中石油湖南銷售公司新建曉塘路加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-11 12:09:08 本頁(yè)面
【正文】 3）等干線公路穿越，交通區(qū)位良好。該項(xiàng)目在湘潭市的西南方位，在峨眉路上，該路屬于城市的主要道路，通往鐵牛具有的特點(diǎn)。%，占次要地位。該區(qū)域市場(chǎng)需求具備柴油需求大、汽油消費(fèi)顯著增長(zhǎng)的特點(diǎn)。該地區(qū)中石油擁有的位于書院東路的書院路加油站平均日銷量最高，達(dá)到15噸。3）項(xiàng)目發(fā)展前景該項(xiàng)目站址所在區(qū)域?yàn)橄嫣妒袇^(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，成品油消費(fèi)量呈迅猛上升趨勢(shì)，項(xiàng)目發(fā)展前景良好。道路修建時(shí)間為2003，結(jié)合市政規(guī)劃10年內(nèi)有拓寬可能性。 依托環(huán)境 周邊車輛保有情況（高速主路站不填）根據(jù)現(xiàn)有建筑情況和市政規(guī)劃目標(biāo)，站址同側(cè)1公里范圍內(nèi)以廠區(qū)為主，周邊規(guī)劃主要是工業(yè)區(qū)和商住小區(qū)，離站500米處有湘鋼新規(guī)劃建設(shè)的年吞吐量為300萬噸的鋼材碼頭，離站1000米處為湘鋼新規(guī)劃建設(shè)的年吞吐量為180萬噸的散貨（鐵礦石）碼頭，廠礦企業(yè)和小區(qū)業(yè)主私家車輛很多。具體見下圖商圈位置關(guān)系圖吉安加油站書院路加油站新風(fēng)一對(duì)站高新加油站福星加油站新建鐵牛站比例尺：1公里 銷售量預(yù)測(cè)流動(dòng)車輛銷量測(cè)算表車輛類型數(shù)量單車加油量(升）進(jìn)站率加油量（升）噸升折算系數(shù)折算成噸流動(dòng)車輛大型車輛2500100%100008中型車輛100050%1500小型車輛910030%11000合計(jì)1502918區(qū)域內(nèi)固定用戶測(cè)算表單位周邊企業(yè)運(yùn)輸車輛私用車輛客運(yùn)車輛農(nóng)用車輛其它合計(jì)（噸）日均用油8擬立項(xiàng)可研銷量：18+8=26噸。加油站擬建磚混結(jié)構(gòu)營(yíng)業(yè)房面積140平方米，生活輔助房面積140平方米，鋼結(jié)構(gòu)罩棚面積600平方米，設(shè)4臺(tái)雙油品雙槍雙顯示自吸式加油機(jī)，4具30立方米的儲(chǔ)油罐，總罐容120立方米。 法律證照情況 資產(chǎn)類證照1）立項(xiàng)批復(fù)。 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施建議該項(xiàng)目采取以中石油獲得該宗地有效的成品油行業(yè)批復(fù)、發(fā)改委核準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，再支付第一筆合同款項(xiàng)為條件的合作方式。其中：（1）收購(gòu)合同價(jià)：；（2）材料設(shè)備費(fèi)：（信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)15萬元,)；（3）便利店改造費(fèi)：27萬元；（4）其他費(fèi)稅：（，印花稅1萬元，安全評(píng)價(jià)費(fèi)1萬元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)1萬元，法律服務(wù)費(fèi)1萬元，審計(jì)費(fèi)2萬元，）。本項(xiàng)目計(jì)算期為21年，其中建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為20年。9 結(jié)論及建議 評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目主體合法，產(chǎn)權(quán)清晰，法律風(fēng)險(xiǎn)可以得到有效控制；站點(diǎn)位置優(yōu)越，符合網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃；安全環(huán)保能夠滿足企業(yè)和社會(huì)要求；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合規(guī)定，能夠滿足投資回報(bào)要求；綜合各方面因素分析，該項(xiàng)目的投資是可行的。10 附件 附圖：交通環(huán)境圖商圈位置關(guān)系圖加油站平面布置圖加油站照片資源供應(yīng)圖 附表：附表：工程量及投資估算表單附表：成本估算表附表：營(yíng)業(yè)收入表附表：現(xiàn)金流量表 相關(guān)資料附錄：附件
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