財務部管理制度71402598-資料下載頁
2025-04-12 04:29本頁面
【正文】 金由出納在總經(jīng)理批準的日期內送交公司開戶銀行代發(fā)。（2）現(xiàn)金發(fā)放的員工工資及獎金： a） 工資年終獎金原則上應由銀行統(tǒng)一代發(fā)，因特殊情況無法辦理銀行代發(fā)手續(xù)的員工工資由出納員按照（員工工資發(fā)放表）用現(xiàn)金發(fā)放；b） 員工應在每月規(guī)定的工資發(fā)放日（或年終獎金發(fā)放日）到財務部出納員處簽名領取自己的工資（或年終獎金）； c） 員上在領取現(xiàn)金發(fā)放工資的同時可以領取工資單。 a） 離職員工憑審批手續(xù)完整的（員工離職表）到財務部結算工資。 b） 出納員根據(jù)《員工離職表》、依照員工工資計算公式在一個工作日內計算該員工離職工資。 c） 員工離職工資經(jīng)財務經(jīng)理審核、總經(jīng)理審批后生效。 d） 未辦理離職手續(xù)，擅自離職的員工將扣發(fā)其未領工資。 5．工資資料的查閱及保管 a） 如員工對自己的工資存有疑問，原則上應在工資發(fā)放后的五日內持工資存折或工資單到出納員處查詢。特殊原因不能及時查閱的，可在一個月內到財務部申請查閱。b） 員工只可以查閱自己的工資，不可以任何理由代他人查閱。c） 每月的工資發(fā)放資料由財務部主管會計編制憑證進行相關的賬務處理。d） 財務部經(jīng)理月末進行系統(tǒng)的審核后，將工資發(fā)放資料加密在財務部長期保存。第八章 管理費收取管理規(guī)程一、目的本管理規(guī)程規(guī)范服務收費管理，確保業(yè)主（住戶）滿意。二、適用范圍本規(guī)程適用于對興業(yè)新邨管理服務費、水費、公共分攤水電費。三、職責 1．財務人員負責辦理現(xiàn)金或委托銀行收費的有關手續(xù)。 2．保安員協(xié)助財務人員向業(yè)主（住戶）派發(fā)收費憑據(jù)或催款通知單。四、工作要求和內容 1．收費方法，可分為兩種：a） 現(xiàn)金收費：車位使用費（臨時停車）、裝修管理有關費用、物業(yè)管理服務費、水費及公共分攤水電費、維修服務費、家政服務費；b） 委托銀行收費：住宅物業(yè)管理服務費、住宅水費、住宅公共分攤水電費；2．委托銀行收費的開戶手續(xù)：在業(yè)主辦理入住手續(xù)時，憑物業(yè)公司開的帳戶，到指定銀行存入一定金額，以便每月結算劃帳。3．對小區(qū)內業(yè)主（住戶）的收費（1）住宅物業(yè)管理服務費的收取 a） 興業(yè)新邨兩個月收一次管理服務費，逢單月收費。逢雙月30日前，財務人員通知指定銀行在業(yè)主（住戶）帳號上扣除住宅物業(yè)管理服務費及其它應收費用。財務人員在收到銀行扣費成功通知后，應在5天內把收費憑據(jù)交管理處服務中心，由服務中心組織分發(fā)給業(yè)主（住戶）。 b） 若業(yè)主（住戶）帳戶中金額不足以支付當期費用時，由財務人員用電話通知或發(fā)出催款通知單向業(yè)主（住戶）催繳。 c） 若連續(xù)三個月欠繳，由財務人員發(fā)出限期繳款通知單，限其3天內繳清欠款及滯納金，否則按有關規(guī)定處理。d） 住宅物業(yè)管理服務費計算公式：服務管理費=住宅的銷售面積住宅管理服務費標準+購買的機動車車位面積住宅管理服務費標準50% （2）住宅水費的收取 a） 每雙月25日前，由管理處工程組人員讀取水表值，并計算每戶應交水費（包括公共分攤）。住宅水費同住宅管理費一起收取，收取程序跟住宅管理費一樣。b） 水費計算公式： 業(yè)主（住戶）的每月水費=該戶水表讀數(shù)（噸）住宅水費單價＋公共分攤水費攤R：（3）小區(qū)內住宅公共分攤電費的收取 a） 每雙月22日前，由管理處工程組人員讀取小區(qū)內公共部分電表值，并計算每戶應分攤值；每雙月30日前，財務人員通知指定銀行在業(yè)主（住戶）帳號上扣除公共分攤電費及其它費用。 b） 公共分攤電費和管理費一起收取。 c） 公共電費分攤原則： Ⅰ）每一座走廊、樓梯、電梯運行、水泵運行等每座樓宇內公共電費，由該座業(yè)主（住戶）分攤； Ⅱ）小區(qū)道路、中心公園等小區(qū)公共區(qū)域的路燈、草坪燈的電費， 由小區(qū)業(yè)主（住戶）及區(qū)內商鋪租戶分攤。9 / 9
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