【正文】 可與各門口主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)通話，住戶按下分機(jī)的呼叫鍵，即可與管理主機(jī)進(jìn)行相互通話。也可以通過單元光電轉(zhuǎn)換光調(diào)制解調(diào)器把對(duì)講信號(hào)送至用戶弱電箱，光電雙向轉(zhuǎn)換器配出戶內(nèi)對(duì)講器信號(hào)。樓內(nèi)首層豎井弱電箱系統(tǒng)要共接接線箱。本系統(tǒng)用電由本樓公用照明計(jì)量，小區(qū)建成后可由監(jiān)控中心系統(tǒng)統(tǒng)一供電。住宅單元樓宇對(duì)講主機(jī)要有3~5分鐘備用電源，在停電時(shí)可以自動(dòng)打開樓門電動(dòng)鎖，利于逃生。同時(shí)加設(shè)消防報(bào)警自動(dòng)打開樓門電動(dòng)鎖功能。小區(qū)安防視頻監(jiān)控、周界防越報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)周邊設(shè)置紅外報(bào)警系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)在值班室，并可與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。在小區(qū)主要出入口、干道交叉口、樓區(qū)道路入口等處設(shè)有攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控及記錄，監(jiān)視器及控制主機(jī)放置在值班室。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用先進(jìn)的電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)遠(yuǎn)端場(chǎng)景進(jìn)行傳感成像、信號(hào)傳輸、集中監(jiān)視、圖象記錄以及聯(lián)動(dòng)控制的系統(tǒng)。小區(qū)安防中心設(shè)立在值班室，值勤人員可以通過電視監(jiān)控系統(tǒng)全方位的實(shí)時(shí)了解各區(qū)域動(dòng)向情。當(dāng)有突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，有利于迅速觀察現(xiàn)場(chǎng)并采取行動(dòng)，還能集中監(jiān)視事態(tài)發(fā)展及指揮行動(dòng)。通過安裝監(jiān)控也能有效地起到震懾作用，預(yù)防事件的發(fā)生，并可通過錄像帶為事后破案提供有利線索，提高了技防裝備水平與管理檔次。本工程弱電室外線路均采用穿PVC管及手（人）孔井敷設(shè)方式。區(qū)、區(qū)域干線采用單模集束光纖穿PC波紋162。80孔管組塊，組成弱電干、支線體系，便于管理、施工、敷設(shè)及增減或改造容量的變化。區(qū)塊、地域干線波紋管塊組為：PC(6x162。80)*3。支線波紋管塊組為：PC(4x162。80)*2移民小區(qū)主要弱電設(shè)備一覽表序號(hào)名 稱規(guī) 格 型 號(hào)單位數(shù)量備注一有線電視系統(tǒng)1微波電視信號(hào)接收傳輸設(shè)備臺(tái)12衛(wèi)星電視接收傳輸設(shè)備臺(tái)12電視放大器箱臺(tái)503分支分配器箱臺(tái)4004電視插座個(gè)22005同軸電纜SYWV759m2700SYWV755m300006焊接鋼管Φ32m10007PVC管Φ20m17000二電話及寬帶系統(tǒng)1電話交換機(jī)2500門臺(tái)12光端分配器臺(tái)173網(wǎng)絡(luò)電視光混合分配器臺(tái)174數(shù)模轉(zhuǎn)換器個(gè)7205網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜帶單模光口臺(tái)176家居綜合布線箱臺(tái)5587電話插座個(gè)22006網(wǎng)絡(luò)插座個(gè)22007電話電纜m3000m2000m10008電話線m3000095類非屏蔽雙絞線箱300305米/箱10焊接鋼管Φ50m450011JDG管Φ20m45000三可視對(duì)講系統(tǒng)11對(duì)講管理主機(jī)套12對(duì)講主機(jī)個(gè)203對(duì)講分機(jī)個(gè)8504控制線m23005焊接鋼管Φ20m2300四火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)1　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器全總線智能型套12智能型感煙探測(cè)器　個(gè)2503智能型感溫探測(cè)器　個(gè)2504手動(dòng)報(bào)警按鈕個(gè)1505火警聲光報(bào)警器個(gè)3006固定消防電話機(jī)個(gè)327監(jiān)視控制模塊個(gè)1008監(jiān)視模塊個(gè)2009火災(zāi)報(bào)警總線米3000010焊接鋼管Φ20m15000五室外工程1弱電手孔井個(gè)802室外電話交接箱2400對(duì)個(gè)13　單模光纖m200004PVC管Φ80m5500《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）《自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）2005年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）及其他相關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍劃分為某商住小區(qū)住宅、給水排水可研階段設(shè)計(jì)。有壓管網(wǎng)的敷設(shè)標(biāo)高原則上按照小區(qū)地形豎向設(shè)計(jì)確定。重力自流管網(wǎng)布置，基本按照小區(qū)內(nèi)地形的設(shè)計(jì)坡向布置管道流向，主要滿足自流排水要求，小區(qū)總排水原則設(shè)計(jì)采用自流方式，局部反坡排水可排水泵加壓提升方式實(shí)施排放。小區(qū)給水水源由市政給水管網(wǎng)提供，設(shè)計(jì)接入2根DN200給水管。小區(qū)室外主干給水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置，管徑DN200mm，直埋敷設(shè)。考慮小區(qū)內(nèi)實(shí)施消防需求，在消防區(qū)域內(nèi)的給水管網(wǎng)上設(shè)置若干室外消火栓設(shè)備。小區(qū)排水采用污（廢）水分流制排水方式。各用戶生活污水排出后經(jīng)化糞池（飯店廚房采用隔油池）處理后匯集，統(tǒng)一排入到城市市政污水排水管網(wǎng)。高層住宅排放的另類生活廢水（主要是空調(diào)及洗滌排水）集中收集后，排放到小區(qū)外的市政管網(wǎng)中進(jìn)行綜合處理。小區(qū)內(nèi)雨水由道路路面及雨水口設(shè)施匯集，經(jīng)雨水排水系統(tǒng)有組織排入市政雨水管網(wǎng)。室外各類管道材料選擇，按其輸送介質(zhì)種類、壓力需求及敷設(shè)條件等確定。供水管道可采用聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料預(yù)制直埋保溫鋼管或球墨鑄鐵給水管材料；壓力較低管道可采用給水塑料管材；排水管道大部分采用PE型雙壁波紋排水管材料。壓力較高且管徑大于DN70以上供水管類，采用無縫鋼管材質(zhì)，較小管徑可采用焊接鋼管材質(zhì)，焊接連接，局部采用法蘭連接。排水管道采用密封膠圈連接。小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：生活給水系統(tǒng)；直飲水供水系統(tǒng)；消防供水系統(tǒng)；局部消防噴淋給水系統(tǒng)等。生活用水量本工程最大日用水量為900m3/d,。 消防用水量 以地下車庫為主要消防區(qū)域，消防用水量為：室內(nèi)消火栓用水 10 L/s 2 h 室外消火栓用水 20 L/s 2 h 自動(dòng)噴淋水用水 30 L/s 1 h 水源由市政自來水管網(wǎng)接入2根DN200給水管，提供小區(qū)用水，小區(qū)內(nèi)室外主要供水區(qū)域或主干道路設(shè)置的供水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置，管徑DN200mm，其他供水區(qū)域可采用枝狀供水管網(wǎng)形式。生活給水系統(tǒng) 由于小區(qū)內(nèi)建筑格式差異，樓層高低不一，如統(tǒng)一使用市政供水條件，可能會(huì)造成部分建筑物因其供水壓力不均衡，尤其是部分高層建筑，可能供水困難，為保證給小區(qū)用戶提供一個(gè)穩(wěn)定的用水條件，本項(xiàng)工程的給水系統(tǒng)根據(jù)供水建筑物供水量、供水高度及水壓要求，設(shè)計(jì)選擇分區(qū)供水形式，具體分區(qū)范圍考慮為：高層建筑的六層及六層以下其他建筑設(shè)為低位供水區(qū)，包括地下車庫采用無負(fù)壓給水形式（主要考慮消防需求），本區(qū)供水壓力盡可能利用市政管網(wǎng)現(xiàn)有水壓條件。高層建筑的七～十一層以上設(shè)為中位供水區(qū)，十一層以上設(shè)為高位供水區(qū)。中、高位供水區(qū)均由專用供水泵房?jī)?nèi)的變頻生活供水增壓設(shè)備供水，供水泵房提供和保證小區(qū)內(nèi)生活用水和消防用水之需求。泵房?jī)?nèi)建設(shè)主要設(shè)備及設(shè)施配置有：變頻生活消防供水增壓設(shè)備一套，供水能力為60～200 m3/h，～ MPa，供水設(shè)備基本型號(hào) SLS100315B，電機(jī)功率245 kw，水泵設(shè)備采用自動(dòng)變頻控制方式，主泵一用一備，配穩(wěn)壓小泵及氣壓罐；消防噴淋水泵一套，供水能力為100 m3/h，～ MPa，供水設(shè)備基本型號(hào) SLS80315B，電機(jī)功率230 kw，水泵設(shè)備采用工頻控制方式，主泵一用一備，另外為解決高層建筑配置高位消防水箱之困難，在泵房?jī)?nèi)另設(shè)置一套DLC氣體頂壓應(yīng)急消防氣壓給水設(shè)備，設(shè)備基本型號(hào) ；穩(wěn)壓泵2臺(tái)，9，N=11kW；儲(chǔ)氣瓶40只，B=401；氣壓水罐 ，容積V=18m3，穩(wěn)壓壓力 ～ MPa消防壓力 MPa 。泵房外設(shè)調(diào)節(jié)水池一座，儲(chǔ)水容積約250m3,主要考慮一次消防水儲(chǔ)備量，待工程最終規(guī)模時(shí)，對(duì)水質(zhì)不會(huì)產(chǎn)生二次污染的影響，為確保水質(zhì)優(yōu)良，水池內(nèi)壁采用不銹鋼板鑲嵌。附表 51 用水量表 生活熱水系統(tǒng)生活熱水由住宅自設(shè)燃?xì)鉄崴魈峁?，本?xiàng)不作設(shè)計(jì)。污水排水系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)排水采用污、廢分流制排放。利用小區(qū)設(shè)計(jì)地形坡度條件，形成重力自流排水，根據(jù)市政排水管網(wǎng)接口處高程，盡量作到小區(qū)內(nèi)排水自流排入市政排水管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)地下車庫排水及各水池排水，設(shè)潛水排污泵設(shè)備提升后排入小區(qū)排水系統(tǒng)。排水泵設(shè)備控制可采用水位控制器。住宅建筑底層衛(wèi)生間排水管道系統(tǒng)采取單獨(dú)排放。廢水收集小區(qū)住宅及商業(yè)建筑內(nèi)產(chǎn)生的廢（污）水基本按水質(zhì)用途可分為：可利用廢水，一般包括空調(diào)器冷卻排水、洗浴洗滌排水、地面沖洗及水池排水等；非利用污水，一般包括便器沖洗排水、廚房洗滌排水等。前者可利用的廢水經(jīng)集中收集，排放到中水處理站進(jìn)行處理后再利用，而非利用污水可經(jīng)化糞池設(shè)施凈化處理后直接排放。雨水小區(qū)地面雨水由雨水口收集經(jīng)雨水管道系統(tǒng)有組織排入市政雨水管網(wǎng)。：（見消防篇）室外生活給水管主管道材料選用鋼襯塑管或球墨鑄鐵給水管，如采用管道淺埋敷設(shè)，可選用直埋式保溫鋼管，戶內(nèi)冷（熱）水管采用PE給水管。直飲水給水管選用薄壁不銹鋼管，卡壓連接。室內(nèi)消防水、噴淋水管道采用熱浸鍍鋅鋼管；管徑DN≥100mm，采用卡箍式剛性管接頭連接；管徑DN＜100mm，采用螺紋連接。室內(nèi)排水管材料采用UPVC螺旋排水管，粘接。壓力排水管采用熱浸鍍鋅鋼管。室外雨、污水排水管材料采用高密度聚乙烯(HDPE)雙壁波紋管，消防給水管采用球墨給水鑄鐵管或鋼管，膠圈接口或焊接。移民小區(qū)給排水工程主要設(shè)施、設(shè)備與材料序號(hào)名 稱型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量備注1生活消防水泵房 （m） 其中：；；座1 鋼筋砼及磚混結(jié)構(gòu)2生活消防水池V=250 m3座1鋼筋砼結(jié)構(gòu)3給水加壓設(shè)備SLS100315B（主泵一用一備，N=245kW,配小泵）套1配壓力表、閥門等配件及控制柜4噴淋消防設(shè)備SLS80315B（主泵一用一備，N=230kW,配小泵及氣壓罐）套1同上5DLC氣體頂壓應(yīng)急消防氣壓給水設(shè)備穩(wěn)壓泵2臺(tái) 9，N=11kW，氣瓶40只，B=401氣壓水罐 ，容積V=18m3，穩(wěn)壓壓力 ～ MPa消防壓力 MPa套1可取代高位消防水箱配控制柜LEC2DPL1通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192003)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）及其他相關(guān)規(guī)范 工程概況、設(shè)計(jì)范圍采暖熱源由市政從小區(qū)外引入的130/70℃的高溫?zé)崴鳛橐淮螣崦?，?jīng)小區(qū)換熱站交換成85/60℃的二次熱媒，供小區(qū)住宅集中采暖供熱系統(tǒng)使用，同時(shí)再?gòu)膿Q熱站直接引130/70℃的高溫?zé)崴?，供小區(qū)內(nèi)地下車庫熱空氣幕和送風(fēng)的空氣加熱器使用。熱力管道材料采用聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料預(yù)制直埋保溫鋼管，直埋敷設(shè)。本設(shè)計(jì)范圍某商住小區(qū)的采暖、通風(fēng)與空調(diào)的可研設(shè)計(jì)內(nèi)容。 室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)： 工程所在地氣候條件分區(qū)屬于嚴(yán)寒B區(qū)。本項(xiàng)目所在地冬季室外設(shè)計(jì)溫度極低（19～22℃），夏季室外設(shè)計(jì)溫度不高（28～30℃）。因此，冬季供熱是本項(xiàng)目需要著重考慮的問題。 采暖：對(duì)土建圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工要求：K值（傳熱系數(shù)）外墻：K≤(m2?k)屋面：K≤(m2?k)外窗：K≤(m2?k)底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板：K≤(m2?k)非采暖房間與采暖房間的隔墻活樓板：K≤(m2?k)室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)參數(shù)見表房間名稱廚房臥室室浴廁室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度℃162025采暖熱源、熱媒及其參數(shù)根據(jù)服務(wù)的環(huán)境保障系統(tǒng)的不同，換熱站將要求提供下列系統(tǒng)不同參數(shù)的熱水：散熱器采暖系統(tǒng)——85/60℃；系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用一次泵定流量系統(tǒng)，以質(zhì)調(diào)節(jié)作為主要控制手段，分散設(shè)置小范圍的熱交換設(shè)備以滿足系統(tǒng)水溫、壓力要求。保溫材料在未采暖房間、吊頂、管井及地溝內(nèi)布置的采暖管道，保溫材料采用離心玻璃棉管殼保溫，不燃A級(jí)，?k。管徑≥DN200以上管道，保溫層厚度δ≮50mm，管徑＜DN200以下管道，保溫層厚度δ≮40mm。 通風(fēng)及防排煙 地下車庫、機(jī)械及機(jī)電房間、庫房、衛(wèi)生間等設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置滿足全樓風(fēng)平衡的要求。 地下車庫采用排風(fēng)兼排煙系統(tǒng), 提高設(shè)備利用率。平常用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在穿越防火分區(qū)及機(jī)房等處均設(shè)置防火閥。所有無外窗的疏散樓梯、消防前室及合用前室等, 均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)。面積大于50m2的地下室無外窗房間、長(zhǎng)度超過20m的內(nèi)走道以及由消防部門確定的或由甲方指定的特殊(或功能重要)的房間, 設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。 消聲、隔振措施風(fēng)機(jī)、水泵等均考慮設(shè)隔振基礎(chǔ)或減振吊架；水泵與水管相連接處均為柔性聯(lián)接；風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接處為不燃材料的軟連接。