【正文】 疫：以預(yù)防為主，做到每天觀察雞群吃飼料、飲水情況。中雞、大雞在棲架上過(guò)夜，成排成對(duì)，各就各位，利于經(jīng)常查看雞糞，找出相對(duì)應(yīng)的病雞。發(fā)現(xiàn)病雞立即隔離，清糞工作每周1次，雨雪天氣嚴(yán)禁放牧，以免打濕雞羽，使雞受涼感冒。放牧場(chǎng)應(yīng)事先檢查，發(fā)現(xiàn)動(dòng)物尸體應(yīng)妥善處理，以防疫病疫情爆發(fā)。生產(chǎn)原材料與能源畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養(yǎng)畜禽所需的飼料從本地購(gòu)進(jìn)；苗木從相應(yīng)的產(chǎn)區(qū)引進(jìn)優(yōu)良品種，以后公司自己繁育擴(kuò)大種植規(guī)模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公司生產(chǎn)的沼氣解決，既環(huán)保、節(jié)約能源，又降低了經(jīng)營(yíng)成本。三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2012年7月至2014年4月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)；完成公共設(shè)施建設(shè)；完成100畝現(xiàn)代化蓮藕池建造使用、水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽植、無(wú)公害蔬菜開始種植；養(yǎng)羊場(chǎng)、養(yǎng)牛場(chǎng)、養(yǎng)鵝場(chǎng)、養(yǎng)鴨場(chǎng)全部投入運(yùn)營(yíng)。2014年5月至2015年7月，完成觀光旅游設(shè)施的建設(shè)，項(xiàng)目全面投入運(yùn)營(yíng)。第八章　組織與管理一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國(guó)家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用資金，確保?？顚Ｓ?。建立項(xiàng)目審批制度，定期財(cái)務(wù)狀況。配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購(gòu)的物資和設(shè)備。在采購(gòu)中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開抬標(biāo)采購(gòu)。工程管理包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴(yán)格對(duì)待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招標(biāo)；同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理為公司法定代表人。總經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理，高級(jí)職員采用聘用制，職工采用合同制，重大事項(xiàng)，決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營(yíng)業(yè)部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來(lái)和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識(shí)和技能培訓(xùn)，其他高級(jí)管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時(shí)將請(qǐng)專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來(lái)進(jìn)行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)，還聘請(qǐng)安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和某市畜牧水產(chǎn)局的專家來(lái)公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊(duì)伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理。還將邀請(qǐng)安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)、某市農(nóng)校和某市畜牧水產(chǎn)局常年在公司進(jìn)行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。第九章　投資估算和資金籌措一、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1一、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)　　　　2　大堰護(hù)坡米50045　3　垂釣場(chǎng)及休息室處525　4　漁船艘220　5　投料機(jī)臺(tái)510　6　鵝棚、鴨棚平方米200060　7小　　計(jì)　　160　8二、種植區(qū)　　　　9　蓮藕池建設(shè)畝　100　80　10　人工景觀及建筑小品　　30　11　蔬菜大棚平方米1000080　12　照明、給排水、消防設(shè)施等　　15　13小　　計(jì)　　205　14三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)　　　　15　羊舍平方米200020　16　雞舍平方米300090　17　牛舍平方米　3000　40　18　養(yǎng)雞區(qū)圍墻米600030　19　養(yǎng)豬區(qū)圍墻米1400070　20　沼氣池立方米400250　21　照明、綠化、給排水、消防等　　15　22小　　計(jì)　　515　23四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)　　　　24　停車場(chǎng)平方米130013　25　棧橋座1224　26　涼亭個(gè)525　27　餐飲食宿用房平方米2000200　28　餐飲食宿設(shè)施　　230　29　水上游樂(lè)設(shè)施　　30　30　景觀和建筑小品　　10　31　照明、綠化、給排水、消防等　　45　32小　　計(jì)　　547　33五、公共設(shè)施　　　　34　環(huán)堰道路米300045　35　辦公室平方米30024　36　綠化、景觀、建筑小品等　　10　37　燈光、音響、監(jiān)控等　　5　38　其他附屬設(shè)施　　20　39小　　計(jì)　　104　40六、種苗引進(jìn)41西門塔爾、夏洛萊、利比贊種母牛頭1008042西門塔爾、夏洛萊、利比贊犢牛頭20012043波爾山羊、簡(jiǎn)陽(yáng)大耳羊頭100010044雞鴨鵝只200001045小計(jì)31046流動(dòng)資金20047總　　　　計(jì)　　2041　二、資金籌措項(xiàng)目總投資2041萬(wàn)元，合作社自籌900萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款600萬(wàn)元，申請(qǐng)政府資金扶持541萬(wàn)元。第十章　財(cái)務(wù)估算一、銷售收入估算項(xiàng)目全部投入運(yùn)營(yíng)后，按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度銷售收入。銷售收入估算表金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量　金額備注1魚噸5040　2雞、鵝、鴨只20000100　3牛頭400600　4羊只2000240　5苗木　　100　6干果、水果　　200　7蔬菜噸500500　8旅游人次20000200　9其他收入　　100　10合　　　　計(jì)　　2080　二、銷售成本估算銷售成本估算表金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量　金額備注1魚噸5020　2雞、鵝、鴨只2000060　3牛頭400400　4羊只2000120　5苗木　　30　6干果、水果　　100　7蔬菜噸500220　8旅游人次20000100　9其他收入　　50　10合　　　　計(jì)　　1100　三、銷售稅金估算根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅。四、利潤(rùn)估算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)為2080－1100＝980萬(wàn)元。凈利潤(rùn)為980（1－25%）＝735萬(wàn)元。第十一章 綜合評(píng)價(jià)隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、有機(jī)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、有機(jī)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體有機(jī)農(nóng)業(yè)和有機(jī)旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。本項(xiàng)目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、有機(jī)的生產(chǎn)方式，對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善有機(jī)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項(xiàng)目的建設(shè)，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)周圍群眾和觀光學(xué)習(xí)者進(jìn)行有機(jī)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，能維護(hù)良好的有機(jī)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗(yàn)，在一定程度上對(duì)水體保護(hù)和水體污染治理起到良好保護(hù)作用，提高公眾的環(huán)保意識(shí)。項(xiàng)目區(qū)必將成為安徽重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。本項(xiàng)目是遵循有機(jī)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、有機(jī)三個(gè)效益的有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會(huì)。第十二章　結(jié)論本項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種植養(yǎng)殖和有機(jī)農(nóng)業(yè)，充分考慮項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把有機(jī)旅游與有機(jī)農(nóng)業(yè)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，適合當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、有機(jī)效益都十分突出，示范效果明顯。該項(xiàng)目是可行的。39