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某物業(yè)公司質(zhì)量管理手冊(cè)-資料下載頁(yè)

2025-04-18 05:22本頁(yè)面
  

【正文】 ;:;;;:。,動(dòng)作要求利落標(biāo)準(zhǔn)。,做到令行禁止。,任何人不得以任何理由不參加軍體訓(xùn)練。、設(shè)備和器材的使用說(shuō)明:::  提取泡沬滅火器時(shí),注意筒身不可傾斜,防止兩種藥液混合,到達(dá)火場(chǎng)后,顛倒筒身,上下擺動(dòng)幾次,使其發(fā)生化學(xué)反應(yīng),先拔掉安全銷(xiāo),借助氣體的壓力,將泡沬從筒嘴噴出將火撲滅。:適用于撲救油脂類(lèi)、石油產(chǎn)品以及木材等物質(zhì)的起初火災(zāi)。::  先拔掉安全銷(xiāo),將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部,握住握把,然后用力按下壓把,開(kāi)啟閥門(mén),氣體充入筒內(nèi),干粉即從嘴管?chē)姵觯煞蹜?yīng)對(duì)準(zhǔn)火焰掃射。  注:使用時(shí)應(yīng)左右擺動(dòng),上下顛倒幾次,使干粉松動(dòng)后,再提起進(jìn)行滅火。:  適用于油類(lèi)、易燃液體、可燃?xì)怏w和電氣設(shè)備的起初起火。::  使用二氧化碳滅火器時(shí),先拔掉保險(xiǎn)插銷(xiāo),然后壓緊壓把,就有二氧化碳從喇叭口噴出,手要握在喇叭筒的手柄年,不可直接接觸喇筒,以防凍傷。二氧化碳滅火器射程近,應(yīng)接近著著火點(diǎn),從上風(fēng)方向噴射。:  適用于撲救貴重設(shè)備、檔案資料、儀器、儀表、油脂類(lèi)及600伏以下的電氣裝置的起初火災(zāi)。::配備的器材有:水帶()、消防軟盤(pán)卷管(20米)、水槍、接合器、水制。:當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),先估算消防栓與火場(chǎng)的距離,迅速將水帶拋開(kāi),然后將消防水帶的接口對(duì)準(zhǔn)接合器接緊,再將槍頭接在水帶接口處,打開(kāi)水制,同時(shí)用手抱緊槍頭,對(duì)準(zhǔn)火場(chǎng)。如果距離短時(shí),可使用消防軟盤(pán)卷管,先將軟盤(pán)卷管拉開(kāi),然后把開(kāi)水制,使用時(shí)將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火場(chǎng)。::擊碎玻璃報(bào)警器和按下報(bào)警器兩種。::當(dāng)發(fā)生火警時(shí)擊碎玻璃即可報(bào)警。:當(dāng)發(fā)生火警時(shí)按下即可報(bào)警。、水帶操作規(guī)范,取出水帶、水槍。,如有破損嚴(yán)禁使用。,避免扭折。,連接時(shí)將接扣準(zhǔn)確插入滑槽,按順時(shí)針?lè)较驍Q緊。(連接程序與消火栓連接相同)。,對(duì)準(zhǔn)火場(chǎng)(勿對(duì)人,防止高壓傷人)。 ,對(duì)準(zhǔn)火根部進(jìn)行滅火。 、撞和重壓,以防變形而裝拆困難。,應(yīng)認(rèn)直檢查滑槽和密封部位,若有污泥和砂粒等雜質(zhì)須及時(shí)清除,以防裝拆困難,密封不良。、堿等化學(xué)藥品等接觸,以防金屬件腐蝕和橡膠密封圈變質(zhì)。,2人握水槍,1人開(kāi)閥。,水帶與閥門(mén)脫開(kāi),造成高壓傷人。,斷電的方可進(jìn)行施救。,盡量避免消防水流向電梯廳。,注意是否有缺陷及潛在損傷,如發(fā)現(xiàn)變形、裂紋或斧柄橡膠護(hù)套損壞時(shí),應(yīng)立即停止使用。,位置要正確,以防刀損壞戰(zhàn)斗服和其他個(gè)人裝備或傷及人體。、劈、破、拆作業(yè)時(shí),應(yīng)盡量使刀口垂直于被物體平面,以防刀口崩裂。,必要時(shí)應(yīng)使刀口垂直于被砍物體平面,并盡量靠近金屬構(gòu)件固定端,以防刀口崩裂飛出或斧頭彈回。,避免高溫及接腐蝕性物品,以免金屬銹蝕和膠柄老化變質(zhì)。 ,應(yīng)用肥皂水擦洗,再用清水洗后涼干。,連接處是否松動(dòng)。,要用油布擦拭干凈,保持清潔。“119”電話報(bào)警程序“119”號(hào)鍵,直至聽(tīng)到對(duì)方回話。、所在位置、要詳細(xì)講明什么小區(qū)(大廈、村)、棟、樓,或什么街道、門(mén)牌號(hào)碼,不易尋找的地方要說(shuō)明周?chē)惺裁礃?biāo)志性建筑。、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積,起火部位可分為:住宅、辦公、酒樓、商場(chǎng)、招待所、倉(cāng)庫(kù);燃燒物質(zhì)可分:油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。 (在幾棟幾號(hào)),還是屬于高層建筑(在幾層)。、聯(lián)系電話號(hào)碼,以便隨時(shí)聯(lián)系。,地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。日期內(nèi)容備注一月份軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練;消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用);禮節(jié)禮貌及日常用語(yǔ)知識(shí);《員工手冊(cè)》及公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。二月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí); 日常事件處理知識(shí); 《員工手冊(cè)》及公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。三月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 禮節(jié)禮貌及日常用語(yǔ)知識(shí); 物業(yè)管理常識(shí)。四月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí)。五月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí); 日常事件處理知識(shí); 《員工手冊(cè)》及公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。六月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí); 消防演習(xí)。培訓(xùn)計(jì)劃(續(xù)上頁(yè))日期內(nèi)容備注七月份軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練;消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用);禮節(jié)禮貌及日常用語(yǔ)知識(shí);《員工手冊(cè)》及公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。八月份 體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí); 日常事件處理知識(shí);九月份 體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 禮節(jié)禮貌及日常用語(yǔ)知識(shí); 物業(yè)管理常識(shí)。十月份 體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí)。 《員工手冊(cè)》及公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。十一月份 體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 禮節(jié)禮貌及日常用語(yǔ)知識(shí); 物業(yè)管理常識(shí)。十二月份 軍體科目:軍姿、停止間轉(zhuǎn)法、跨立與立正、敬禮與禮畢、三大步法、體能訓(xùn)練、拳術(shù); 消防培訓(xùn):理論知識(shí)、實(shí)操(拋接水帶、滅火器的使用); 車(chē)輛指揮:手勢(shì)、會(huì)識(shí)轉(zhuǎn)向燈; 物業(yè)管理常識(shí);消防演習(xí)??己思?xì)則:序號(hào)考核內(nèi)容考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1工作效率時(shí)效性無(wú)充足理由,不按時(shí)完成工作任務(wù),工作效率低每次扣2分主動(dòng)性工作不主動(dòng),要在領(lǐng)導(dǎo)催促下才能完成工作任務(wù)每次扣2分計(jì)劃性每項(xiàng)計(jì)劃周密完善,提升績(jī)效,若草率欠缺,僅能應(yīng)付現(xiàn)存事實(shí)與困難每次扣2分2服務(wù)質(zhì)量按公司《員工服務(wù)規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行考核每違反一項(xiàng)每次扣2分3培訓(xùn)質(zhì)量按時(shí)參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)無(wú)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)熱情,無(wú)故不參加公司安排的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)每次扣2分學(xué)習(xí)能力,無(wú)法開(kāi)展工作每次扣2分,無(wú)法開(kāi)展工作每次扣2分考核成績(jī)每次扣3分,不參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)考核每次扣3分4其它遵守公司《員工手冊(cè)》等適用于全體員工的規(guī)章制度第一次扣1分,第二次扣2分,第三次扣3分每次扣5分 的行為每次扣8分工作態(tài)度每次扣10分,對(duì)自己崗位內(nèi)的事推三阻四,借故不完成每次扣3分,若消極應(yīng)付,勉強(qiáng)應(yīng)付每次扣2分每次扣2分工作紀(jì)律每次扣2分每次扣5分每次扣2分不按時(shí)交接班每次扣2分團(tuán)結(jié)精神每次扣2分,同事間關(guān)系緊張,打罵每次扣3分考核細(xì)則:(續(xù)上頁(yè))5工作質(zhì)量依照各項(xiàng)管理規(guī)定對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行規(guī)范操作音1. 出入小區(qū)人員所攜帶物品未進(jìn)行檢查、核實(shí),沒(méi)有放行條,就擅自放行每次扣2分2. 不按時(shí)間進(jìn)行軍訓(xùn)操練每次扣1分3. 不按規(guī)定填寫(xiě)值班日志和交接班記錄每次扣1分4. 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或處理問(wèn)題后未逐級(jí)上報(bào)每次扣5分保管領(lǐng)用的物品工具1. 物品、工具丟失,除賠償外每次扣1分2. 物品、工具使用不當(dāng),造成損壞每次扣1分車(chē)輛、道路管理1. 出入小區(qū)車(chē)輛,未按規(guī)定檢查就放行每次扣10分2. 未指揮好車(chē)輛按規(guī)定停放每次扣1分3. 發(fā)生車(chē)輛失竊、損壞未及時(shí)上報(bào)每次扣20分軍事化、正規(guī)化培訓(xùn)1. 無(wú)故缺席軍訓(xùn)和考核每次扣1分2. 軍訓(xùn)內(nèi)容考核不合格每次扣5分3. 不熟悉小區(qū)消防設(shè)施位置,未掌握消防疏散、救援、警戒要領(lǐng)每次扣2分參與緊急情況和突發(fā)事件搶救工作1. 未經(jīng)批準(zhǔn)不參加搶救每次扣10分2. 接通知后3分鐘未趕到保安部,且未與保安值班中心取得聯(lián)系每次扣2分3. 搶救中不聽(tīng)指揮,造成事故或誤工,每次扣10分序號(hào)內(nèi)容口令動(dòng)作要領(lǐng)、要求分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)考核要求備注1軍姿立正‘調(diào)整軍姿’立正當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘調(diào)整軍姿或立正’的口令后,迅速調(diào)整姿式:兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開(kāi)約60度,兩腿并攏繃直,身體微向前傾,重心落于前腳掌;抬頭、挺胸、收腹,兩眼平視前方、下額微收,兩肩稍向后張,兩臂夾緊、手指并攏自然彎曲、拇指尖貼于食指第二節(jié)、中指正貼于褲縫線 。4分—1分做錯(cuò)動(dòng)作扣2—5分每項(xiàng)動(dòng)作做四遍,流水作業(yè)兩遍、連貫動(dòng)作兩遍2稍息稍息當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘稍息’口令后,左腳順腳尖方向送出約全腳的三分之二,兩腿自然伸直,上體保持立正姿勢(shì),身體重心大部份落于右腳。(注意:將腳提起時(shí)同時(shí)提胯,將腳提起送出時(shí)同時(shí)重心前移。)2分每項(xiàng)動(dòng)作做四遍,流水作業(yè)兩遍、連貫動(dòng)作兩遍3看齊向右(左)看齊當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘向右(左)看齊’口令后,排頭兵不動(dòng),其他隊(duì)員向右(左)迅速轉(zhuǎn)頭45度并以碎步迅速向排頭靠攏、間距10厘米,眼睛看右(左)前三名隊(duì)員最頂衣扣,前四名能通視排頭兵,自第五名起,以能通視到本人以右(左)第三人為度。4分軍訓(xùn)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(續(xù)上頁(yè))序號(hào)內(nèi)容口令動(dòng)作要領(lǐng)、要求分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)考核要求備注3看齊以ⅹ同志為準(zhǔn),向中看齊當(dāng)指揮員指定“以ⅹ同志為基準(zhǔn)時(shí)”基準(zhǔn)兵答“到”,同時(shí)左手握拳高舉,大臂前伸與肩略平,小臂垂直舉起,拳心向右,聽(tīng)到“向中看齊”的口令后,迅速將手放下,其他隊(duì)員迅速向右(左)轉(zhuǎn)頭45度看齊(基準(zhǔn)兵以右的向左看齊、基準(zhǔn)兵以左的向右看齊)2分—1分做錯(cuò)動(dòng)作扣2—5分每項(xiàng)動(dòng)作做兩遍整齊第一名向前一步走向右看齊當(dāng)聽(tīng)到指揮員口令‘第一名,向前一步走’后,排頭兵(左腳)向前踢出一步并以立正的姿勢(shì)站好;當(dāng)再聽(tīng)到‘向右看齊’后其他所有隊(duì)員向前踢出一步并迅速以碎步看齊(要領(lǐng)同上)2分指揮員齊步走到排頭兵整齊隊(duì)伍,發(fā)現(xiàn)隊(duì)伍中某隊(duì)員未看齊時(shí)并下口令‘第ⅹ名’,當(dāng)此隊(duì)員聽(tīng)到口令后,迅速向右甩頭45度并聽(tīng)從指揮員指揮且以碎步向前或向后移動(dòng),當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘好’的口令后,停止移動(dòng)并自動(dòng)以立正姿勢(shì)站好2分此項(xiàng)動(dòng)作做一遍向前看迅速將頭轉(zhuǎn)正,恢復(fù)立正姿勢(shì)。1分軍訓(xùn)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(續(xù)上頁(yè))序號(hào)內(nèi)容口令動(dòng)作要領(lǐng)、要求分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)考核要求備注4報(bào)數(shù)報(bào)數(shù)當(dāng)聽(tīng)到‘報(bào)數(shù)’的口令后,迅速向右甩頭45度報(bào)出自己所在的位置數(shù)碼‘ⅹ’后恢復(fù)立正姿勢(shì)3分—1分做錯(cuò)動(dòng)作扣2—5分此項(xiàng)動(dòng)作做一遍5停止間轉(zhuǎn)法向右(左)轉(zhuǎn)當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘向右(左)轉(zhuǎn)’的口令后,右腳以腳后跟為基準(zhǔn)點(diǎn)(圓心)、左腳以前腳掌為基準(zhǔn)點(diǎn)同時(shí)向右(左)轉(zhuǎn)體90度;(注:上體保持立正姿勢(shì),兩臂夾緊,兩腿繃緊。)4分每項(xiàng)動(dòng)作做四遍,連貫動(dòng)作兩遍(其中流水作業(yè)一遍),分解動(dòng)作兩遍(其中流水作業(yè)一遍)半邊向右(左)轉(zhuǎn)當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘半邊向右(左)轉(zhuǎn)’的口令后,右腳以腳后跟為基準(zhǔn)點(diǎn)(圓心)、左腳以前腳掌為基準(zhǔn)點(diǎn)同時(shí)向右(左)轉(zhuǎn)體45度;(注:上體保持立正姿勢(shì),兩臂夾緊,兩腿繃緊。)2分向后轉(zhuǎn)當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘向后轉(zhuǎn)’的口令后,右腳以腳后跟為基準(zhǔn)點(diǎn)(圓心)、左腳以前腳掌為基準(zhǔn)點(diǎn)同時(shí)向右后轉(zhuǎn)體180度;(注:上體保持立正姿勢(shì),兩臂夾緊,兩腿繃緊。)3分6跨立跨立當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘跨立’的口令后,右腳右跨一步與肩同寬、同時(shí)右手握左手腕(左手成半握拳)緊貼于腰際與腰帶同高4分此項(xiàng)動(dòng)作做四遍,前兩遍、后兩遍。軍訓(xùn)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(續(xù)上頁(yè))序號(hào)內(nèi)容口令動(dòng)作要領(lǐng)、要求分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)考核要求備注7敬禮禮畢敬禮當(dāng)聽(tīng)到指揮員‘敬禮’的口令后,右手取捷徑迅速抬起,五指并攏自然伸直,中指微接帽檐右角前約2厘米處(不戴帽時(shí)中指貼于太陽(yáng)穴,無(wú)名指與眉稍相接),手心向下,微向外張(約20度),手腕不得彎屈,右大臂略平,與兩肩略成一線,同時(shí)注視受禮者5分—1分做錯(cuò)動(dòng)作扣2—5分每項(xiàng)動(dòng)作做四遍,連貫動(dòng)作兩遍(其中流水作業(yè)一遍),分解動(dòng)作兩遍(其中流水作業(yè)一遍)注目禮面向受禮者成立正姿勢(shì),同時(shí)注視受禮者
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