【正文】 不會太大。（2）擬建項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對環(huán)境影響小。（3）本項目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用，對環(huán)境幾乎不造成影響。第十二章 物流倉儲項目勞動安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害本項目在生產(chǎn)過程中不會有有毒有害物品產(chǎn)生，因此不會有有毒有害物品的危害。2．危險性作業(yè)的危害本項目的危險性比較低，只需注意在生產(chǎn)過程中操作的規(guī)范性。二、消防設(shè)施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項目屬于物流倉儲項目，其中物流配送是其一項重要業(yè)務(wù)，因此項目單位就需要為其動力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。按照“預(yù)防為主，防水結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項目設(shè)計依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：保證各建筑物之間、各露天堆場之間的安全距離，同時各主要生產(chǎn)建筑物場區(qū)設(shè)置了消防通道，保證消防車能夠暢通無阻，及時進(jìn)行安全施救；嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計，考慮了合理的防火、防爆區(qū)、疏散通道、安全門的設(shè)置均滿足安全疏散要求，并選擇符合防火要求的各類耐火性能好與非燃燒的建筑材料；根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在辦公及加工車間區(qū)域應(yīng)布置一定數(shù)量的消火栓，并配備滅火器若干。第十三章 物流倉儲合作項目組織機(jī)構(gòu)及人員配置一、物流倉儲合作項目組織機(jī)構(gòu)1．物流倉儲合作項目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖本項目管理體系圖如下：圖1 項目管理體系圖總經(jīng)理：全面管理本項目事務(wù)；業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)物流倉儲業(yè)務(wù)的合作、洽談、簽單等；物流部：負(fù)責(zé)鋼材等貨物的吊運(yùn)及運(yùn)輸；倉儲部：負(fù)責(zé)倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進(jìn)出統(tǒng)計；加工部：負(fù)責(zé)鋼材卷板開平；財務(wù)部：負(fù)責(zé)項目資金安排以及處理相關(guān)財務(wù)事務(wù)；行政部：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作以及項目的其他日常管理事務(wù)。2．物流倉儲合作項目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析從機(jī)構(gòu)設(shè)置方案來看，該方案符合《公司法》和國家有關(guān)規(guī)定的要求，在總體設(shè)置方面，具有完善的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、辦事機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，項目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)也具有指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力；在機(jī)構(gòu)層次和運(yùn)作方式上也能夠滿足建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營管理的要求；項目的法人代表及主要經(jīng)營管理方的素質(zhì)也能夠適應(yīng)項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營管理要求并具備承擔(dān)項目建設(shè)、運(yùn)營等責(zé)任的能力。二、物流倉儲合作項目人力資源配置1．作業(yè)班次本項目作業(yè)班次為3班模式，每個班次工作時間為8小時。2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本項目運(yùn)營后，將招聘員工約200人，實現(xiàn)定崗、定職、定責(zé)、定薪。在員工招聘過程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)的順利進(jìn)行。3．職工工資福利本項目建成后，提供給員工有競爭力的工資水平，并按照國家有關(guān)規(guī)定，給職工提供相應(yīng)的福利和保險。4．勞動生產(chǎn)率水平分析由于采取了科學(xué)的管理機(jī)構(gòu)和勞動方案，經(jīng)專家評定，本項目勞動生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。5．員工來源及招聘方案在項目持續(xù)經(jīng)營期間，將加強(qiáng)對人才培養(yǎng)的投入，不斷引進(jìn)高素質(zhì)人才，在人員的增加過程中將主要針對公司現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu)的不足，引進(jìn)一批物流管理、業(yè)務(wù)淺談人員；并適當(dāng)引入投資、財務(wù)、法律方面的專業(yè)人員。同時，進(jìn)一步完善用人機(jī)制，建立“能者上、庸者下”的競爭觀念。6．員工培訓(xùn)計劃（1）新員工加入時，提供崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗；（2）在員工工作期間提供不定期培訓(xùn)，提高員工的管理、技術(shù)水平。第十四章 物流倉儲合作項目實施進(jìn)度一、物流倉儲合作項目建設(shè)工期本項目建設(shè)工期為6個月。二、物流倉儲合作項目實施進(jìn)度安排本項目計劃從2010年1月開始建設(shè)，于2010年6月底完成建設(shè)。2010年1至2010年4月完成主要加工車間及室內(nèi)倉儲庫房的建設(shè)，2010年2月至2010年5月完成職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設(shè)，2010年4月至2010年6月完成廠區(qū)道路的建設(shè)，設(shè)備購置于2010年3月至2011年6月完成。三、物流倉儲合作項目實施進(jìn)度表（橫線圖）　2010年1月2010年2月2010年3月2010年4月2010年5月2010年6月2010年7月加工車間及倉儲庫房建設(shè)　　　　　　　員工生活區(qū)及辦公區(qū)建設(shè)　　　　　　　設(shè)備購置廠區(qū)道路建設(shè)　　　　　　　第十五章 物流倉儲合作項目合作方案一、物流倉儲合作項目合作模式本項目由上海棱光股份有限公司和上海龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司合作組建。其中上海棱光股份有限公司以100畝土地作為股份入股，上海龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司以資金和設(shè)備作為股份入股，雙方以土地?zé)o資金，資金不計利息方式合作，所得收益按各50%分成。合作期間甲方投入的土地按評估價50年折舊，乙方投入設(shè)備按10年折舊。二、物流倉儲合作項目合作經(jīng)營方式本項目日常經(jīng)營由上海龍涇鋼材市場經(jīng)營管理有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，上海棱光股份有限公司選派財務(wù)人員監(jiān)管經(jīng)營收支情況。三、物流倉儲合作項目合作年限本項目合作年限為1030年。四、物流倉儲合作項目合作方案分析從合作雙方出資方式來看，該合作方案充分發(fā)揮了合作雙方的各自優(yōu)勢，但也面臨合作雙方違約的風(fēng)險，為規(guī)避合作雙方在合作期滿時的爭議，雙方應(yīng)該在項目投建前充分考慮項目合作生命期后的各項事宜?？傮w看來該合作方案是可行的。第十六章 物流倉儲合作項目投資估算一、物流倉儲合作項目投資估算依據(jù)物流倉儲合作項目投資估算編制原則執(zhí)行建設(shè)部和現(xiàn)行有關(guān)編制規(guī)定、辦法、定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，主要文件依據(jù)為：1）建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《工程建設(shè)概預(yù)算編制方法》；2）國家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3）設(shè)備的市場調(diào)研和詢價.二、物流倉儲合作項目建設(shè)投資估算1．物流倉儲合作項目廠房及室內(nèi)倉儲庫建筑工程費(fèi)本項目廠房及室內(nèi)倉儲庫建筑面積為9000平方米，根據(jù)不同預(yù)算造價，本項目廠房及室內(nèi)倉儲庫建筑工程費(fèi)用為900萬元。2．物流倉儲合作項目設(shè)備及工器具購置費(fèi)根據(jù)本項目工藝所需要的設(shè)備清單、數(shù)量以及各設(shè)備廠家提供的報價信息，本項目設(shè)備購置費(fèi)用為1950萬元。3．物流倉儲合作項目工程建設(shè)其他費(fèi)用物流倉儲合作項目工程建設(shè)其他費(fèi)用主要是廠區(qū)道路建設(shè)，根據(jù)項目造價，廠區(qū)道路建設(shè)費(fèi)用為200萬元。三、物流倉儲合作項目投資估算1．物流倉儲合作項目投入總資金估算匯總表表8 項目總投資估算表單位：萬元投資項目投資計劃備注1建設(shè)投資6100　建筑工程費(fèi)1100　鋼結(jié)構(gòu)廠房300　室內(nèi)倉庫600　室外道路建設(shè)200　設(shè)備購置費(fèi)1950　開平設(shè)備450　吊車1340　輔助設(shè)備100　辦公設(shè)備60　土地費(fèi)3050按建設(shè)投資的50%計算2鋪底流動資金407 　1+2總投資6507 　2．物流倉儲合作項目流動資金估算表表9 項目流動資金估算表單位：萬元序號項目2010201120122013201420151流動資產(chǎn)415 821 821 821 821 821 應(yīng)收帳款400 800 800 800 800 800 現(xiàn)金15 21 21 21 21 21 2流動負(fù)債8 17 17 17 17 17 應(yīng)付帳款8 17 17 17 17 17 3流動資金(12)407 805 805 805 805 805 4流動資金本年增加額407 398 0 0 0 0 表10 項目流動資金估算表續(xù)表單位：萬元序號項目201620172018201920201流動資產(chǎn)821 821 821 821 821 應(yīng)收帳款800 800 800 800 800 現(xiàn)金21 21 21 21 21 2流動負(fù)債17 17 17 17 17 應(yīng)付帳款17 17 17 17 17 3流動資金(12)805 805 805 805 805 4流動資金本年增加額0 0 0 0 0 為了完整地閱讀，請點(diǎn)擊查閱物流倉儲項目可行性研究報告29 / 29