南昌市物業(yè)管理工作監(jiān)督考核實(shí)施辦法-資料下載頁
2025-04-19 03:15本頁面
【正文】 評(píng)分?？荚u(píng)單位（章）： 年 月 日（附件三）南昌市物業(yè)服務(wù)企業(yè)（管理項(xiàng)目）基礎(chǔ)工作與服務(wù)效果考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（ 年度）小區(qū)名稱： 物業(yè)企業(yè)名稱： 序號(hào)基本項(xiàng)目考核內(nèi)容分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分一機(jī)構(gòu)設(shè)置（10分）內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置健全3不符合不得分人員配備合理、高效3有空缺崗位一處扣1分建立企業(yè)內(nèi)部考核機(jī)制4無定期考核檢查記錄不得分，證件不全扣1分二建章立制（15分）建立勞動(dòng)用工制度3不符合不得分制訂員工行為規(guī)范3不符合不得分明確企業(yè)各部門職責(zé)范圍3不符合不得分建立企業(yè)員工崗位責(zé)任制3不符合不得分建立考勤、財(cái)務(wù)等內(nèi)部管理制度3不符合不得分三依法經(jīng)營(yíng)（20分）企業(yè)資質(zhì)到期及時(shí)換證8過期不換證不得分照章納稅6發(fā)現(xiàn)一次不法記錄不得分1企業(yè)行為規(guī)范、合法6發(fā)現(xiàn)一次不法記錄扣3分四檔案管理（15分）1各項(xiàng)管理制度綜合匯編5不符合不得分1業(yè)主資料健全、完整5不符合不得分1資料、檔案歸集及時(shí)，妥善保管，分類科學(xué)，便于查詢5不符合不得分五服務(wù)效果（40分）1區(qū)、縣房管部門綜合評(píng)價(jià)10滿意得10分，基本滿意得6分，不滿意不得分1業(yè)主滿意度抽樣調(diào)查情況10滿意得10分，基本滿意得6分，不滿意不得分1所在公安派出所評(píng)價(jià)10滿意得10分，基本滿意得6分，不滿意不得分1街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和社區(qū)居（家）委會(huì)評(píng)價(jià)10滿意得10分，基本滿意得6分，不滿意不得分總 評(píng) 分100物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層 元/平方米月；多層 元/平方米月考評(píng)單位（章）： 年 月 日 （附件四）南昌市物業(yè)服務(wù)企業(yè)（管理項(xiàng)目）社會(huì)監(jiān)督意見評(píng) 價(jià) 表評(píng)價(jià)單位（章）： 年 月 日序號(hào)物業(yè)項(xiàng)目名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿意度評(píng)價(jià)說明滿意基本滿意不滿意注：該表請(qǐng)于 月 日前反饋至 區(qū)、縣房管部門（聯(lián)系電話： ）； 評(píng)價(jià)為“不滿意”的請(qǐng)說明理由（附頁）； 請(qǐng)寫明評(píng)價(jià)單位聯(lián)系電話。 14 / 1
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