住宅小區(qū)業(yè)主臨時管理規(guī)約-資料下載頁
2025-01-22 12:14本頁面
【導(dǎo)讀】***住宅小區(qū)是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主。采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。對公共天面的非公共利益的合理使用應(yīng)征得其它相鄰業(yè)主的同意。一切放置在公共場。所的物品均視為廢棄物，物業(yè)服務(wù)人有權(quán)清理而無須事先通知。未成年人損壞的，監(jiān)護人承擔(dān)賠償責(zé)任。的后果；在全體業(yè)主的授權(quán)下物業(yè)服務(wù)人有權(quán)勸告、制止。相關(guān)業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護的進行造成物業(yè)損壞及其他損。不履行物業(yè)管理條。例和本臨時管理規(guī)約規(guī)定的業(yè)主基本義務(wù)者，不得參選業(yè)主委員會委員。發(fā)生寵物驚嚇或咬傷他人等侵犯他人人身。業(yè)整體形象，不損害相鄰業(yè)主權(quán)益。和犯罪行為及時舉報。
【正文】 的要求。 （ 22） 非機動車輛停放在小區(qū)內(nèi)固定停放處，且自行鎖好，長期不使用的應(yīng)及時處理。非機動車出入本物業(yè)請主動配合物業(yè)服務(wù)中心的相關(guān)管理制度。 19. 小區(qū)內(nèi)電梯是業(yè)主的共同財產(chǎn)，是所有共同財產(chǎn)中最為昂貴的設(shè)備之一，保護和延長其使用壽命既是業(yè)主的責(zé)任，又可節(jié)省業(yè)主不必要的支出，相信每一位業(yè)主會像愛護家庭的電視、冰箱一樣愛護它，保護它。承諾履行如下電梯使用管理義務(wù)： （ 1） 使用電梯時應(yīng)文明操作，不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕； （ 2） 電梯運行過程中切勿將身體依靠轎門，以免發(fā)生危險； （ 3） 安全運 行，不追逐打鬧、前后搖晃； （ 4） 進出電梯，勿在轎門中間停留或談話； （ 5） 運送重物，請放置轎廂中間； （ 6） 不超載，當(dāng)超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不采用任何形式的強制關(guān)門手段； （ 7） 防燃防爆，勿攜帶危險物品進入電梯； （ 8） 如遇火警，請勿使用電梯； （ 9） 禮貌乘梯、禮讓老人和兒童，學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯； （ 10） 為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內(nèi)裝飾物； （ 11） 勸阻兒童不可在電梯附近玩耍，以免影響他人使用電梯及自己受到傷害 ； （ 12） 當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維 修人員到來，不采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為，這可能導(dǎo)致對電梯的破壞，使救援工作及電梯修復(fù)更加困難； （ 13） 乘客看到停運標(biāo)志時請不要采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身、設(shè)備意外事故。 、經(jīng)營者的經(jīng)營行為須遵守小區(qū)的《商鋪管理規(guī)定》。 臨時管理規(guī)約 關(guān)于物業(yè)的使用、維護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè) 服務(wù) 企業(yè) (根據(jù) 15 條的授權(quán)情況 )可依據(jù)本臨時管理規(guī)約 向人民法院提起訴訟。 臨時管理規(guī)約 修訂的 責(zé) 權(quán)在業(yè)主大會。
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