鴻匯項目策略提報報告-資料下載頁
2024-11-26 00:13本頁面
【正文】 徒 ” （或類似選秀節(jié)目）等熱點欄目段插播廣告，抓眼球，助推開盤。 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 售樓中心概念導(dǎo)入 引導(dǎo)中堅階層生活態(tài)度的售樓中心概念設(shè)計 主題 形式 項目 錢江后浪推前浪 積家公寓 —— 一橋南 全LOFT中堅力量 九大策略線索，全面導(dǎo)入“區(qū)隔化品牌”傳播 八、 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 售樓中心 LOFT概念導(dǎo)入 注：建議邀請著名室內(nèi)建筑師全權(quán)打造新建售樓中心，將之設(shè)計成準(zhǔn)中產(chǎn)階層神往的引導(dǎo)其生活方式的 LOFT空間，真實的空間體驗刺激客戶購買心理，實現(xiàn)銷售力提升。 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 產(chǎn)品賞鑒會 80后名人論壇、時尚PARTY、 產(chǎn)品品鑒會 主題 形式 項目 錢江后浪推前浪 積家公寓 —— 一橋南 全LOFT中堅建筑 九大策略線索，全面導(dǎo)入“區(qū)隔化品牌”傳播 九、 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 時尚 PARTY暨產(chǎn)品賞鑒會 注：項目二次推盤前，舉辦一次 “ 80后的生活態(tài)度 ” 時尚 PARTY， 借此深度剖析 “ 積家公寓 —— 一橋南 全 LOFT中堅建筑 ” 核心價值（別墅產(chǎn)品推薦形式令見方案），刺激前期積累的大量意向客戶的購買情緒，實現(xiàn)開盤熱銷。 推廣安排 2021年 15月（品牌塑造期）推廣主題 錢江后浪推前浪 積家公寓 —— 一橋南 全 LOFT中堅力量 2021年 15月（品牌塑造期）推廣安排 節(jié)點 時間 項目 主題 5 月 房 交 會 春 節(jié) 前 至 5 月 項目案名、定位、廣告語、 LOGO確定 錢江后浪推前浪 積家公寓 —— 一 橋南 全 LOFT中 堅力量 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 精裝書籍設(shè)計制作 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》 三維動畫片創(chuàng)意制作 項目 VIS視覺形象設(shè)計制作 項目小樓書、戶型冊設(shè)計制作 項目沙盤、室內(nèi)空間模型制作 工地現(xiàn)場圍擋廣告制作發(fā)布 19樓“ 90方俱樂部”開辟專欄 房交會展位設(shè)計布展 房交會期間廣告設(shè)計發(fā)布 2021年 59月（客戶蓄水期）推廣主題 1+12 積家公寓 —— 一橋南 全 LOFT中堅力量 2021年 59月（客戶蓄水期）推廣安排 節(jié)點 時間 項目 主題 8 月 售 樓 部 開 張 5 月 房 交 會 至 9 月 售樓中心搭建、概念設(shè)計、裝修 1+12 積家公寓 —— 一橋 南 全 LOFT中堅階層 售樓中心形象、展板、吊旗、導(dǎo)示、小物料設(shè)計制作 售樓中心開張報紙廣告發(fā)布 戶外廣告選址發(fā)布 道旗廣告選址發(fā)布 媒體軟新聞炒作 《 都市周報 》 之都市樓書 16版專輯 系列報紙廣告發(fā)布 雜志廣告發(fā)布 住在杭州、 19樓首頁橫幅廣告發(fā)布 電臺廣告發(fā)布 溫州、臺州、義烏等異地推廣 中級汽車俱樂部圈層營銷 2021年 10月 春節(jié)（開盤熱銷期）推廣主題 激進派領(lǐng)地 積家公寓 —— 一橋南 全 LOFT中堅力量 2021年 10春節(jié)（開盤熱銷期）推廣安排 節(jié)點 時間 項目 主題 10 月 房 交 會 、 開 盤 10 月 房 交 會 、 開 盤 至 春 節(jié) 工地現(xiàn)場圍擋開盤廣告信息發(fā)布 激進派領(lǐng)地 積家公寓 —— 一橋 南 全 LOFT中堅階層 戶外廣告開盤信息發(fā)布 道旗廣告開盤信息發(fā)布 雜志廣告開盤信息發(fā)布 住在杭州、 19樓首頁開盤信息發(fā)布 電臺廣告開盤信息發(fā)布 《 浙江衛(wèi)視 》 、 《 杭州錢江頻道 》電視廣告投放、開盤信息發(fā)布 十月房交會展位設(shè)計布展 十月房交會開盤廣告發(fā)布 《 積家 —— 中堅階層的生活態(tài)度 》時尚 PARTY暨產(chǎn)品賞鑒會策劃舉辦 產(chǎn)品賞鑒會報紙廣告發(fā)布 加推房源報紙廣告發(fā)布 費用項 費用預(yù)算額（萬元） 備注 銷售物料制作費 100 含精裝樓書、小樓書、模型、三維動畫片、戶外廣告與工地圍擋搭建及更換維護（不含發(fā)布費） 媒體投放費用 450 戶外、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)電臺、電視廣告等發(fā)布費 活動營銷費用 100 異地推廣、圈層營銷、產(chǎn)品賞鑒會等 房展會費用 100 包含展位費、設(shè)計費、制作安裝費等（兩次） 營銷雜費 50 合計 800 推廣預(yù)算 根據(jù)上述營銷推廣工作的設(shè)想， 初步測算 2021年營銷推廣費用總額為800萬，約占年度計劃銷售額的 1％ ，具體構(gòu)成見下表： 后 記 上海新天地 北京 SOHO現(xiàn)代城 杭州桂花城 杭州東方潤園 “ 東方潤園”一鳴驚人，名不見經(jīng)傳的欣盛房產(chǎn)從此躋身諸侯，笑傲江湖。 “ 上海新天地”成就香港瑞安房產(chǎn)“中國大中城市核心區(qū)改造復(fù)興之父”。 “ 北京 SOHO現(xiàn)代城”使 SOHO中國成為“中國最具價值特征的房地產(chǎn)企業(yè)”。 “ 杭州桂花城”之后綠城真正踏上品牌創(chuàng)建之路，從此“桂花香滿天下”。 本項目 —— 鴻匯置業(yè)？ “ 三歲看到老”。從首啟項目之時，企業(yè)品牌基因的“種子”便已埋下。 我們面對的，不是一個普通樓盤開發(fā)， 她是鴻匯啟幕之作，鴻匯價值共生有機體，鴻匯品牌的“ 奠基石 ”。 積家公寓， 奠基鴻匯，啟迪未來。
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