【正文】 保的有關(guān)數(shù)據(jù)。d．在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是指報告期內(nèi)，設(shè)定了在建工程抵押的房地產(chǎn)竣工后，轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押的有關(guān)數(shù)據(jù)。e．預(yù)購商品房貸款抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是指報告期內(nèi)，預(yù)購商品房貸款抵押轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押的有關(guān)數(shù)據(jù)。f．其他是指報告期內(nèi)，除作為償還貸款擔(dān)保的情形之外，抵押人用自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供其他債務(wù)履行擔(dān)保的行為。八、住房公積金(一) 住房公積金來源1．單位（個人）繳存比例是指經(jīng)當(dāng)?shù)刈》抗e金管委會擬訂、省級政府批準(zhǔn)并公布的職工和單位正在執(zhí)行的住房公積金繳存比例，即單位為職工繳存（職工個人繳存）住房公積金23 / 28月繳存額占職工上一年度月平均工資的比例。2．本期應(yīng)繳職工人數(shù)是指當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度管理范圍內(nèi)國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位在職職工人數(shù)之和。3．本期實繳職工人數(shù)是指本期實際匯繳和補繳住房公積金的職工人數(shù)。本期是指自本月初起至本月末止（以下同） 。4．上期末繳存余額是指上期末住房公積金繳存總額扣除上期末累計提取額后的數(shù)額。上期在月報中指上月，在年報中指上年度（以下同）5．本期應(yīng)繳存額是指已設(shè)立住房公積金賬戶的職工本期應(yīng)繳存的住房公積金數(shù)額。即，應(yīng)繳住房公積金數(shù)額=（已設(shè)立住房公積金賬戶的職工人數(shù)－銷戶人數(shù)－封存人數(shù)）當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ拢ɑ蚰辏┢骄べY總額(當(dāng)年職工繳存比例+當(dāng)年單位繳存比例)。6．本期實繳存額是指本期實際繳存的住房公積金數(shù)額（包括補繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息） 。7．本期個人提取額是指本期職工實際提取的住房公積金數(shù)額。8．本期末累計個人提取額 是指截至本期末職工累計提取的住房公積金數(shù)額。9．結(jié)轉(zhuǎn)利息是指每年 6 月 30 日住房公積金管理中心按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定為職工結(jié)算的利息。10．本期末繳存總額是指截至本期末住房公積金的累計繳存數(shù)額。11．本期末繳存余額是指本期末繳存總額扣除本期末累計個人提取額后的數(shù)額。(二) 住房公積金增值收益及分配24 / 281．本年業(yè)務(wù)收入是指本年度管理中心各項業(yè)務(wù)收入的實際發(fā)生數(shù)額。2．本年業(yè)務(wù)支出是指本年度管理中心各項業(yè)務(wù)支出的實際發(fā)生數(shù)額。3．本年增值收益是指本年度住房公積金運作過程中的各項業(yè)務(wù)收入與各項業(yè)務(wù)支出的差額。4．本年提取管理費用是指本年度按規(guī)定提取的管理中心管理費用的數(shù)額。5．本年末風(fēng)險準(zhǔn)備金總額是指截至本年末按規(guī)定累計提取的住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金的數(shù)額。6．本年末風(fēng)險準(zhǔn)備金余額是指截至本年末提取的風(fēng)險準(zhǔn)備金總額扣除已按規(guī)定核銷的住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金后的余額。7．本年末廉租住房補充資金總額是指截至本年末累計城鎮(zhèn)廉租住房補充資金的數(shù)額。8．本年末廉租住房補充資金余額是指截至本年末累計廉租住房補充資金總額扣除已劃出的廉租住房補充資金的數(shù)額。(三) 住房公積金使用1．上期末貸款余額是指截至上期末利用住房公積金發(fā)放且尚未歸還的個人貸款（或其他貸款，以下 6 同）本金數(shù)額。2．本期發(fā)放額是指本期利用住房公積金實際發(fā)放的貸款本金數(shù)額。3．本期回收額是指本期實際回收的貸款本金數(shù)額。4．本期末貸款總額是指截至本期末累計利用住房公積金發(fā)放的貸款本金數(shù)額。5．本期末貸款余額是指截至本期末利用住房公積金發(fā)放且尚未還清的貸款本金數(shù)額。25 / 286．個人住房貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期 3 個月（含）以上、6 個月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期 6 個月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。7．其他貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期后所有項目和單位貸款的未還本金余額之和。8．個人住房貸款本期放貸戶數(shù)是指本期實際發(fā)放個人住房貸款的筆數(shù)。9．個人住房貸款本期末累計放貸戶數(shù)是指截至本期末累計發(fā)放個人住房貸款的筆數(shù)。10．個人住房貸款本期末逾期貸款戶數(shù)是指截至本期末借款合同約定到期 3 個月（含）以上未歸還貸款的借款筆數(shù)。11．本期國債購買額是指本期利用住房公積金實際支付購買國債的金額。12．本期末國債余額是指截至本期末利用住房公積金購買且尚未兌付或轉(zhuǎn)讓的國債在購買時實際支付的金額。九、房改及住房保障(一) 公有住房改革情況1．公有住房平均租金是指本行政轄區(qū)內(nèi)公有住房的平均租金水平。見《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43 號文件，以下簡稱《決定》)。2．廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)是指由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的應(yīng)由低收入居民家庭負擔(dān)的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。26 / 28見《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》 （國發(fā)[1998]23 號文件）及《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務(wù)總局令第 120 號)。3．年末實有公有住房總量是指報告期末，本轄區(qū)內(nèi)機關(guān)、團體和企事業(yè)單位所有的尚未出售的公有住房的總建筑面積。見《決定》 、 《通知》及《建設(shè)部關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209 號)。4．公有住房累計已出售總量是指截止報告期末累計已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價、房改成本價、經(jīng)濟適用住房價格或市場價等向承租人出售的公有住房總建筑面積。5．當(dāng)年出售量是指報告期內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)價、房改成本價、經(jīng)濟適用住房價格或市場價等向承租人出售的公有住房總建筑面積。6．當(dāng)年房改成本價是指當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉漠?dāng)年出售公有住房的房改成本價。見《決定》 、 《通知》 。7．公有住房售房款累計總額是指截止報告期末累計已出售公有住房所得房價款的總額。8．公有住房售房款余額是指公有住房的的帳面現(xiàn)存剩余數(shù)額。(二)廉租住房保障情況1．本年廉租住房對象是指本年度符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的廉租住房申請條件的家庭數(shù)。2．本年廉租住房解決戶數(shù)是指報告期內(nèi)的各種廉租住房保障形式解決的符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭總戶數(shù)。3．實物配租是一種對符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實施廉租住房保障的方式，即由政府以低廉的租金向其提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的普通住房。雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)：是指由當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低收入住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)。27 / 284．租金補貼是一種對符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實施廉租住房保障的方式，即由雙困家庭自行到市場租賃住房，由政府按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予租金貨幣補貼。5．其他方式是除租金補貼和實物配租以外的，對符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實施廉租住房保障的其他方式。6．本年廉租住房資金來源是指本年度通過財政劃撥、住房公積金增值收益分配和其他各種渠道籌集的用于廉租住房保障的資金數(shù)額。7．本年廉租住房資金使用是指本年度通過實物配租、租金補貼和其他方式用于廉租住房保障的資金數(shù)額。十、城市房屋拆遷（一）本年計劃拆遷建筑面積是指報告年度計劃拆遷的房屋總建筑面積。（二）本年發(fā)放拆遷許可證是指報告期末，實際發(fā)放拆遷許可證的項目總量。是指報告期末，實際發(fā)放拆遷許可證的項目涉及的總拆遷建筑面積。（三）本年實際拆遷建筑面積是指報告期末，實際實施拆遷的房屋總建筑面積。是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅的房屋拆遷建筑面積。是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為營業(yè)性用途的房屋拆遷建筑面積。28 / 28是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為科研、教育、文化、衛(wèi)生、體育等用途的房屋拆遷建筑面積。（四）本年實際拆遷住宅戶數(shù)是指報告期末，實際拆遷的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅的房屋總戶數(shù)。（五）本年行政裁決拆遷案件是指經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，房屋拆遷管理部門實際作出行政裁決的件數(shù)。是指房屋拆遷管理部門實際作出行政裁決案件具體涉及的建筑面積。（六）本年強制拆遷案件是指由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷的件數(shù)和由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的件數(shù)總和。是指由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷的件數(shù)。是指強制拆遷案件具體涉及的建筑面積。是指行政強制拆遷案件具體涉及的建筑面積。