南京中惠創(chuàng)未來(lái)項(xiàng)目提報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-04-14 00:03本頁(yè)面
【正文】 老總、高管，可能是二次別墅置業(yè)。 ?他們對(duì)生活品質(zhì)要求更高，擁有別墅不僅是身份地位的象征，而且是滿足回歸自然、自我的精神需求。 對(duì)三山板塊絕美環(huán)境的忠實(shí)簇?fù)碚? 別墅目標(biāo)客群 案 名 形象廣告語(yǔ) 山水畔，天地間 主題廣告語(yǔ) 獨(dú)棟天成，大美收官 —— 帝景天成最后珍藏， 9席傳世獨(dú)棟譜寫(xiě)封園篇章，恭迎現(xiàn)場(chǎng)品鑒 ?“ 帝景天成”是在市場(chǎng)上很有知名度的一個(gè)品牌，保留品牌不做無(wú)謂的重復(fù)宣傳；“ 玖墅 ”是 9棟別墅的簡(jiǎn)稱(chēng)，在中國(guó)傳統(tǒng)文化中， 玖 是最大數(shù)字只有帝王可用，與項(xiàng)目氣質(zhì)相符，亦有長(zhǎng)長(zhǎng)久久之意。 ?形象廣告語(yǔ)保持一貫傳播基調(diào)，突出項(xiàng)目所在區(qū)域的山水優(yōu)勢(shì)。 帝景天成 〃 玖墅 別墅項(xiàng)目定位 推廣篇 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 寫(xiě)字樓推廣 ? 推廣節(jié)奏 ? 推廣核心渠道 別 墅 推 廣 ? 推廣核心渠道 ? 行銷(xiāo)推廣手段 寫(xiě)字樓推廣策略： 別墅推廣策略： 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 7月 8月 9月 10月 11月 12月 籌備期 推廣目標(biāo) 階段劃分 行銷(xiāo)工作 蓄水期 發(fā)售期 持續(xù)期 新的推廣形象與產(chǎn)品，讓目標(biāo)客戶建立廣泛、良好的印象和認(rèn)同，盡可能多的聚蓄客源 低調(diào)發(fā)售，注重在目標(biāo)人群內(nèi)的口耳傳播 ● 戶外形象出街 ● 印刷品 、銷(xiāo)售道具制作 ● 樣板房開(kāi)放 ，增加展示力 ，產(chǎn)品附加值 ● 創(chuàng)業(yè)講座 、 網(wǎng)絡(luò)廣告針對(duì)目標(biāo)客戶傳播 ● DM、 短信等渠道迅速傳播 ● 業(yè)主關(guān)系維護(hù) ● 老帶新 ● 剩余產(chǎn)品宣傳 ， 客戶積累 營(yíng)銷(xiāo)事件 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)論壇 戶外、 DM等形象出街 工程配合建議 產(chǎn)品改造 樣板房建成 開(kāi)放 業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 樣板房開(kāi)放 通過(guò)前期客戶關(guān)系維護(hù)及持續(xù)宣傳，對(duì)目標(biāo)客戶產(chǎn)生吸引和關(guān)注，形成良好口碑，促成剩余貨量去化 網(wǎng)站宣傳 寫(xiě)字樓推廣節(jié)奏 樣板間包裝建議 通過(guò)精裝修樣板間展示，提升產(chǎn)品檔次，分別營(yíng)造創(chuàng)業(yè)與居住氛圍。 商住創(chuàng)意居 辦公創(chuàng)業(yè)居 寫(xiě)字樓推廣核心渠道 在南京樓市強(qiáng)勢(shì)媒體 house365上發(fā)布網(wǎng)站廣告，針對(duì)年輕客群。 寫(xiě)字樓推廣核心渠道 到周邊學(xué)校、科研企業(yè)單位派發(fā)單頁(yè)，進(jìn)行目標(biāo)人群引導(dǎo) 小眾傳播 派發(fā) DM 對(duì)指定目標(biāo)客群發(fā)送短信，及時(shí)有效 彩信 短信 短信傳播 寫(xiě)字樓推廣核心渠道 核心活動(dòng) 創(chuàng)意工作，財(cái)富未來(lái) —— 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)論壇 ?目的：創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)，產(chǎn)品解析 ?時(shí)間： 09年 8月 ?主辦：中惠地產(chǎn) ?地點(diǎn)：周邊大學(xué) ?配合：相關(guān)銷(xiāo)售物料、短信、單頁(yè) ?形式：邀請(qǐng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成功企業(yè)家、大學(xué)導(dǎo)師， 對(duì)學(xué)生創(chuàng)業(yè)、就業(yè)給予指導(dǎo)，與大學(xué)生互動(dòng)問(wèn)答。產(chǎn)品解析，刺激購(gòu)買(mǎi)。 寫(xiě)字樓推廣核心渠道 沿用已有的戶外媒體資源： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)大牌、機(jī)場(chǎng)高炮，戶外媒體主要發(fā)布獨(dú)棟的形象廣告。 別墅推廣核心渠道 選擇高端雜志： 抓住目標(biāo)客群的生活習(xí)慣，利用高檔航空雜志 《 銀燕 》 、《 老總共贏圈 》 等投放的高級(jí)場(chǎng)所如五星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)所、俱樂(lè)部達(dá)到小眾傳播，直擊目標(biāo)客群。 別墅推廣核心渠道 核心活動(dòng) “ 盛夏玖墅 〃 涓涓溫泉” —— 帝景天成老業(yè)主聯(lián)誼會(huì) ?目的：業(yè)主廣泛參與，形成良好的口碑傳播效應(yīng)，老帶新促進(jìn)余房銷(xiāo)售 ?時(shí)間： 09年 8月 ?主辦：中惠地產(chǎn) ?地點(diǎn)：湯山溫泉 ?形式：直接邀請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)別墅的老業(yè)主泡溫泉、交流?？紤]業(yè)主人數(shù)眾多，可分批進(jìn)行。 別墅推廣核心渠道 SP活動(dòng) “ 東南亞文化之旅 ” —— 帝景天成業(yè)主歲末活動(dòng) ?目的：歲末 SP活動(dòng)，用出境旅游吸引客戶，強(qiáng)力促進(jìn)銷(xiāo)售回款 ?時(shí)間： 09年 12月下旬（暫定） ?主辦：中惠地產(chǎn) ?地點(diǎn)：新加坡或泰國(guó)或其他東南亞國(guó)家 ?內(nèi)容：凡在 12月購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟一次性付款的客戶有豐厚大禮，東南亞出境旅游五天，可帶1位家人。屆時(shí)可與旅行社聯(lián)系安排。經(jīng)過(guò)查詢，中青旅東南亞旅游費(fèi)用在 3000—5000元 /人。 別墅推廣核心渠道 對(duì)在寧著名商會(huì)，如寧波、浙商商會(huì)進(jìn)行重點(diǎn)上門(mén)攻關(guān) 上門(mén)推銷(xiāo) 大客戶關(guān)系營(yíng)銷(xiāo) 通過(guò)老客戶推薦的大客戶進(jìn)行針對(duì)性攻關(guān) 別墅行銷(xiāo)推廣手段 VI及廣告表現(xiàn)篇 創(chuàng)未來(lái) VI系統(tǒng) ? 項(xiàng)目 LOGO ? 形象廣告 ? 物料 玖墅 VI系統(tǒng) ? 項(xiàng)目 LOGO ? 形象廣告 ? 物料 項(xiàng)目 LOGO 形象廣告 名片 信紙 手拎袋 環(huán)保袋 咖啡杯 項(xiàng)目 LOGO 形象廣告 名片 手拎袋 酒瓶 茶杯
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1