【正文】 、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、外裝飾工程等建筑安裝工程：給排水、消防、電氣照明、弱電管線、通風(fēng)、智能化管線預(yù)埋等。建筑設(shè)備購(gòu)置：變配電、電梯等設(shè)備及其安裝工程。場(chǎng)址內(nèi)市政項(xiàng)目：水、電、電信、道路、 綠化、景 觀等工程。其他費(fèi)用：工程咨詢費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招投標(biāo)費(fèi)用、政府 規(guī)費(fèi)、工程代建費(fèi)等。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要是參考部分已經(jīng)實(shí)施的政府公共建筑的建筑物標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際情況在實(shí)施階段會(huì)有調(diào)整。參考該建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資估算?！?　 外墻 ：主體、中段、頂部：高級(jí)瓷磚、高 級(jí)外墻涂料，局部 鋼掛花崗巖等。　2　 內(nèi)墻 ：公共部分走廊墻裙：內(nèi)墻瓷磚；內(nèi)墻：一般抹灰。 22　3　 天棚：一般抹灰　4　 電梯：中外合 資品牌　5　 其他：高 級(jí)防盜門，塑 鋼窗；　6　 室外工程：適中的綠化、庭院景 觀。 編制依據(jù)依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、當(dāng)?shù)夭牧显O(shè)備預(yù)算價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格、當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地質(zhì)條件、供水、供電等條件，土建安裝工程采用概算指標(biāo)法估算。 基建建設(shè)投資估算項(xiàng)目投資估算表投資額單位：萬(wàn)元序 號(hào) 工程費(fèi)用名稱 單 位 數(shù) 量 金額 備 注一 主體建安工程費(fèi)用(含設(shè)備費(fèi))　 3700 （一）+（二）+（三）（一） 土建工程（基礎(chǔ)及上部主體工程） 平米 3700 1+2（二） 安裝工程 平米 3700 1+2+31 給排水及消防、噴淋等工程 平米 3700 　2 電氣工程 平米 3700 　3 通風(fēng)空調(diào) 平米 3700 　4 弱電工程 平米 3700 　23本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 1200~1300 萬(wàn)元。（三） 室外工程 平米 3700 1+2+31 道路、廣場(chǎng)、市政管網(wǎng)工程 平米 　 　2 環(huán)境景觀、綠化等工程 平米 　 　3 三通一平等工程 平米 　 　二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 　 　 　1 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 財(cái)建〔2022〕394 號(hào)2 地質(zhì)勘察及設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 廈財(cái)建[2022]11 號(hào)3 監(jiān)理費(fèi)及質(zhì)檢費(fèi) 　 　 閩價(jià)[2022]房字 69 號(hào)4 招標(biāo)及標(biāo)底編制費(fèi) 　 　 計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)5 施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi) 　 　 閩價(jià)房〔2022 〕99 號(hào)6 前期工程費(fèi) 　 　 　7 白螞蟻防治費(fèi)　　 閩價(jià)[2022] 房 572號(hào)三 裝修費(fèi) 150四 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 　 　 　1 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 （一+二）*3%2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 （一+二）*2%五 項(xiàng)目總投資 　 　 一+二+三24 資金來(lái)源項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展經(jīng)費(fèi)主要來(lái)源：大部分財(cái)政統(tǒng)籌，小部分自籌。9. 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響 基層派出所基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的狀況從根本上未得到改觀，已成為制約其發(fā)展的瓶頸。目前派出所辦公用房十分緊張，多項(xiàng)業(yè)務(wù)用房達(dá)不到省廳和公安部門規(guī)定的用房標(biāo)準(zhǔn)，特別是今年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公安機(jī)關(guān)的工作任務(wù)日益艱巨，加上上級(jí)各業(yè)務(wù)部門不斷增多的信息化建設(shè)、機(jī)房建設(shè)、業(yè)務(wù)用房達(dá)標(biāo)等工作，目前我邊防支隊(duì)業(yè)務(wù)用房更加緊張，已制約了多項(xiàng)公安業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展，迫切需要新建業(yè)務(wù)樓，已解決目前我公安業(yè)務(wù)部門用房緊張問(wèn)題。 項(xiàng)目建成后，能解決基層派出所辦公場(chǎng)所狹小、不安全的現(xiàn)狀，保障了工作人員的工作環(huán)境，保證工作的順利開(kāi)展，為社會(huì)治安穩(wěn)定提供了保障。 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 該項(xiàng)目的建設(shè)符合某區(qū)總體規(guī)劃的需要，得到了各級(jí)政府的大力支持和廣大人民群眾的熱情擁護(hù)。本項(xiàng)目不僅關(guān)系到最廣大人民群25眾的切身利益，而且關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的持續(xù)性、安全性和穩(wěn)定性，且與地方規(guī)劃局、國(guó)土資源局等相關(guān)單位達(dá)成了一致意見(jiàn)。 各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 該項(xiàng)目具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和良好的社會(huì)效益，各級(jí)組織均給予了項(xiàng)目極大的關(guān)注和支持。該項(xiàng)目建成后，能解決基層項(xiàng)目建成后，能解決基層派出所辦公場(chǎng)所狹小、不安全的現(xiàn)狀，保障了工作人員的工作環(huán)境，保 證工作的順利開(kāi)展，為社會(huì)治安穩(wěn)定提供了保障。 分析結(jié)論 該項(xiàng)目得到了各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，同時(shí)也得到了各界群眾的擁護(hù)， 項(xiàng)目的建設(shè)將極大的改善派出所辦公場(chǎng)所狹小、不安全的現(xiàn)狀，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和良好的社會(huì)效益。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析表序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 持續(xù)時(shí)間 可能導(dǎo)致的后果 措施建議1 征地安置問(wèn)題 項(xiàng)目建設(shè)前期 無(wú) 無(wú)2 受損補(bǔ)償問(wèn)題 項(xiàng)目建設(shè)前期 無(wú) 無(wú) 社會(huì)效益分析 某邊防派出所及某行動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房項(xiàng)目建成后，首先解決了辦公26條件擁擠的毛肚；其次符合城鎮(zhèn)規(guī)劃；第三是為工作人員和辦案人員提供了良好的工作環(huán)境，可以大大提高辦案和工作效率。對(duì)于社會(huì)的穩(wěn)定和人民的安寧具有重要的社會(huì)意義。 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 從以人為本的原則出發(fā)，通過(guò)研究該項(xiàng)目的社會(huì)影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析等方面的內(nèi)容，不難看出，該項(xiàng)目的建設(shè)可以創(chuàng)造良好的社會(huì)效益，是必要的、可行的。27結(jié) 論 與 建 議 方案的總體描述為維護(hù)廈門某區(qū)社會(huì)治安穩(wěn)定，適應(yīng)轄區(qū)的治安工作現(xiàn)狀和治安管理模式，改善執(zhí)法條件和服務(wù)功能，滿足廣大群眾的服務(wù)需求，為打造平安廈門、創(chuàng)建和諧廈門，某邊防派出所及某機(jī)動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房項(xiàng)目是十分迫切和必要的。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于緩解廈門中心派出所日常勤務(wù)壓力、改善某轄區(qū)當(dāng)前治安現(xiàn)狀、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)、加強(qiáng)轄區(qū)基層基礎(chǔ)工作、落實(shí)基層公安機(jī)關(guān)正規(guī)化管理建設(shè)要求，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展等，具有十分積極的意義。為加快廈門某區(qū)的整體開(kāi)發(fā)步伐，做好某區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期保障及公建配套服務(wù)工作，確保未來(lái)新遷入的居民的正常、便利的生活，有必要加速建設(shè)包括某邊防派出所及某機(jī)動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房項(xiàng)目在內(nèi)的各項(xiàng)公建配套項(xiàng)目。為加快廈門某區(qū)的整體開(kāi)發(fā)步伐，做好某區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期保障及公建配套服務(wù)工作，確保未來(lái)新遷入的居民的正常、便利的生活，有必要加速建設(shè)包括某邊防派出所及某機(jī)動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房項(xiàng)目在內(nèi)的各項(xiàng)公建配套項(xiàng)目。某邊防派出所及某機(jī)動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)規(guī)模為 9340 平方米，將包含建設(shè)一棟四層高的綜合樓和一棟一層的服務(wù)樓，同時(shí)，考28慮兩個(gè)籃球場(chǎng)、器械活動(dòng)、停車位、休息廊等一些其他配套公建。計(jì)劃總投資為 1200~1300 萬(wàn)元，資金來(lái)源為大部分財(cái)政統(tǒng)籌，小部分自籌。某邊防派出所及某機(jī)動(dòng)中隊(duì)營(yíng)房的建設(shè)不僅將為未來(lái)片區(qū)居民提供一個(gè)良好的、多元化的、人性化的公共服務(wù)配套設(shè)施，而且有利于廈門某區(qū)整體開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，有利于廈門市盤活土地資源，最終會(huì)有利于廈門海灣型城市建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 研究結(jié)論通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、投資估算等方面的分析與論證，我們認(rèn)為建設(shè)該項(xiàng)目是必要的，也是可行的，符合國(guó)家政策的實(shí)際要求。建成后， 為工作人員和辦案人員提供了良好的工作環(huán)境，可以大大提高辦案和工作效率，確保廣大人民群眾平安的正常工作和生活，對(duì)于社會(huì)的穩(wěn)定和人民的安寧具有重要的社會(huì)意義。 建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：可研批復(fù)后，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)抓緊做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保整個(gè)項(xiàng)目布局合理，分區(qū)明確；加快項(xiàng)目各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，爭(zhēng)取早日開(kāi)29工，保質(zhì)保量如期完成項(xiàng)目建設(shè)，盡早發(fā)揮出應(yīng)有的社會(huì)效益；在項(xiàng)目實(shí)施中還應(yīng)運(yùn)用價(jià)值工程原理優(yōu)化設(shè)計(jì)，采取切實(shí)可行的工程技術(shù)措施和施工方案，控制各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用支出，在保證使用功能的前提下，降低工程造價(jià)；項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中， 應(yīng)嚴(yán)格資金管理， 專款專用，嚴(yán)格按照基建程序辦事；項(xiàng)目建設(shè)后，工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，同時(shí)應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行維護(hù)，提高建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命。、30