南寧市項(xiàng)目推廣策劃案-資料下載頁
2025-04-17 00:03本頁面
【正文】 料鋪廣（1）精美折頁（2）宣傳單張（3）POP掛旗（4）指示牌（5）導(dǎo)向牌（6）售樓部門板（7）售樓部寫真板（8）禮品袋電臺滲透目的——中茵麗景豪庭的電臺廣告只在促銷期間使用，并保持一定密集度。投放集中在早上9：00—10：00和下午17：00—18：00每天播放二十到三十次，這是兩個車流量大、塞車最嚴(yán)重的時段，在這個時段里，電臺收聽率最高，而且比較集中于交通頻道，通過這種操作，讓每個司機(jī)和乘客都融入到享受品質(zhì)美好生活中去。媒體—南寧電臺交通頻道內(nèi)容— 一期宣傳口號，樓盤地理位置、景觀、園林、配套等綜合品質(zhì)簡介。時長—15秒電視廣告主題：（略）（專題）媒體：廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》內(nèi)容：動用三維動畫描述中茵麗景豪庭生活品質(zhì)和未來價(jià)值。報(bào)紙硬廣告規(guī)格——《南國早報(bào)》指定24版整版頻率—— 1版/周【內(nèi)部認(rèn)購及開盤期】時間—樓盤正式開盤前一個月及開盤后半個月目標(biāo)—中茵麗景豪庭在市場中的形象逐漸樹立，直到被市場追棒；廣告應(yīng)強(qiáng)力支持本項(xiàng)目一炮打響，強(qiáng)銷期階段視為銷售的黃金季節(jié)，自始至終不容疏忽。報(bào)紙硬廣告（1）“品質(zhì)社區(qū)”系列一（2）“品質(zhì)地段”系列二（3）“品質(zhì)配套”系列二（4）“品質(zhì)建筑”系列四（5）“品質(zhì)環(huán)境”系列五（6）中茵麗景豪庭，即將撼世出擊（7）中茵麗景豪庭，今日絢麗綻放（8）開盤盛況報(bào)紙軟文（1）中茵麗景豪庭開盤盛況紀(jì)實(shí)（2）中茵麗景豪庭為什么深受市場追捧（3）訪廣西中茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理（4）中茵麗景豪庭高舉都心景觀高尚自然人居旗幟開盤PR（1）中茵豪門風(fēng)尚秀（國際品牌衣飾秀）（2）中茵國際名車展（3）售樓、現(xiàn)場抽獎三維廣告、專題報(bào)道（1）專題：《開盤盛況篇》——廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》、南寧電視臺《家住綠城》（2）專題：采訪篇（開發(fā)商現(xiàn)身闡述開發(fā)理念）——廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》新聞運(yùn)作（1）在開盤中，邀請南寧各大媒體記者前來捧場。（2）建議在開盤時，增加公益性的活動推廣。（3）邀請媒體記者對項(xiàng)目主題活動進(jìn)行追蹤報(bào)道。公關(guān)活動SP在各星級酒店、高級休閑場所及大商場設(shè)置精美的宣傳卡片，利用別人的營業(yè)場所為樓盤宣傳。與一些購房中介建立合作關(guān)系。電臺覆蓋（1）品質(zhì)生活篇——南寧電臺交通頻道（2）開盤盛況篇——廣西電臺交通頻道【強(qiáng)銷期】報(bào)紙硬版廣告內(nèi)容——主題賣點(diǎn)深度延展、項(xiàng)目定期性活動推介、消費(fèi)心理演繹、生活品質(zhì)描述等。頻率——指定24版1版/周或2版/周（視項(xiàng)目進(jìn)程定）媒體——《南國早報(bào)》、《南寧晚報(bào)》報(bào)紙軟文內(nèi)容——中茵麗景豪庭品質(zhì)延展、活動炒作、工程進(jìn)度跟蹤進(jìn)行炒作媒體——《南國早報(bào)》、《南寧晚報(bào)》三維廣告、專題間歇播放內(nèi)容——項(xiàng)目品質(zhì)形象延伸媒體——廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》、南寧電視臺《家住綠城》公關(guān)活動SP利用節(jié)假或傳統(tǒng)佳節(jié)進(jìn)行樓盤宣傳及銷售或與一些購房中介建立合作關(guān)系。電臺覆蓋品質(zhì)生活篇—廣西電臺交通頻道、南寧電臺交通頻道海報(bào)、折頁內(nèi)容——項(xiàng)目賣點(diǎn)深度延展、論述、細(xì)描（形成系列）尺寸——四開或八開折頁規(guī)格——157g雙銅版紙【項(xiàng)目（一期）階段媒介推廣預(yù)算】階段性質(zhì)媒 體規(guī) 格報(bào) 價(jià)數(shù) 量金 額引導(dǎo)期軟文《南國早報(bào)》1000字/篇標(biāo)題300元4篇27200元硬廣告《南國早報(bào)》整版周一至周三折后價(jià)：彩色43500元周四、周五折后價(jià)：彩色47850元?！赌蠈幫韴?bào)》整版周一至周五折后價(jià)：彩色36000元三維硬廣告廣西電視臺《新聞在線》15”形象廣告3折25440元專題片廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》每晚18:50首播每次60秒2500元/次電臺南寧電臺交通頻道二類黃金時段 15秒/次08:15 09:15 09:45 12:10 12:15 12:25 12:45 17:45 18:00 18:15 18。30 19。1598元/次/時段(此價(jià)格包含交通黃金時段)宣傳物料精美折頁A4 157g啞酚紙(4+4)(含設(shè)計(jì))2000份7400元宣傳單張.(4+4)(含設(shè)計(jì))2000份7200元POP掛旗60CM*40CM、雙面17元/個指示牌、導(dǎo)向牌40CM*20CM雙面10元/個售樓部寫真板30元/平方米售樓部廣告牌18元/平方米()禮品袋(手提袋)成品30CM*45CM210g啞酚紙.(4+4) (要擰孔穿帶)(含設(shè)計(jì))2000個13000元(數(shù)量越大越便宜)樓書.(4+4)C157g啞酚紙(含設(shè)計(jì))2000冊14400元(數(shù)量越大越便宜)戶外廣告牌廣告牌18*6(戶外)145元/平方售樓廣告牌新聞發(fā)布會會場租金、布置及相關(guān)費(fèi)用階段性質(zhì)媒 體規(guī) 格報(bào) 價(jià)數(shù) 量金 額開盤期軟文《南國早報(bào)》1000字/篇6篇40800元硬廣告《南國早報(bào)》品質(zhì)篇、開盤預(yù)告篇、開盤篇7．5折6個整版周一至周三折后價(jià)：彩色43500元周四、周五折后價(jià)：彩色47850元。《南寧晚報(bào)》開盤預(yù)告篇、開盤篇2個整版周一至周五折后價(jià)：彩色36000元三維硬廣告廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》樓盤品質(zhì)宣傳片、30秒4．5折2160元專題片廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》開發(fā)商采訪篇，30分鐘電臺南寧電臺交通頻道開盤預(yù)告開盤開盤所有費(fèi)用中茵豪門風(fēng)尚秀（國際衣飾秀）中茵國際名車展視方案而定33 / 34
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