異議登記的制度建構(gòu)-資料下載頁
2025-04-12 06:35本頁面
【正文】 之日起喪失法律效力: (1) 登記錯誤消除。 (2) 受保全的權(quán)利消滅。(3) 申請人自愿同意涂銷該登記。 (4) 財產(chǎn)保全裁定或者裁決被撤銷。(5) 異議登記被更正登記或者被法院撤銷。 (6) 法律規(guī)定的其他事由?！ ∥?、結(jié) 語 依時間維度衡量,我國物權(quán)法無疑是后來者,在它頒布之前,有諸多先行立法的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),這是后來者天然的寶貴財富,我們能游刃有余地進(jìn)行觀察、分析、借鑒,進(jìn)而進(jìn)行高效的移植。在學(xué)習(xí)、理解和超越先行法的過程中,重要的是,我們既不能對域外法頂禮膜拜,原封不動地照搬域外法。也不能把域外法當(dāng)作“燴菜”的原料。我們是需要采用功能主義比較法的立場來學(xué)習(xí)和理解域外法的經(jīng)驗(yàn),即在設(shè)計我國的制度時,不能從不同域外法中抽取不同經(jīng)驗(yàn)加以綜合調(diào)制,而是應(yīng)從本土的實(shí)際情況出發(fā),汲取域外法中適合本土的經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行本土化改造,從而超越域外法。這是一個創(chuàng)新過程,也是后來者提升自己法律能力的必經(jīng)歷程,對此,維亞克爾說得很明白:“新的文化承載者接受一些有持續(xù)性的要素,同時也導(dǎo)致它們的變異:每回歷史上的相遇,都是有創(chuàng)意的誤解?！? [42] 應(yīng)當(dāng)說,這個過程是各種因素相互作用、相互磨合、相互制約的復(fù)雜過程,任何一種程式化的描述都會產(chǎn)生漏缺。不過,由我國正在發(fā)生的私法移植看,繼受者對移植的方法尚缺乏一致的把握,移植的產(chǎn)物因此缺乏統(tǒng)一的客觀評價標(biāo)準(zhǔn),而評估移植的可能后果,又是法律不斷完善的必由之路。故而,本文努力地嘗試著給出相對比較完整的法律移植方法和步驟,以期使得法律移植有章可循,當(dāng)然,批評者對其中漏缺之處的批評也將有助于提高法律移植的合理性和規(guī)范性?！ 』谶@個出發(fā)點(diǎn),本文選擇了異議登記這個典型的外來制度,并根據(jù)所設(shè)定的基本移植方法和步驟,描述了域外經(jīng)驗(yàn),確定了移植范本,審視了本土要素,評價了我國物權(quán)法草案各稿中的異議登記規(guī)則的得失,最終得出相關(guān)的制度產(chǎn)品。這是針對具體制度的微觀分析,但其采用的方法在私法移植中具有一般的適用性,換言之,本文對異議登記制度移植的分析,是在例示私法規(guī)則移植的方法和步驟,這是從一般推向個別,由個別演示一般的論述方式,是分析方法和具體制度相互結(jié)合的論述方式,結(jié)論是否妥當(dāng),敬請學(xué)界同仁不吝賜教?！ ∽⑨? [1]參見沈宗靈:《論法律移植與比較法學(xué)》,載《外國法譯評》1995 年第1 期。 [美]愛倫?華生:《法律移植中的社會文化因素》,周亮譯,載《法商研究》1997 年第4 期。 [美]阿倫?沃森:《法律移植與法律改革》,尹伊君等譯,載《外國法譯評》1999 年第4 期。何勤華:《法的移植與法的本土化》,載《中國法學(xué)》2002 年第3 期。F?P?沃頓先生:《歷史法學(xué)派與法律移植》,載《比較法研究》,許章潤譯,載《比較法研究》2003 年第1 期?！ 2]相關(guān)討論,參見劉星:《重新理解法律移植——從“歷史”到“當(dāng)下”》,載《中國社會科學(xué)》2004 年第5 期。 [3]本文參考的文本為: (1) 2002 年1 月28 日全國人大印發(fā)的“物權(quán)法征求意見稿”(以下簡稱一稿) 。 (2) 2004 年10 月20 日全國人大印發(fā)的作為十屆全國人大常委會第12 次會議文件“物權(quán)法草案二次審議稿”(以下簡稱二稿) 。 (3) 作為十屆全國人大常委會第16 次會議文件的“物權(quán)法草案三次審議稿”(以下簡稱三稿) 。 (4) 2005 年10 月20 日全國人大印發(fā)的作為十屆全國人大常委會第18 次會議文件的“物權(quán)法草案四次審議稿”(以下簡稱四稿) 。 (5) 作為十屆全國人大常委會第23 次會議文件的“物權(quán)法草案五次審議稿”(以下簡稱五稿) ?！ 4]參見[德]K?茨威格特、H?克茨:《比較法總論》,潘漢典等譯,貴州人民出版社1992 年版,第77 頁。 [ 日]大木雅夫:《比較法》,范愉譯,法律出版社1999 年版,第86 頁以下?！ 5]參見孫憲忠:《中國近現(xiàn)代繼受西方民法的效果評述》,載《中國法學(xué)》2006 年第3 期?！ 6]參見前引 [4] K?茨威格特和H?克茨書,第66 頁。大木雅夫書,第86 90 頁。 [7]參見《德國土地登記條例》第18 條第2 款?！度鹗棵穹ǖ洹返?61 條第1 款第1 項(xiàng)。 [8]Vgl1 M252。nchener Kommentar zum B252。rgerlichen Gesetzbuch , Band 6 Sachenrecht , 31 Aufl1 , Verlag C1 H1 Beck , 1997 , S13521 [9]參見[德]鮑爾P施蒂爾納:《德國物權(quán)法》(上冊) ,張雙根譯,法律出版社2004 年版,第366 頁。 [10] 德國法在登記申請上采用單方申請,為了確保登記申請的正當(dāng)性,登記義務(wù)人要向登記機(jī)關(guān)表示同意登記申請,該同意就是登記同意,它和登記申請一樣屬于程序法上的意思表示, 有了登記同意的登記申請相當(dāng)于我國的共同申請。Vgl1 Holzer Kramer ,Grundbuchrecht , Verlag C1 H1 Beck , 1994 , S1641 。 Schwab Pr252。tting , Sachenrecht , 271 Aufl1 , Verlag C1 H1 Beck , 1997 , S1118 1201 在通常情況下,登記權(quán)利人不會同意異議登記的申請,但這并不能排除實(shí)務(wù)中發(fā)生這種情況,故德國法規(guī)定登記同意是異議登記發(fā)生的機(jī)制之一。參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第367 頁?！ 11]假處分是民事訴訟中的保全措施,類似于我國的財產(chǎn)保全。當(dāng)事人在申請假處分命令時,無需證明其權(quán)利遭受的危險,在作出上很迅捷。參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第367 頁?！ 12]參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第367 368 頁?！ 13]參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第366 頁、第370 頁。 [14]參見前引 [8]書,第358 頁?！ 15] Vgl1 M252。ller , Sachenrecht , 41 Aufl1 , Verlag Carl Heymanns1 , 1997 , S13491 [16]參見[日]鈴木祿彌:《抵押制度的研究》,一粒社1968 年版,第358 頁。轉(zhuǎn)引自陳華彬:《物權(quán)法研究》,金橋文化出版(香港) 有限公司2001 年版,第266 頁?！ 17]張龍文:《民法物權(quán)實(shí)務(wù)研究》,漢林出版社1977 年版,第181 頁?！ 18]李鴻毅:《土地法論》,臺灣1993 年版,第364 頁?！ 19]參見前引 [4]大木雅夫書,第96 頁?！ 20]參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第369 370 頁?！ 21]參見前引 [8]書,第357 書。 [22]參見《德國民法典》第892 893 條。《瑞士民法典》第973 條第1 款?！ 23]參見[日]我妻榮:《日本物權(quán)法》,有泉亨修訂、李宜芬校訂,五南圖書出版公司1999 年版,第224 225 頁。 [ 日]田山輝明:《物權(quán)法》(增訂本) ,陸慶勝譯,法律出版社2001 年版,第45 頁。 [24]參見一稿第101 條,二稿第106 條,三稿第110 條,四稿第110 條,五稿第105 條?！ 25]參見[德]伯恩哈德?格羅斯菲爾德:《比較法的力量與弱點(diǎn)》,孫世彥等譯,清華大學(xué)出版社2002 年版,第77 頁?！ 26]參見孫憲忠主編:《制定科學(xué)的民法典》,法律出版社2003 年版,第356 頁?！ 27]參見[日]近江幸治:《物權(quán)法》,王茵譯,未刊稿?！ 28]參見盧佳香:《預(yù)告登記之研究》,臺灣輔仁大學(xué)1995 年碩士學(xué)位論文,第216 217 頁?！ 29]參見王澤鑒:《民法物權(quán)》(第1 冊) ,中國政法大學(xué)出版社2001 年版,第122 126 頁。 [30]參見前引 [28]盧佳香文,第222 頁?！ 31] Vgl1 Weirich , Grundst252。cksrecht , Verlag C1H1 Beck , 1985 , S11571 [32] Vgl1 Wieling , Sachenrecht , 31 Aufl1 , Verlag Springer , 1997 , S12751 [33]參見前引10 Ho [15]er Kramer 書,第185 頁?！ 34]參見[美]艾倫?沃森:《民法法系的演變及形成》,李靜冰等譯,中國政法大學(xué)出版社1992 年版,第20 21 頁。前引 [1]沈宗靈文?！ 35]參見前引 [4] K?茨威格特和H?克茨書,第29 頁?！ 36]參見前引 [25]伯恩哈德?格羅斯菲爾德書,第111 頁?！ 37]參見王利明主編:《中國物權(quán)法草案建議稿及說明》,中國法制出版社2002 年版,第197 頁?！ 38]一稿第7 條規(guī)定:記載于不動產(chǎn)登記簿的權(quán)利人是該不動產(chǎn)的權(quán)利人,但有相反證據(jù)的除外?！ 39]參見前引 [9]鮑爾P施蒂爾納書,第309 頁?！ 40]參見孫憲忠:《德國當(dāng)代物權(quán)法》,法律出版社1997 年版,第135 頁?！ 41]參見最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第3條?！ 42] [德]弗朗茨?維亞克爾:《近代私法史——以德意志德發(fā)展為觀察重點(diǎn)》,陳愛娥等譯,上海三聯(lián)書店2006 年版,第1 頁?！ 〕鎏?《中國法學(xué)》2006 年第6 期36 / 36
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