表制度房地產統(tǒng)計報表制度-資料下載頁
2025-04-18 02:14本頁面
【正文】 保的有關數據。d．在建工程抵押轉現(xiàn)房抵押是指報告期內，設定了在建工程抵押的房地產竣工后，轉為現(xiàn)房抵押的有關數據。e．預購商品房貸款抵押轉現(xiàn)房抵押是指報告期內，預購商品房貸款抵押轉為現(xiàn)房抵押的有關數據。f．其他是指報告期內，除作為償還貸款擔保的情形之外，抵押人用自有房屋以不轉移占有的方式向抵押權人提供其他債務履行擔保的行為。八、住房公積金(一) 住房公積金來源1．單位（個人）繳存比例是指經當地住房公積金管委會擬訂、省級政府批準并公布的職工和單位正在執(zhí)行的住房公積金繳存比例，即單位為職工繳存（職工個人繳存）住房公積金23 / 28月繳存額占職工上一年度月平均工資的比例。2．本期應繳職工人數是指當地統(tǒng)計部門公布的上一年度管理范圍內國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位在職職工人數之和。3．本期實繳職工人數是指本期實際匯繳和補繳住房公積金的職工人數。本期是指自本月初起至本月末止（以下同） 。4．上期末繳存余額是指上期末住房公積金繳存總額扣除上期末累計提取額后的數額。上期在月報中指上月，在年報中指上年度（以下同）5．本期應繳存額是指已設立住房公積金賬戶的職工本期應繳存的住房公積金數額。即，應繳住房公積金數額=（已設立住房公積金賬戶的職工人數－銷戶人數－封存人數）當地上年度職工月（或年）平均工資總額(當年職工繳存比例+當年單位繳存比例)。6．本期實繳存額是指本期實際繳存的住房公積金數額（包括補繳金額和結轉利息） 。7．本期個人提取額是指本期職工實際提取的住房公積金數額。8．本期末累計個人提取額 是指截至本期末職工累計提取的住房公積金數額。9．結轉利息是指每年 6 月 30 日住房公積金管理中心按照中國人民銀行有關規(guī)定為職工結算的利息。10．本期末繳存總額是指截至本期末住房公積金的累計繳存數額。11．本期末繳存余額是指本期末繳存總額扣除本期末累計個人提取額后的數額。(二) 住房公積金增值收益及分配24 / 281．本年業(yè)務收入是指本年度管理中心各項業(yè)務收入的實際發(fā)生數額。2．本年業(yè)務支出是指本年度管理中心各項業(yè)務支出的實際發(fā)生數額。3．本年增值收益是指本年度住房公積金運作過程中的各項業(yè)務收入與各項業(yè)務支出的差額。4．本年提取管理費用是指本年度按規(guī)定提取的管理中心管理費用的數額。5．本年末風險準備金總額是指截至本年末按規(guī)定累計提取的住房公積金貸款風險準備金的數額。6．本年末風險準備金余額是指截至本年末提取的風險準備金總額扣除已按規(guī)定核銷的住房公積金貸款風險準備金后的余額。7．本年末廉租住房補充資金總額是指截至本年末累計城鎮(zhèn)廉租住房補充資金的數額。8．本年末廉租住房補充資金余額是指截至本年末累計廉租住房補充資金總額扣除已劃出的廉租住房補充資金的數額。(三) 住房公積金使用1．上期末貸款余額是指截至上期末利用住房公積金發(fā)放且尚未歸還的個人貸款（或其他貸款，以下 6 同）本金數額。2．本期發(fā)放額是指本期利用住房公積金實際發(fā)放的貸款本金數額。3．本期回收額是指本期實際回收的貸款本金數額。4．本期末貸款總額是指截至本期末累計利用住房公積金發(fā)放的貸款本金數額。5．本期末貸款余額是指截至本期末利用住房公積金發(fā)放且尚未還清的貸款本金數額。25 / 286．個人住房貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期 3 個月（含）以上、6 個月（不含）以內應還未還貸款本金額與合同約定到期 6 個月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。7．其他貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期后所有項目和單位貸款的未還本金余額之和。8．個人住房貸款本期放貸戶數是指本期實際發(fā)放個人住房貸款的筆數。9．個人住房貸款本期末累計放貸戶數是指截至本期末累計發(fā)放個人住房貸款的筆數。10．個人住房貸款本期末逾期貸款戶數是指截至本期末借款合同約定到期 3 個月（含）以上未歸還貸款的借款筆數。11．本期國債購買額是指本期利用住房公積金實際支付購買國債的金額。12．本期末國債余額是指截至本期末利用住房公積金購買且尚未兌付或轉讓的國債在購買時實際支付的金額。九、房改及住房保障(一) 公有住房改革情況1．公有住房平均租金是指本行政轄區(qū)內公有住房的平均租金水平。見《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43 號文件，以下簡稱《決定》)。2．廉租住房租金標準是指由當地人民政府確定的應由低收入居民家庭負擔的廉租住房租金標準。26 / 28見《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》 （國發(fā)[1998]23 號文件）及《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局令第 120 號)。3．年末實有公有住房總量是指報告期末，本轄區(qū)內機關、團體和企事業(yè)單位所有的尚未出售的公有住房的總建筑面積。見《決定》 、 《通知》及《建設部關于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209 號)。4．公有住房累計已出售總量是指截止報告期末累計已經按標準價、房改成本價、經濟適用住房價格或市場價等向承租人出售的公有住房總建筑面積。5．當年出售量是指報告期內按標準價、房改成本價、經濟適用住房價格或市場價等向承租人出售的公有住房總建筑面積。6．當年房改成本價是指當地人民政府公布的當年出售公有住房的房改成本價。見《決定》 、 《通知》 。7．公有住房售房款累計總額是指截止報告期末累計已出售公有住房所得房價款的總額。8．公有住房售房款余額是指公有住房的的帳面現(xiàn)存剩余數額。(二)廉租住房保障情況1．本年廉租住房對象是指本年度符合當地政府規(guī)定的廉租住房申請條件的家庭數。2．本年廉租住房解決戶數是指報告期內的各種廉租住房保障形式解決的符合雙困家庭標準的家庭總戶數。3．實物配租是一種對符合雙困家庭標準的家庭實施廉租住房保障的方式，即由政府以低廉的租金向其提供符合一定標準的普通住房。雙困家庭標準：是指由當地人民政府規(guī)定的最低收入住房困難家庭標準。27 / 284．租金補貼是一種對符合雙困家庭標準的家庭實施廉租住房保障的方式，即由雙困家庭自行到市場租賃住房，由政府按照一定標準給予租金貨幣補貼。5．其他方式是除租金補貼和實物配租以外的，對符合雙困家庭標準的家庭實施廉租住房保障的其他方式。6．本年廉租住房資金來源是指本年度通過財政劃撥、住房公積金增值收益分配和其他各種渠道籌集的用于廉租住房保障的資金數額。7．本年廉租住房資金使用是指本年度通過實物配租、租金補貼和其他方式用于廉租住房保障的資金數額。十、城市房屋拆遷（一）本年計劃拆遷建筑面積是指報告年度計劃拆遷的房屋總建筑面積。（二）本年發(fā)放拆遷許可證是指報告期末，實際發(fā)放拆遷許可證的項目總量。是指報告期末，實際發(fā)放拆遷許可證的項目涉及的總拆遷建筑面積。（三）本年實際拆遷建筑面積是指報告期末，實際實施拆遷的房屋總建筑面積。是指產權性質為住宅的房屋拆遷建筑面積。是指產權性質為營業(yè)性用途的房屋拆遷建筑面積。28 / 28是指產權性質為科研、教育、文化、衛(wèi)生、體育等用途的房屋拆遷建筑面積。（四）本年實際拆遷住宅戶數是指報告期末，實際拆遷的產權性質為住宅的房屋總戶數。（五）本年行政裁決拆遷案件是指經拆遷當事人申請，房屋拆遷管理部門實際作出行政裁決的件數。是指房屋拆遷管理部門實際作出行政裁決案件具體涉及的建筑面積。（六）本年強制拆遷案件是指由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷的件數和由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的件數總和。是指由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷的件數。是指強制拆遷案件具體涉及的建筑面積。是指行政強制拆遷案件具體涉及的建筑面積。
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