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正文內(nèi)容

花園小區(qū)公共管理規(guī)約匯總-資料下載頁

2025-04-13 01:24本頁面
  

【正文】 些濃茶,休息數(shù)小時(shí)即可恢復(fù)。重度中毒應(yīng)立即拔打“120”急救電話將病人送醫(yī)院搶救,如發(fā)現(xiàn)病人呼吸、心跳已停止,必須進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓直至送往醫(yī)院搶救。觸電搶救關(guān)閉電閘或用無水份的干木棒等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開或?qū)⒂|電者拖離觸電處,搶救觸電者的關(guān)鍵是使觸電者迅速脫離電源。切勿用身體接觸觸電者,以免自身觸電。病人離開電源后應(yīng)保持安靜休息。若發(fā)現(xiàn)呼吸心跳微弱或停止,應(yīng)立即拔打“120”急救電話并就地進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓,直至送往醫(yī)院搶救。溺水搶救當(dāng)發(fā)現(xiàn)有人溺水,一方面大聲呼救,另一方面應(yīng)盡快采取措施將溺水者拖出水面。溺水者出水后,應(yīng)立即解開衣服,清除鼻中異物以恢復(fù)呼吸。然后迅速“倒水”,可根據(jù)具體情況分別采取以下方法:(1)急救者做半跪位,將溺水者腹部放在膝蓋上,使其頭部下垂,壓其背部;(2)急救者抱住溺水者腹部放在膝蓋上,使其頭部下垂,壓其背部;(3)急救者抱住溺水者兩腿,將其腹部放在肩上,快步走動或跳動。注意“倒水”時(shí)間要短,以能倒出口、咽、氣管內(nèi)積水為度。喉頭痙攣者則無水倒出,切勿強(qiáng)求“倒水”而耽誤搶救。若見昏、紫紺、肢冷、口鼻充滿泡沫、呼吸停止、心跳脈搏微弱或停止時(shí),應(yīng)盡快進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓,因?yàn)橐话隳缢?—8分鐘以內(nèi)必須進(jìn)行搶救。防浸水須知遇有可能發(fā)生水浸時(shí)把有可能受損的貴重物品移往較高處。在水浸出現(xiàn)前,切斷電器的電源。提防通電的電線。水浸之后檢查財(cái)物的損失。逐漸抽去積水,以減少對結(jié)構(gòu)造成的更大損害。清除戶內(nèi)積水,避免破壞環(huán)境衛(wèi)生。做好提防搶掠的措施,須加強(qiáng)保安,防止盜賊進(jìn)入室內(nèi)。應(yīng)急處理當(dāng)發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問題嘗試盡可能獲取相關(guān)損傷的情況。使傷者處于溫暖及舒適的狀況,并另加以安慰。致電要求急救醫(yī)療服務(wù)。通知管理處詳述意外情況,包括所屬單位、地點(diǎn)、姓名、聯(lián)系電話。詢問目擊者和了解事件情況。應(yīng)急處理,應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。尚城社區(qū)車輛管理暫行規(guī)定 為了規(guī)范尚城社區(qū)小區(qū)車輛管理秩序,保障小區(qū)道路暢通、環(huán)境優(yōu)美,本著規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、方便業(yè)主的原則,特制定本暫行規(guī)定。 一、凡進(jìn)入小區(qū)的汽車、摩托車、單車均應(yīng)放在指定停車位停放,不得隨意放在路邊、綠化地、樓道、道轉(zhuǎn)盤等公共通道。 二、本小區(qū)為各業(yè)主提供室內(nèi)(外)固定停車位、臨時(shí)停車位。固定停車位是指業(yè)主已購買或按月承租的車位,已購買的車位需支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),按月承租的車位在物業(yè)公司辦理租用手續(xù)的時(shí)候租金已含物業(yè)服務(wù)費(fèi);臨時(shí)停車位指為僅供業(yè)主/住戶車輛或外來車輛在小區(qū)作短暫停泊的計(jì)時(shí)收費(fèi)車位;自行車、摩托車有專用停放車位。上述車位停放收費(fèi)按物價(jià)局備案批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)收取。 三、本小區(qū)出入口均設(shè)有道閘,所有機(jī)動車輛進(jìn)出小區(qū)出入口時(shí),嚴(yán)禁車輛有沖閘行為,管理人員對于沖閘行為可采取扣車進(jìn)行調(diào)查、索賠或送有關(guān)部門處理。 四、本小區(qū)室內(nèi)(外)各種車位均實(shí)行一位一車一卡制,請按照車位線及附近的標(biāo)識牌、警示牌的提示規(guī)范??寇囕v,不得違章泊車。 五、本小區(qū)提供的車位只作車輛停放使用,并無任何保管及保險(xiǎn)之職能,車主泊車時(shí),請務(wù)必鎖好車輛,關(guān)好車門、車窗和啟用防盜系統(tǒng),以免發(fā)生車輛及物品丟失現(xiàn)象,否則一切后果自負(fù)。 六、進(jìn)入小區(qū)的車輛限速行駛、禁鳴喇叭,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)試車、練習(xí)駕車、橫沖直撞,且不得以任何理由在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗、維修和油料補(bǔ)充,對于滴漏機(jī)油或沾帶泥土的車必須清洗干凈方可進(jìn)入停車場。 七、摩托車及單車出入小區(qū),并按規(guī)定的區(qū)域停放車輛,嚴(yán)禁亂停亂放或就近泊車行為。 八、嚴(yán)禁將載易燃、易爆、劇毒或有污染物品的車輛在小區(qū)內(nèi)停放。 九、出租車接送本小區(qū)住戶時(shí),司機(jī)不得下車在住宅區(qū)逗留,若出租司機(jī)屬來訪者必須辦理來訪手續(xù)方可停車。 十、小區(qū)內(nèi)所有停車場區(qū)域禁止兒童聚眾或單獨(dú)玩耍,并由監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)看管,以防不測。 十一、本規(guī)定未盡事宜,物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)管理實(shí)際作適當(dāng)調(diào)整,以保證小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 安全用電、用水、用氣管理規(guī)定 根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本小區(qū)的具體情況,對小區(qū)供電、供水、供氣管理規(guī)定如下: 一、 凡屬物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)由物業(yè)公司管理;供電局、自來水公司、管道煤氣抄表到戶的,由供電、供水、管道煤氣公司相關(guān)部門管理,其他單位或個(gè)人未經(jīng)上述部門或物業(yè)公司許可,不得介入管理。二、 為了安全起見,業(yè)主(住戶)長期出外的,應(yīng)出門前將電器、管道煤氣和水擎閥門(開關(guān))關(guān)閉,避免發(fā)生事故。 三、 業(yè)主(住戶)用電應(yīng)符合用電要求,如需增加用電容量,應(yīng)向有關(guān)部門提出申請并經(jīng)審查、批準(zhǔn)后方可增容。 四、 每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率,請業(yè)主(住戶)累計(jì)電器功率勿超過最大限度,否則,不可同時(shí)使用所有電器。 五、 供氣、水、電系統(tǒng)嚴(yán)禁以下行為,否則所造成的后果由當(dāng)事人負(fù)全責(zé): (1) 私自增加電氣設(shè)備容量,且造成樓宇或小區(qū)電氣線路故障的; (2) 私自裝表接電、接水、接通燃?xì)饣蚶@表接電、接水、接通燃?xì)猓? (3) 私自啟動電表、水表、燃?xì)獗淼姆庥『透膭与娏\(yùn)行回路,影響準(zhǔn)確計(jì)量的; (4) 私自啟用電表、水表、燃?xì)獗淼模? (5) 擅自改動上、下水、燃?xì)夤艿?、電氣線路(包括通訊、有線電視系統(tǒng)等)。 六、業(yè)主(住戶)違反安全用電、用水、用氣規(guī)定,拒絕物業(yè)公司機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見及措施而造成事故,影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主(住戶)造成損失的,除按實(shí)際情況賠償外還將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 尚城社區(qū)出入管理規(guī)定 為保障尚城社區(qū)正常的公共秩序和業(yè)主(用戶)的財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)尚城社區(qū)的管理實(shí)際,特制定本規(guī)定: 一、各業(yè)主(用戶)應(yīng)認(rèn)真填報(bào)《尚城社區(qū)業(yè)主、用戶入住登記表》并辦理小區(qū)出入證或業(yè)主證(IC卡)。 二、小區(qū)實(shí)行封閉式保安管理,業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員須憑有效證件出入。 三、業(yè)主車輛憑卡出入,外來車輛實(shí)行入?yún)^(qū)登記,離區(qū)注銷并計(jì)時(shí)收費(fèi)的辦法出入小區(qū)。 四、業(yè)主(用戶)不得攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染環(huán)境的物品進(jìn)入小區(qū)。 五、業(yè)主(用戶)如攜帶大件物品離區(qū),須先到物業(yè)公司確認(rèn),(如屬租戶搬運(yùn),須業(yè)主證實(shí)并同意),經(jīng)物業(yè)公司核實(shí)并出具放行條后,送出入口安管員驗(yàn)證放行。 六、業(yè)主(用戶)及往來車輛須配合當(dāng)值安管員的調(diào)度,做到出入有序,杜絕無證、沖欄等魯莽出入現(xiàn)象。 七、小區(qū)內(nèi)禁止一切有違《治安管理處罰條例》的違規(guī)、違法行為。 尚城社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 為保持尚城社區(qū)干凈整潔,使業(yè)主(用戶)享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,特制訂本規(guī)定: 一、小區(qū)實(shí)行垃圾袋裝化,各業(yè)主(用戶)傾倒垃圾時(shí)應(yīng)系好垃圾袋口于規(guī)定時(shí)間(早上7:009:00;下午19:3021:30)內(nèi)將垃圾放到指定的垃圾桶(袋)內(nèi),不準(zhǔn)將生活垃圾放到果皮箱內(nèi)、外。 二、不準(zhǔn)亂倒垃圾、污水、雜物,不準(zhǔn)隨地吐痰和大小便。 三、公共場所不準(zhǔn)亂涂畫、亂張貼、亂搭掛(如廣告、標(biāo)語、傳單等),違者必須限期清理復(fù)原現(xiàn)場。 四、除持有政府發(fā)出飼養(yǎng)寵物的許可證之外,不得在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽牲畜或任何寵物;不得讓寵物大聲嚎叫、傷及他人及在公共場地大小便。 五、嚴(yán)禁踐踏、占用綠化地,損壞、涂改建筑小品;不得向綠地、花草樹木潑污水和有害物質(zhì)。 六、不準(zhǔn)隨意移動垃圾桶的擺放位置,不要將拖把放在陽臺上晾曬,住戶淋花時(shí)應(yīng)注意不要將水滴到樓下。 七、業(yè)主(用戶)在裝修過程中不得將裝修垃圾及廢物棄于走廊及公共區(qū)域,不得與生活垃圾混淆,要保持環(huán)境清潔,做到一日一清。 八、保持小區(qū)安靜,請勿在公眾休息時(shí)間(12:0014:00;23:0008:00)制造噪音影響他人休息。 電梯使用管理規(guī)定 一、電梯只限運(yùn)載電梯能夠放進(jìn)的家居日常生活用品,運(yùn)載裝修材料和裝修垃圾時(shí)需做適當(dāng)打包方可使用,堆放整齊均勻,使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。 二、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作,進(jìn)入電梯后按下目的層按鈕,電梯將自動關(guān)門,送您到達(dá)目的地。嚴(yán)禁把電梯當(dāng)作玩具,胡亂操作;嚴(yán)禁使用鑰匙等硬物按動或拍打顯示器及按鈕裝置;嚴(yán)禁隨意按動警鈴按鈕;嚴(yán)禁使用任何異物影響電梯轎廂門的正常關(guān)閉,使其不能自動關(guān)門;嚴(yán)禁隨意按動消防按鈕。若有違反上述規(guī)定者視部件損壞程度處以賠償。 三、不得超載運(yùn)行,當(dāng)超載信號響起,請站在門口的乘客自覺退出,多余物品應(yīng)自覺御下,不得采取任何形式的強(qiáng)制性關(guān)門手段,否則引發(fā)設(shè)備或人身傷害事故,后果自負(fù)。 四、禮貌乘梯,禮讓老人和兒童,學(xué)齡前兒童須由大人陪同乘坐電梯。五、為了您和大家的身體健康,請勿在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和損壞電梯廂內(nèi)飾物,違者視具體情況處以一定數(shù)額賠償。 六、當(dāng)電梯在運(yùn)行期間突然發(fā)生故障時(shí),請不必緊張,應(yīng)立即按動警鈴報(bào)警并耐心等待維修人員的到來。當(dāng)維修人員到達(dá)后,聽候維修人員指示行動,不得采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為,否則由此引起的設(shè)備及人身傷害事故,后果自負(fù)。 七、為了延長電梯的使用壽命,減少電梯的維修費(fèi)用,公司每天安排專業(yè)人員值班處理緊急事故;每月編制保養(yǎng)計(jì)劃,對每臺電梯進(jìn)行檢查維護(hù)保養(yǎng);每年請技術(shù)監(jiān)督局人員對電梯安全性能作全面檢查; 八、當(dāng)您看到停止使用或者保養(yǎng)標(biāo)志時(shí),請不要采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外。 尚城社區(qū)消防管理規(guī)定 為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主(用戶)生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《廣東省實(shí)施中華人民共和國消防法實(shí)施辦法》,特制定本規(guī)定: 一、實(shí)行業(yè)主(用戶)防火責(zé)任制,各業(yè)主(用戶)為本單位區(qū)域防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。(消防安全責(zé)任書另行簽訂)。 二、消防區(qū)及樓梯、走道、出口、卷簾門、消防前室、電梯前室、安全防火門附近及疏散通道,逃生平臺等處必須保持暢通無阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放貨物和其他雜物。 三、不得損壞消防設(shè)備和器材,嚴(yán)禁動用、損壞樓梯、走道和出口的各類消防標(biāo)識、報(bào)警裝置、滅火設(shè)施設(shè)備。 四、住宅樓內(nèi)嚴(yán)禁私自經(jīng)營和貯存爆竹、炸藥、雷管、汽油等易燃易爆物品。 五、遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合標(biāo)準(zhǔn)的電器,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,嚴(yán)禁亂搭亂拉電線。(詳見《安全用水用電管道煤氣管理規(guī)定》) 六、住宅樓內(nèi)任何業(yè)主(用戶)每戶應(yīng)按(建筑面積)配備滅火器1只,并放置于易于取用的固定位置。 七、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及住宅樓內(nèi)公共場地不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢物品。 八、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)事先向物業(yè)物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后,在專人監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。 九、發(fā)生火警、火災(zāi),應(yīng)立即打119報(bào)警或告知消防中心,并關(guān)閉電器開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗,迅速離開住所,有序地從樓梯走火通道疏散,切勿驚慌擁擠。
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