【正文】 管理、社會(huì)治安綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育等方面的管理工作。開展裝修、違章建筑、門前三包、垃圾清運(yùn)等現(xiàn)場違約稽查，督促整改現(xiàn)場違約行為。開展合同違約稽查，糾正欠交租金、轉(zhuǎn)租、非法侵占資產(chǎn)等違約行為。完成公司下達(dá)的其它指標(biāo)和任務(wù)。八、工業(yè)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)公司十堰基地現(xiàn)有的物業(yè)項(xiàng)目管理（含寫字樓、工廠、商業(yè)物業(yè)等，下同），具體表現(xiàn)為：（1）安全維護(hù)職責(zé)。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保和消防安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。（2）物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。確保轄區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、公用設(shè)施等，處于良好的工作狀態(tài)，保障物業(yè)的正常、安全使用。（3）做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化管理和養(yǎng)護(hù)，為業(yè)主提供良好的生態(tài)環(huán)境。（4）做好轄區(qū)內(nèi)清潔工作，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，為業(yè)主提供整潔舒適的辦公環(huán)境。（5）建立健全物業(yè)管理檔案，維護(hù)物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。（6）協(xié)助業(yè)主按要求完成合同規(guī)定其它服務(wù)事項(xiàng)，如客服、設(shè)備維保等。負(fù)責(zé)寫字樓、工廠、商業(yè)物業(yè)等新項(xiàng)目的拓展，努力培育公司新的效益增長點(diǎn)。九、十堰東風(fēng)置業(yè)有限公司根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門目計(jì)劃、并貫徹實(shí)施。根據(jù)公司的營銷方針和目標(biāo)，負(fù)責(zé)開發(fā)樓盤和其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷方案的制定，并貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場調(diào)研，為確立公司的投資策略，營銷策略，項(xiàng)目實(shí)施策略，提供咨詢和依據(jù)。收集整理，分析與反饋市場信息，參與項(xiàng)目策劃和產(chǎn)品策劃。根據(jù)公司的年度目標(biāo)要求，負(fù)責(zé)制定有關(guān)項(xiàng)目的年度銷售目標(biāo)，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)營銷目標(biāo)。負(fù)責(zé)完成母公司或董事會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)，完成本公司各項(xiàng)員工收入及福利目標(biāo)。負(fù)責(zé)公司存量房交易、二手房交易與管理。負(fù)責(zé)營銷廣告宣傳、策劃與實(shí)施。負(fù)責(zé)銷售房款的及時(shí)、安全回收。負(fù)責(zé)銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理，以及客戶管理。負(fù)責(zé)有關(guān)政策，法規(guī)的宣傳與實(shí)施，負(fù)責(zé)有關(guān)銷售管理制度的擬定與實(shí)施。十、機(jī)關(guān)幼兒園為滿足東風(fēng)公司機(jī)關(guān)職工子女及周邊公司專業(yè)廠職工、居民子女入托的需求，根據(jù)《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園工作條例》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對2～６周歲學(xué)齡前幼兒實(shí)施科學(xué)的保育、教育工作； 負(fù)責(zé)建立完善幼兒園的各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)行保育與教育相結(jié)合的原則，對幼兒實(shí)施體、智、德、美諸方面全面發(fā)展的教育，促進(jìn)其身心和諧發(fā)展； 積極配合衛(wèi)生防疫部門做好傳染病的防疫和預(yù)防接種工作。負(fù)責(zé)幼兒傳染病的防治、隔離、檢疫工作，嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度，定期對本園幼兒進(jìn)行健康體檢和評價(jià)，降低幼兒傳染病發(fā)病率；負(fù)責(zé)全園幼兒食品安全，嚴(yán)格執(zhí)行“食品衛(wèi)生五四制”，把好食物原材料的進(jìn)貨關(guān)，驗(yàn)收關(guān)，杜絕霉變、腐爛變質(zhì)的食物，認(rèn)真執(zhí)行“幼兒飯菜48小時(shí)留樣制度”,保證在園幼兒的食品安全；幼兒園應(yīng)與家庭社區(qū)密切配合，并與小學(xué)相互銜接，負(fù)責(zé)為幼兒提供健康、豐富的生活活動(dòng)環(huán)境，滿足他們多方面發(fā)展的需要。使其在快樂的童年生活中獲得有益于身心發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)；幼兒園為家長參加工作、學(xué)習(xí)提供便利條件。負(fù)責(zé)向家長及社會(huì)宣傳幼兒教育知識，創(chuàng)設(shè)良好的教育環(huán)境，形成家園共育； 認(rèn)真貫徹《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》和《工作規(guī)程》，負(fù)責(zé)對全體教師進(jìn)行業(yè)務(wù)知識技能的培訓(xùn)，指導(dǎo)并監(jiān)督教師開展日常教養(yǎng)活動(dòng)、生活管理及衛(wèi)生保健工作；做好幼兒園各種費(fèi)用的收繳工作，負(fù)責(zé)與銀行辦理一切業(yè)務(wù)往來工作確?，F(xiàn)金安全。負(fù)責(zé)與上級財(cái)務(wù)部門辦理幼兒園的報(bào)銷事宜，每月核對財(cái)務(wù)報(bào)表并做好員工工資的發(fā)放；負(fù)責(zé)全園園舍、場地、設(shè)備的檢查保養(yǎng)和維護(hù)，建立完善的園所資產(chǎn)分類臺賬，定期清點(diǎn)核對所保管的財(cái)物，做到賬物相符，按需發(fā)放，節(jié)約降耗；負(fù)責(zé)全園幼兒的三餐一點(diǎn)的制作，嚴(yán)格按帶量食譜烹飪出幼兒喜歡的色、香、味俱全的膳食。1積極發(fā)揮省示范園所的輻射作用，負(fù)責(zé)向周邊姊妹園所提供先進(jìn)的教育教學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)和模式，強(qiáng)園帶弱園，共同提高。十一、建筑安裝工程管理辦公室建安辦主要負(fù)責(zé)東風(fēng)汽車公司生活服務(wù)部范圍內(nèi)民用建筑和生活福利設(shè)施（包括機(jī)關(guān)水電動(dòng)能設(shè)施，機(jī)關(guān)單身樓，機(jī)關(guān)幼兒園，以及生活區(qū)防洪、護(hù)坡、道路、擋墻等）新建、改造、擴(kuò)建，以及大中修工程的施工組織和施工管理。負(fù)責(zé)組織實(shí)施生活服務(wù)部下達(dá)的年度計(jì)劃工程項(xiàng)目。負(fù)責(zé)組織實(shí)施生活服務(wù)部投資的專項(xiàng)工程項(xiàng)目（包括物業(yè)管理分公司、行政事務(wù)管理處、機(jī)關(guān)幼兒園等）。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)之外的其他工程項(xiàng)目。負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目（上述3項(xiàng)，以下同）的招標(biāo)、投標(biāo)，并按照授權(quán)簽訂工程項(xiàng)目施工合同。負(fù)責(zé)按照基本建設(shè)程序，組織工程項(xiàng)目的開工手續(xù)、方案制定、技術(shù)管理、質(zhì)量控制、工程進(jìn)度、預(yù)決算審核和竣工驗(yàn)收等。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料整理、臺帳建立，以及竣工存檔。負(fù)責(zé)施工單位的日常管理，并對施工單位的資質(zhì)、服務(wù)能力、信譽(yù)等進(jìn)行綜合評審，提出評價(jià)建議。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)，組織對施工單位的檢查、監(jiān)督和考核。負(fù)責(zé)生活服務(wù)部范圍內(nèi)的防洪搶險(xiǎn)、應(yīng)急救援工作。十二、機(jī)關(guān)分公司機(jī)關(guān)分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)主要是生產(chǎn)東風(fēng)公司商用車配套的線路產(chǎn)品汽車備胎架、加強(qiáng)板，同時(shí)從事房屋租賃等業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)上實(shí)行獨(dú)立核算。綜合管理部職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)張灣立交橋附近和公園等出租房門面及秦家溝金結(jié)廠廠房的租金按時(shí)收繳，管理面積約 萬平方米，完成房地產(chǎn)公司下達(dá)的目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)分公司及金結(jié)廠各項(xiàng)費(fèi)用核算、存貨、清理債權(quán)債務(wù)的財(cái)務(wù)管理，各經(jīng)營板塊年度目標(biāo)及其季度、年度考核。（3）分公司固定資產(chǎn)（含出租房、廠房、汽車、辦公用品）的正常管理和維修。（4）開展分公司經(jīng)營資產(chǎn)的消防安全、現(xiàn)場綜合管理、社會(huì)治安綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育等方面的管理工作。（5）負(fù)責(zé)職工勞動(dòng)合同訂立、解除；辦理工資變動(dòng)、職工調(diào)進(jìn)調(diào)出以及退休手續(xù)；負(fù)責(zé)職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。（6）負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)職工年度工資，核定每年社保各項(xiàng)保險(xiǎn)基數(shù)并及時(shí)上繳。（7）負(fù)責(zé)內(nèi)退和退休人員（253人）的各項(xiàng)管理。（8）負(fù)責(zé)分公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼的登記、年檢。（9）負(fù)責(zé)分公司三標(biāo)（質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全）工作的開展。（10）負(fù)責(zé)職工檔案的登記管理保存、文件收發(fā)。（11）負(fù)責(zé)職工工資、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)、貨款等支出和經(jīng)營管理費(fèi)用的報(bào)銷。（12）根據(jù)公司要求開展黨風(fēng)廉政建設(shè)、效能監(jiān)察、工會(huì)、職工隊(duì)伍穩(wěn)定等工作。金屬結(jié)構(gòu)廠職責(zé)（1）負(fù)責(zé)下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃、安排生產(chǎn)。（2）負(fù)責(zé)原材料采購、檢驗(yàn)、入庫和汽車零部件、產(chǎn)成品運(yùn)輸。（3）負(fù)責(zé)車間內(nèi)安全生產(chǎn)、職工人身安全和職業(yè)病的檢查及廠區(qū)內(nèi)消防、防洪工作。（4）負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修。（5）負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)與竟標(biāo)工作。（6）負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查與售后服務(wù)。市場營銷部職責(zé)（1）負(fù)責(zé)金結(jié)廠暖氣片銷售及家用采暖設(shè)備代理銷售。（2）積極做好售后服務(wù)，提升服務(wù)水平。（3）進(jìn)行新項(xiàng)目的拓展，努力培育分公司新的效益增長點(diǎn)。十三、集市貿(mào)易分公司按照市場業(yè)主法定責(zé)任履行市場管理責(zé)任；（1）對進(jìn)入市場從事經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須統(tǒng)一安排到指定的地點(diǎn)或固定攤位經(jīng)營；（2）監(jiān)督市場經(jīng)營者在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)；（3）對法律法規(guī)及規(guī)章制度禁止上市的商品，嚴(yán)禁在市場上銷售；（4）在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)使用技術(shù)監(jiān)督局檢測核定并且合格的計(jì)量器材；（5）從事食品經(jīng)營人員，須持有衛(wèi)生行政管理部門核發(fā)的衛(wèi)生許可證、健康證；（6）出售禽、畜類鮮肉及熟食制品，應(yīng)持有動(dòng)物防疫部門檢疫的合格證，鮮肉類商品應(yīng)有檢疫和檢查印記；（7）禁止哄抬物價(jià)，以假亂真，以次充好，短斤少兩；依據(jù)國家商務(wù)部《標(biāo)準(zhǔn)化市場設(shè)置與管理規(guī)范》、衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》要求，制定《市場管理制度》。負(fù)責(zé)市場門店與經(jīng)營攤位的招租并簽定租賃合同。負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)。按照市場管理的制度標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)要求進(jìn)行規(guī)劃，并制定經(jīng)營程序進(jìn)行管理。對市場食品安全管理、蔬菜農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)測并進(jìn)行公示。負(fù)責(zé)市場的保潔、垃圾清運(yùn)、除四害等環(huán)境管理工作。負(fù)責(zé)市場的消防安全管理。加強(qiáng)治安管理，禁止各類賭博活動(dòng)，營造良好的消費(fèi)環(huán)境。市場內(nèi)嚴(yán)禁法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動(dòng)。十四、杭休所 負(fù)責(zé)杭州休養(yǎng)所的經(jīng)營和管