【導(dǎo)讀】上海房屋銷售有限公司。住宅地產(chǎn)營(yíng)銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃最新房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)。企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理。第一部分產(chǎn)品概述。位于盧灣區(qū)淮海中路、西藏中路口,緊鄰金鐘廣場(chǎng)、大。柳林大廈商場(chǎng)部分,分6個(gè)層面。1—4層10397M25—6層4403M2. 第二部分市場(chǎng)分析。根據(jù)本案所處地理位置、經(jīng)營(yíng)格局以及可能采取的經(jīng)營(yíng)回報(bào)方。式,我司對(duì)目前商鋪市場(chǎng)、尤其是與本案較為類似的市中心商。場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)分析:。由數(shù)據(jù)分析可見,淮海路以時(shí)尚經(jīng)營(yíng)為主題,成為時(shí)尚白。領(lǐng)購物的首選區(qū)域。由于經(jīng)營(yíng)檔次、客戶層次的高檔性,淮海路是中心區(qū)域中租金最高的板塊。由租金決定售價(jià)。針對(duì)市中心大商場(chǎng)分隔成小面積商鋪的營(yíng)銷方式來看,其。地段、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、消費(fèi)人群均對(duì)價(jià)格有強(qiáng)大的支撐作用。部分商場(chǎng)以“使用面積”作為銷售單位而顯得單價(jià)突兀,但由于受其得房率的限制,單價(jià)換算到建筑面積上也并不。目前淮海路沒有在售的大商場(chǎng)小商