淺析房地產(chǎn)公司會計科目設(shè)置-資料下載頁
2025-04-13 05:16本頁面
【正文】 、排洪、通訊等設(shè)施費用?！涮自O(shè)施費土地開發(fā)項目如要負(fù)擔(dān)不能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施費，還應(yīng)設(shè)置“配套設(shè)施費”成本項目，用以核算應(yīng)計入土地開發(fā)成本的配套設(shè)施費?！ㄖ惭b工程費——開發(fā)間接費開發(fā)間接費指應(yīng)由商品性土地開發(fā)成本負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用。——配套設(shè)施開發(fā)成本開發(fā)成本的核算明細一般分為土地及拆遷、前期費用、建安工程、基礎(chǔ)設(shè)施、配套費用、開發(fā)間接費（系50 │407 │轉(zhuǎn)入），建議在建立核算體系之前與成本控制部門（預(yù)算部門）進行溝通，最好做到預(yù)算部門的口徑與財務(wù)部門核算的口徑一致，確保后期項目決算、對賬工作的順利進行，不要弄成預(yù)算部門和財務(wù)部門提出來的數(shù)據(jù)不一致，這樣會令老板非常生氣，結(jié)果兩個部門都會挨罵。50 │407 │ 開發(fā)間接費用（部門核算：財務(wù)部、辦公室、管理部等）——工資福利——辦公費——業(yè)務(wù)招待費——差旅費——通訊費——交通費——折舊費——職工教育經(jīng)費——汽車費——水電費——低值易耗品攤銷——稅費——廣告宣傳費——其他費用一般核算項目期間的銀行貸款利息及工程現(xiàn)場部門的費用，一般包括工程部門、設(shè)計部門、成本控制部門、綜合報建部門的費用。│ │ 五、損益類51 │501 │ 經(jīng)營收入（與其他會計核算一樣）——商品房銷售收入52 │502 │ 經(jīng)營成本（與其他會計核算一樣）——商品房銷售成本53 │503 │ 銷售費用（與其他會計核算一樣）54 │504 │ 經(jīng)營稅金及附加（與其他會計核算一樣）55 │511 │ 其他業(yè)務(wù)收入（與其他會計核算一樣）——租金收入56 │512 │ 其他業(yè)務(wù)支出（與其他會計核算一樣）57 │521 │ 管理費用（與其他會計核算一樣）58 │522 │ 財務(wù)費用（與其他會計核算一樣）——利息——手續(xù)費59 │531 │ 投資收益（與其他會計核算一樣）60 │541 │ 營業(yè)外收入（與其他會計核算一樣）——其他61 │542 │ 營業(yè)外支出（與其他會計核算一樣）——其他62 │550│所得稅（與其他會計核算一樣）63 │560 │以前年度損益調(diào)整（與其他會計核算一樣）8 /
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