【正文】 12：00 下午14：00—18:00 周六至周日：早上09：00—12：00 下午14：00—18:00注：交房之日起半年后周六周日不再允許裝修。 國(guó)家法定節(jié)假日期間嚴(yán)禁裝修施工。禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)留宿，特殊情況需到管理處備案。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)生火煮飯、施工現(xiàn)場(chǎng)不得使用電爐、煤氣等明火，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。施工單位負(fù)責(zé)人，必須教育施工人員遵紀(jì)守法，要熟知《裝修管理規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格遵守。不得私自上天臺(tái)，不允許在天臺(tái)或樓道內(nèi)加工操作，嚴(yán)禁搭接公共區(qū)域水、電。嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、打架、斗毆、滋事及從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動(dòng)。加強(qiáng)消防管理工作，做好用電、用火的安全防范措施。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。維護(hù)公共衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，文明施工，不影響他人生活休息，不得在其他房門(mén)前逗留、休息及堆放物品。施工過(guò)程中，施工方必須自行配備消防設(shè)備，必須派專(zhuān)人負(fù)責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡視、觀(guān)察、防止案件和火災(zāi)發(fā)生。施工人員必須積極配合管理處裝修管理員的管理和服務(wù)工作，裝修管理員每天上門(mén)巡視時(shí)，不得拒絕和出現(xiàn)不開(kāi)門(mén)等行為。商業(yè)鋪面履行如下責(zé)任 如實(shí)申報(bào)商鋪工作人員名單，每人交黑白或彩色免冠半寸照片2張，用于制作裝修出入證。交身份證復(fù)印件1份，并交驗(yàn)原件，，同時(shí)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份到物管處建檔保存。商鋪工作人員嚴(yán)禁亂接公共區(qū)域水電。商鋪工作人員不允許在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、斗毆、滋事及從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動(dòng)。加強(qiáng)消防管理工作，做好用電、用火的安全防范。維護(hù)公共衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得影響他人生活休息，不得在鋪面門(mén)前堆放物品。二、處罰辦法有違反《裝修管理規(guī)定》和上述《治安防范責(zé)任書(shū)》規(guī)定的條款，管理處有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施或拒絕違規(guī)者進(jìn)入小區(qū)，如有違反，管理處將拒絕該工程隊(duì)進(jìn)入小區(qū)。裝修業(yè)主如違反物業(yè)公司裝修規(guī)定，管理處有權(quán)扣其業(yè)主或裝飾裝修單位的裝修保證押金。并視情節(jié)輕重追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。業(yè)主因物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，須告知繼受方與物業(yè)公司重新簽訂治安防范責(zé)任書(shū)，在物業(yè)公司簽訂本責(zé)任書(shū)之前，業(yè)主承擔(dān)本責(zé)任書(shū)的責(zé)任。精神文明公約為了搞好社區(qū)精神文明建設(shè)，使廣大業(yè)主在文明健康的環(huán)境中工作生活，特制定如下公約，敬請(qǐng)浩豐藍(lán)灣住宅小區(qū)業(yè)主遵守。 第一條 遵守國(guó)家的政策、法律、法規(guī)和物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合管理人員的管理工作，做一個(gè)遵紀(jì)守法的小區(qū)居民。 第二條 小區(qū)居民來(lái)自不同地方，大家要正確對(duì)待不同的生活習(xí)俗、文化背景，互諒互讓、胸懷開(kāi)闊、平等相待、團(tuán)結(jié)互助。 第三條 積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，積極維護(hù)公共衛(wèi)生，不隨地吐痰亂扔雜物、亂倒污水，、不亂張貼涂寫(xiě)、不在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家畜、愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境。第四條 要養(yǎng)成講文明、講禮貌、講道德、講衛(wèi)生、講秩序和心靈美、語(yǔ)言美、行為美、環(huán)境美等習(xí)慣。第五條 不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動(dòng)，嚴(yán)禁將違禁品（黃色書(shū)刊、畫(huà)片、光碟、錄影帶等）帶入小區(qū)和家庭。第六條 愛(ài)護(hù)小區(qū)公共財(cái)物，維護(hù)水電、通訊、消防等公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木，節(jié)約用水用電，共同創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全舒適的生活環(huán)境。第七條 在小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁搞封建迷信活動(dòng)及非法團(tuán)體活動(dòng)。第八條 注重家庭文化建設(shè)，提高家庭文化品位，開(kāi)展健康向上的文體活動(dòng)，培養(yǎng)有益的業(yè)余愛(ài)好，營(yíng)造溫馨和諧的居住環(huán)境。第九條 積極維護(hù)小區(qū)榮譽(yù)，為小區(qū)的發(fā)展和進(jìn)步提出合理意見(jiàn)。第十條 熱心社會(huì)福利事業(yè)，樂(lè)善好施、尊師重教、尊重婦女、愛(ài)護(hù)兒童、關(guān)心幫助孤寡殘疾人。第十一條 積極投入到愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)中，堅(jiān)決消滅各類(lèi)蟲(chóng)害，使小區(qū)成為無(wú)污染、無(wú)蟲(chóng)害的文明衛(wèi)生小區(qū)。電梯使用管理規(guī)定電梯是每位業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，也是較為昂貴的設(shè)備，為保護(hù)和延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省您的更新費(fèi)用支出，特制定本規(guī)定，以共同遵守。 客梯、貨梯嚴(yán)格分流使用，嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。使用貨運(yùn)電梯運(yùn)載貨物時(shí)，須向管理處提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可使用，凡擅自使用電梯（包括客運(yùn)電梯）運(yùn)載大件或大批貨物者，—。使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物揮動(dòng)、敲擊或拍打顯示按鍵和隨意按動(dòng)警鈴按鈕。不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載信號(hào)鈴聲2響時(shí)，后進(jìn)乘客應(yīng)自覺(jué)退出，不得采取任何形式的強(qiáng)制關(guān)門(mén)手段。禮貌乘梯，禮讓老人和兒童，學(xué)齡兒童由大人帶領(lǐng)乘梯。為了您和大家的健康，請(qǐng)不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和動(dòng)跳或損壞電梯內(nèi)裝飾飾物，—。當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，乘客不必驚慌，按警鈴按鈕和用電梯內(nèi)的緊急故障電話(huà)向樓宇監(jiān)控中心報(bào)告，耐心等待維修人員到來(lái)，不得采取拍打按鈕、箱體以及強(qiáng)制撬門(mén)等急躁行為。乘客看到電梯停運(yùn)標(biāo)志時(shí)，不得采取任何令其開(kāi)啟或移動(dòng)標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身、設(shè)備意外。發(fā)生消防火警時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯，乘客應(yīng)走消防應(yīng)急通道。本規(guī)定自簽訂之日起生效執(zhí)行。智能IC卡使用注意事項(xiàng)為保證智能卡的正常使用，特向各業(yè)主說(shuō)明以下注意事項(xiàng)，以便操作。 使用范圍智能卡在小區(qū)授權(quán)區(qū)域內(nèi)一卡同行，主要用于進(jìn)入小區(qū)，用卡在讀卡器感應(yīng)區(qū)域晃動(dòng)即可，有效距離0—5mm 二、領(lǐng)取在交接房手續(xù)辦理完成時(shí)，物業(yè)公司免費(fèi)向業(yè)主提供三張智能卡，請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)清點(diǎn)。 核對(duì) 智能卡在領(lǐng)取，辦理和補(bǔ)辦時(shí)，為確保安全，請(qǐng)您向物業(yè)公司提供交房通知書(shū)、身份證或房產(chǎn)證等有效證件，核對(duì)無(wú)誤后，物業(yè)公司會(huì)盡快辦理。 工本費(fèi)收繳及管理智能卡的制作需要成本。 使用注意事項(xiàng)專(zhuān)人專(zhuān)用，不可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借使用。隨身攜帶，請(qǐng)勿存放車(chē)內(nèi)，丟失后果自負(fù)。損壞、斷裂、彎折、破口、遺失等由使用者自負(fù)。新增、補(bǔ)辦、掛失、延期請(qǐng)及時(shí)到服務(wù)中心辦理。為保障智能卡的正常使用，請(qǐng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，須告知繼受方到物業(yè)公司重新辦理相關(guān)手續(xù)。六、本卡最終解釋歸羅平縣仁合物業(yè)服務(wù)有限公司所有。承諾書(shū)本人 身份證號(hào) 系曲靖市羅平縣 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房的受買(mǎi)人，為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，本人聲明如下：一、確認(rèn)已詳細(xì)閱讀羅平縣仁合物業(yè)服務(wù)有限公司制定的浩豐藍(lán)灣（北區(qū)）住宅小區(qū)業(yè)主入住手冊(cè)。二、同意遵守本手冊(cè)。三、本人同意承擔(dān)違反本手冊(cè)的相應(yīng)責(zé)任，并同意對(duì)該物業(yè)的使用人違反本手冊(cè)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。四、本人同意轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)取得物業(yè)繼受人簽署的本手冊(cè)承諾書(shū)，并送建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)，建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書(shū)前，本承諾繼續(xù)有效。物權(quán)所有人/物業(yè)使用人：物業(yè)管理服務(wù)單位：物業(yè)公司服務(wù)承諾 除做好以上本職工作，物業(yè)公司全天24小時(shí)服務(wù)，隨叫隨到，不管任何事情屬物業(yè)管理范圍內(nèi)工作立即限時(shí)解決，解決不掉的，說(shuō)明原因，限期解決，并建立回訪(fǎng)制度。保安24小時(shí)值班巡邏，對(duì)出入樓宇小區(qū)人員嚴(yán)格盤(pán)查實(shí)行來(lái)訪(fǎng)人員登記制度，預(yù)防和制止各類(lèi)事件的發(fā)生。認(rèn)真履行各項(xiàng)工作職責(zé)，將業(yè)主的事當(dāng)成自己的事，熱情服務(wù)，任何事情不推諉。隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議，接受業(yè)主監(jiān)督，并積極整改。服務(wù)指南有線(xiàn)電視搶修：08748212238自來(lái)水修理：08748213878供電搶修：95598寬帶服務(wù)：10000火警：119 匪警：110 急救：120 交通事故：122請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀此手冊(cè)，手冊(cè)內(nèi)容空格處填寫(xiě)文字與印刷文字和物業(yè)管理委托合同書(shū)所規(guī)定內(nèi)容均具有同等的效力。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)，全心全意為您排憂(yōu)解難。 祝您：生活愉快，闔家幸福！ 43 / 43