān)業(yè)性角度出發(fā)。 采取代管模式，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司人員直接上門(mén)去客戶處收集需要存儲(chǔ)的物品，然后收回后標(biāo)準(zhǔn)化存放在客戶所指定的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)，客戶可隨時(shí)上門(mén)存取貨，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司也可為客戶送貨上門(mén)，取完后在將容器帶回倉(cāng)庫(kù)。客戶租賃小型微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）庫(kù)，自行管理，IC卡、智能門(mén)禁進(jìn)出，按月交租等。這些地區(qū)的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）市場(chǎng)急需打開(kāi)，急需行業(yè)內(nèi)有實(shí)力的品牌企業(yè)進(jìn)駐和當(dāng)?shù)匚⑿蛡}(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司加油拓展，培養(yǎng)市民使用意識(shí)，培養(yǎng)市場(chǎng)壯大成熟。服務(wù)客戶也是都在服務(wù)好自己的細(xì)分層次，但是終歸市場(chǎng)上微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）品牌還是偏少，急需新的品牌出現(xiàn)和壯大。所以，上海地區(qū)的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）業(yè)態(tài)最為豐富，自助微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)），托管式微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)），云模式儲(chǔ)物盒，智能化微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）等等均有出現(xiàn)并成為市民多樣化選擇微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）產(chǎn)品的最佳配套和個(gè)性化儲(chǔ)物需求的最好解決方案提供者。 目前，北京市場(chǎng)的每個(gè)品牌都是差不多規(guī)模，行業(yè)急需有領(lǐng)導(dǎo)性品牌突破自己，突破目前北京市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，成為北京市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者。讓我們共同拭目以待深圳市場(chǎng)的慘烈廝殺和微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）市場(chǎng)的沸騰吧！北京微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）市場(chǎng)可以說(shuō)經(jīng)過(guò)2015年的不斷進(jìn)步和發(fā)展，目前已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)充分發(fā)展和市場(chǎng)成熟的有利時(shí)機(jī)。我們堅(jiān)定的相信，隨著微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司的大力宣傳和推廣，以及市民朋友們的熱傳快播，2016年將是深圳微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最激烈，行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)最充分，廝殺最慘烈的一年。深圳地區(qū)2008年開(kāi)始出現(xiàn)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)），2013年前也就2—3家，但是截至2015年底，目前已經(jīng)出現(xiàn)近10個(gè)品牌，大家運(yùn)營(yíng)著差不多40多個(gè)門(mén)店。企業(yè)可以通過(guò)第三方物流機(jī)構(gòu)的集約化處理，來(lái)解決這些矛盾和差異。這些中小企業(yè)同處商業(yè)行業(yè)，水平一體化物流管理可使同一行業(yè)中多個(gè)中小企業(yè)在物流方面合作，使分散物流獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)和物流效率。物流可以包括運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)，但最基本的是要為顧客服務(wù)。我們不要想物流僅僅是商品，這是很實(shí)質(zhì)的。11 從服務(wù)角度
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