【正文】 城市核心“特區(qū)” ?區(qū)域： 贛州新城發(fā)展價值中心； ?配套價值： 盡享城市中央公園配套，高端教育體系； 核心價值定義推導 ?產品： 現(xiàn)代感、城市感極強的，簡約精雕工藝； ?規(guī)劃價值：大規(guī)模、南北通透享受型社區(qū)； ?景觀：雙重綠化，社區(qū)內外園林全互動； ?品牌：全國一流品牌發(fā)展商， 20多年以城筑未來； 真正高端居住“特區(qū)” 核心價值定義推導 ?圈層 ：“項目將吸引贛州 18縣市金字塔中上層人士； ?物業(yè)服務 ：連續(xù)三年在中國物業(yè)服務百強企業(yè)中排名全國前三的中航物管服務升級體系； 財智階層生活“特區(qū)” 【 中航 〃 公元 】 項目核心價值定位 CBD〃 雙景人文大城 CBD〃 財智新特區(qū) 【 中航 〃 公元 】 締造贛州城市精神堡壘 領時代 御未來 第五部分 品牌協(xié)作 中航地產 amp。 合富輝煌 攜手共創(chuàng)未來！ 平臺優(yōu)勢 Platform Advantage 合富簡介 Hopefluent Introduction 創(chuàng)立于九十年代初， 是國內最早從事房地產顧問服務的企業(yè)之一。 2022年在香港正式掛牌上市（編號： 733）， 成為中國國內首家上市的地產顧問代理公司。 20年 精 湛 錘 煉 歷 程 40家 業(yè) 務 分 支 機 構 80個 業(yè) 務 城 市 版 圖 300家 地產品牌客戶 3000個 項目經驗 1000億 年銷售業(yè)績 10000多名 企業(yè)員工 …… 數(shù)字合富 Digitized Hopefluent 合富輝煌 —— 中國最具影響力房地產運營商！ 服務體系 Service System 合富輝煌 —— 為客戶提供一站式，一體化的全程地產服務方案 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 合富輝煌（中國）是合富輝煌集團的第一服務品牌，服務范圍跨 發(fā)展顧問、營銷代理 兩大領域，在中國房地產市場居于領先地位。目前，合富輝煌（中國）的分支機構遍及中國 24個省區(qū)直轄市，同時服務于 80余個城市。 合富輝煌 (中國 )房地產顧問有限公司 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 中國規(guī)模最大的房地產中介服務機構之一，目前在廣東、上海、佛山、東莞、南寧、北京、天津等地設有分支機構，分行數(shù)量已逾 230間，是廣州二手房地產交易市場第一品牌。公司以“誠信為本，服務領先”為經營宗旨，為廣大市民提供全方位的優(yōu)質 房地產中介專業(yè)服務 。 合富房地產臵業(yè)有限公司 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 資源深厚，網絡通達，借助集團強大的一、二手市場交易業(yè)務平臺，為客戶提供專業(yè)誠信的 物業(yè)產權代理、物業(yè)售后簽約、銀行融資按揭代理、物業(yè)產權管理 和 投資理財顧問 服務，并涉獵地產代理、拍賣、擔保、上市等相關領域。 廣州保來理財顧問有限公司 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 機構成立于 2022年，是中國最佳客戶服務中心之一，為客戶 提供按揭、擔保、投資理財及產權服務等方面咨詢及預約服務。 該中心還將為集團未來的房地產售后服務、定向銷售、市場調研和投資業(yè)務拓展提供有力的數(shù)據(jù)信息資源支持，將讓合富輝煌面對市場的復雜多變和客戶的精確要求更加準確把握。 合富輝煌 客戶服務中心 24小時服務熱線 4008 833 733 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 總部設臵在香港，在國內主要城市上海、北京、廣州、武漢等地設有分支機構，主要業(yè)務包括： 物業(yè)管理顧問、委托物業(yè)管理、物業(yè)銷售及租賃代理、酒店及公寓管理、投資及資產管理顧問 等，為客戶提供與國際接軌的高素質的和全面的專業(yè)物業(yè)管理服務。 港聯(lián)物業(yè)有限公司 運營體系 Operation System 合富輝煌集團主分支機構 從事 動產、不動產、無形資產 的拍賣交易，為房地產市場提供公開、公平、公正的物業(yè)交易服務平臺，公司擁有一支包括拍賣師、經濟師、工程師、律師、評估師、會計師、統(tǒng)計師和拍賣專業(yè)人員組成的高質素優(yōu)秀人材團隊，為公眾的拍賣業(yè)務，提供規(guī)范的場所和優(yōu)良的服務。 廣東駿華拍賣行有限公司 企業(yè)資源 Enterprise Resource 合富輝煌 —— 區(qū)別于一般營銷代理公司，擁有更強的資源整合能力與執(zhí)行能力 合富獨有資源整合優(yōu)勢 旗下?lián)碛小昂细惠x煌房地產顧問、合富臵業(yè)、房王、保來理財、駿華拍賣”等多個覆蓋不同專業(yè)的地產服務機構，提供基于突破現(xiàn)實的專業(yè)服務，系統(tǒng)解決地產項目開發(fā)各個環(huán)節(jié)的發(fā)展問題，為客戶實現(xiàn)理想值。 可為購房客戶提供融資擔保、按揭理財、房產評估等額外的營銷服務。 可為開發(fā)企業(yè)提供 營銷代理 ， 售后簽約 ， 物業(yè)管理 ， 資產顧問 等服務。 項目周邊城市 /區(qū)域高端客戶資源的整合與發(fā)動。 集團 16年積累的跨區(qū)域投資客戶資源的整合與發(fā)動。 集團內部推介平臺，員工、項目、分支機構全民動員的營銷推廣支援。 經典案例 Classic Cases 案例 1：星河灣 〃 海怡半島 合富操盤策略 推廣線：如賣奢侈品一般的宣傳推廣 公關線：高密度公關活動構筑高端價值平臺 拓展線：橫跨全國的大范圍客戶拓展 營銷線：精準的定價與營銷策略 銷售線：一支團結、高效的團隊 合富服務成果 項目于 2022年 9月 26日開盤，同年 10月、 11月連續(xù)兩次占據(jù)廣州樓市簽約冠軍之位，截止至12月中，項目實現(xiàn) 82天簽約 20億元，獲得了開發(fā)商的高度認可。 項目簡介： 占地 42萬㎡，建面 93萬㎡，是廣州市內一個有幼兒園、小學綜合文化中心、運動場館、市場、郵政所、派出所等配套的綜合性高端江景住宅區(qū)。 實景圖 經典案例 Classic Cases 案例 2：僑鑫 〃 匯景新城 合富操盤策略 家族定制推廣策略：創(chuàng)新理念引領豪宅新潮流 直效營銷多維牽動：跨行業(yè)圈層活動高頻發(fā)動 多渠道挖掘客戶群：深耕合富大平臺客戶資源 高附加值資源整合：精準定制、滿足客群需要 合富服務成果 2022年封盤半年投資 1億實施“物業(yè)增值，品質躍升”后重新強勢入市，以 %的營銷費用，實現(xiàn) 4個月完成 30億元的驕人業(yè)績，超額完成任務 13億元，得到開發(fā)商的高度贊揚。 項目簡介： 占地 1500畝，容積率約 ，總規(guī)劃戶數(shù)為 6000戶，是一個集別墅、多層、小高層、高層的綜合型、廣州市區(qū)最大規(guī)模的國際豪宅社區(qū)。 實景圖 經典案例 Classic Cases 案例 3：萬科 〃 第五園 合富操盤策略 合富服務成果 實景圖 項目簡介： 項目被喻為“華南現(xiàn)代中式第一盤”，占地 44萬㎡ 、總建面 63萬㎡ ，是目前坂田片區(qū)規(guī)模最大的項目，也是深圳目前開發(fā)中規(guī)模最大的社區(qū)之一。 四期 —— 里程： 全面輻射自住、投資市場，形成口碑，聚人氣 高端客輻射中端客，提升項目形象及產品價格 核心客戶群進行深度營銷，啟“母雞客”計劃 09年 5月，項目四期開盤，合富輝煌非常成功將四期里城產品打進市場，樹立了四期里城獨立的形象，并使項目均價隨著市場變化始終保持上升趨勢且一直高于周邊競品； 經典案例 Classic Cases 案例 4：萬科 〃 金色半山 合富操盤策略 合富服務成果 項目簡介： 占地 ㎡，建面 ㎡，容積率 ，總規(guī)劃戶數(shù)為 722戶，是 2022年萬科在深圳開發(fā)的一個全新的西班牙風情高尚社區(qū)。 實景圖 轉變經營思路：改變土地屬性，提升項目價值 “八一”打造：全面提升項目競爭力與爆發(fā)力 精細營銷動作：深入挖掘和放大直客手段效果 持續(xù)活動營銷：不斷制造項目的新節(jié)點和關注 在 2022年市場一片觀望情緒下，本案預熱僅 19天，首批單位開盤三天勁銷 9成；在限購令困擾下，僅用 107天完成清盤目標，實現(xiàn) 17億銷售業(yè)績，并創(chuàng)造了超趕周邊高檔大盤的高價紀錄 經典案例 Classic Cases 案例 5：萬科 〃 金色沁園 合富操盤策略 合富服務成果 項目簡介： 占地約 4萬㎡，建面約 10萬㎡，容積率 ，總規(guī)劃戶數(shù)為 656戶，是萬科地產在深圳龍崗第一個金色系列項目，也是龍城中心罕有的低密度精品社區(qū)。 實景圖 利用項目本身地理優(yōu)勢和良好的居住氛圍，充分挖掘項目價值，準確進行項目定位和客戶定位，利用自身客戶資源，聚集項目人氣，促進項目銷售。 通過精密的部署和有效的配合，在市場中持續(xù)保持領先，并取得了最終的勝利， 2022年 8月21日萬科金色沁園二期開盤， 2個小時， 104套單位完美售罄！ 經典案例 Classic Cases 案例 6：雅居樂 〃 白鷺湖 合富操盤策略 合富服務成果 項目簡介： 占地 16000畝 ，建面 201萬㎡，總戶數(shù)過萬，是雅居樂地產在惠州開發(fā)的一個集主題公園、會議中心、休閑度假居所及高尚住宅于一體的超級大盤。 最大限度挖掘項目價值，深化項目定位及客戶定位，利用自身客戶資源優(yōu)勢，通過資源整合，引發(fā)珠三角高端客戶投資項目的熱潮，以實現(xiàn)項目營銷目標 合富輝煌 2022年 7月進場與開發(fā)商銷售團隊聯(lián)合代理，當年項目銷售額超 10億元，其中合富團隊銷售額約 7億元，開發(fā)商團隊銷售客約 3億元，合富 5個月的業(yè)績是開發(fā)商全年業(yè)績的 2倍。 實景圖 Thanks!