中石油湖南銷售公司新建曉塘路加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-04-26 12:09本頁面
【正文】 權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，再支付第一筆合同款項(xiàng)為條件的合作方式。則可最大限度避免上述法律風(fēng)險(xiǎn)。 法律風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)結(jié)論通過法律風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，該項(xiàng)目雖然存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)可通過增設(shè)合同條款的方式予以規(guī)避，使法律風(fēng)險(xiǎn)降到最低，法律上是可行的。7 項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目總投資及構(gòu)成總投資3600萬元。其中：（1）收購合同價(jià)：；（2）材料設(shè)備費(fèi)：（信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)15萬元,)；（3）便利店改造費(fèi)：27萬元；（4）其他費(fèi)稅：（，印花稅1萬元，安全評價(jià)費(fèi)1萬元，資產(chǎn)評估費(fèi)1萬元，法律服務(wù)費(fèi)1萬元，審計(jì)費(fèi)2萬元，）。 投資估算說明合同價(jià)外甲供設(shè)備及其他費(fèi)用（萬元）項(xiàng)目金額項(xiàng)目金額加油機(jī) 加油站細(xì)節(jié)管理配套設(shè)施8儲油罐便利店（含Usmile標(biāo)識）23鋼網(wǎng)架 動產(chǎn)8加油棚燈具 液位儀發(fā)電機(jī) 加油站管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)15管道系統(tǒng)和KPS輸油管道油罐標(biāo)定監(jiān)控系統(tǒng)5地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)8財(cái)務(wù)設(shè)備 1契稅檐面包裝及標(biāo)識系統(tǒng)可研、資產(chǎn)評估、律師、等2立柱包裝資本化利息8 經(jīng)濟(jì)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)主要參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）基準(zhǔn)收益率。%。2）項(xiàng)目計(jì)算期。本項(xiàng)目計(jì)算期為21年，其中建設(shè)期為1年，運(yùn)營期為20年。3）銷售規(guī)模。汽、柴油差價(jià)分別按500元/噸和300元/噸計(jì)算，指標(biāo)如下：可研日銷量：32噸柴汽比：稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：稅后投資回收期：油品由湘電油庫配送，運(yùn)距8公里，資源有保障。 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果經(jīng)財(cái)務(wù)評價(jià)測算，%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值240..62萬元，%，各項(xiàng)財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均優(yōu)于股份公司基準(zhǔn)指標(biāo)。9 結(jié)論及建議 評價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目主體合法，產(chǎn)權(quán)清晰，法律風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效控制；站點(diǎn)位置優(yōu)越，符合網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃；安全環(huán)保能夠滿足企業(yè)和社會要求；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合規(guī)定，能夠滿足投資回報(bào)要求；綜合各方面因素分析，該項(xiàng)目的投資是可行的。 風(fēng)險(xiǎn)及措施影響項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的主要因素包括：政策法律風(fēng)險(xiǎn)、資源供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、市場銷售風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、安全環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)以上評價(jià)分析結(jié)果，通過強(qiáng)化相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是可以得到有效控制的。 項(xiàng)目建議按照可研制定的相關(guān)措施，要嚴(yán)把合同關(guān)，把項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)降到最低；嚴(yán)把施工關(guān)，做好過程管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量；嚴(yán)把運(yùn)營管，加快項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)效益最大化。該項(xiàng)目的交接時(shí)間為2010年12月，投運(yùn)時(shí)間為2010年12月。10 附件 附圖：交通環(huán)境圖商圈位置關(guān)系圖加油站平面布置圖加油站照片資源供應(yīng)圖 附表：附表：工程量及投資估算表單附表：成本估算表附表：營業(yè)收入表附表：現(xiàn)金流量表 相關(guān)資料附錄：附件1 法律意見書復(fù)印件（含政府批文和證照）附件2 《資產(chǎn)評估報(bào)告》附件3 與業(yè)主談判紀(jì)要或說明材料附件4 單位評審會議紀(jì)要
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