大廈物業(yè)管理行政作業(yè)指南-資料下載頁
2025-04-12 02:19本頁面
【正文】 勞動關系編號：Q/PH—WD01—A版0次修改 一、 聘用原則 本公司根據工作需要，本著“公開招聘，擇優(yōu)錄用”的招聘原則，依據應聘者所具有的知識水平和操作技能是否符合應聘崗位職務的能力要求和培養(yǎng)潛質，進行招聘與錄用。 用人原則：優(yōu)勝劣汰，能者重用，不勝任者辭退，自由擇業(yè)、雙向選擇。二、 試用期 新錄用的員工均有試用期，以考核其實際工作表現(xiàn)和適應能力。試用期一般為3個月，可以根據具體情況，經部門經理報總經理審批后縮短或延長，但試用期最短不得低于1個月，最長不得超過6個月。 試用期內違反公司規(guī)定或不稱職者，公司可隨時辭退，而不做任何補償。三、 勞動合同員工轉正后要與公司簽定勞動合同，合同期限一般為1年，期滿后可根據實際情況，經雙方協(xié)商后進行續(xù)簽。四、 調職公司因工作需要或員工的工作表現(xiàn)和能力適合與否，可以決定員工工作崗位的調整。五、 晉升公司對工作能力強、表現(xiàn)良好或有特殊貢獻的員工，在認為適當?shù)臅r候，可以給予晉升。晉升后頭3個月屬于見習期，見習期滿后，工作表現(xiàn)滿意者，由總經理正式委任。六、 辭職 員工在合同期內，因有特殊原因需要辭職時，需提前1個月書面向公司呈交辭職報告，獲準后按規(guī)定辦理相關手續(xù)。若員工未按上述規(guī)定而擅自離職，將按違約處理，具體事項參見《勞動合同》。 試用期內的員工須提前7天遞交辭職申請。七、 解聘 員工在工作期間有重大過失，或屬于勞動法、勞動合同有關辭退條款，公司有權隨時辭退而不做任何補償。 因業(yè)務調整或經營有變需要裁減人員的，公司需提前30天向全體員工說明情況，并向勞動行政部門通報，進行人員裁減，并按規(guī)定給被裁員工適當補償。 員工患病或者非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的工作，公司在提前30天書面通知其本人并給予一定的補償后，予以解聘。時代大廈物業(yè)管理有限公司行政管理作業(yè)指導書★ 第五章之七 勞動安全與保障編號：Q/PH—WD01—A版0次修改 一、 防護用品的發(fā)放與使用公司將根據勞動安全、防止職業(yè)性傷害的需要，根據不同工種、不同勞動條件，發(fā)放防護用品。 清潔工：從事特別骯臟清理工作者，或進行消殺作業(yè)時需接觸有毒及腐蝕性物質者，必須戴橡膠手套和防護口罩。在從事登高清潔工作時，需使用狀態(tài)良好的登高梯。 電焊工：在從事電焊作業(yè)時，須戴防護面具。 氣焊工：在從事氣焊作業(yè)時，須戴防護眼鏡。 電工：在工作時應戴絕緣手套，穿絕緣靴。 高空作業(yè)人員：工作時應系安全帶。 保安：在臺風天氣或冰雹天氣出外巡邏時，應戴鋼塑鋼盔。二、 勞動保障 公司須根據國家法律、法規(guī)的規(guī)定，為員工提供符合法定安全衛(wèi)生標準的勞動條件。 公司對長期從事特殊工種的員工應定期進行健康檢查，對確診為職業(yè)病患者的，應安排治療，定期復查，對不宜繼續(xù)從事原工作的，應及時調職，妥善安置。 對從事特種作業(yè)的員工，必須經過專門培訓，取得特種作業(yè)證書，對從事特種作業(yè)員工的培訓、考核的發(fā)證，必須按照國家有關特種作業(yè)人員安全技術考核管理規(guī)定執(zhí)行。 員工在工作過程中必須遵守勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)和公司的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行公司的操作管理規(guī)程。員工對公司管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行，對危害生命安全和健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。 員工因工負傷，憑醫(yī)院證明（急診除外）可休病假，病假期間按公司有關規(guī)定支付工資。 員工從事各項服務提供活動時，應嚴格遵守各項[勞動保護制度]和[安全工作條例]，發(fā)生工傷事故時，所需醫(yī)療費由公司支付。時代大廈物業(yè)管理有限公司行政管理作業(yè)指導書★ 第五章之八 工資管理編號：Q/PH—WD01—A版0次修改 一、 根據現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，本著“三個有利，三個掛鉤”的原則，即有利于提高工作效率；有利于開發(fā)人力資源；有利于增加企業(yè)經濟效益；將個人收入與企業(yè)經濟效益掛鉤，與本人工作態(tài)度與服務質量、勞動紀律掛鉤，與工作績效掛鉤。充分調動全體員工的積極性和主動性，努力實現(xiàn)公司管理目標。二、 工資構成 基本工資 崗位津貼 職務補貼 工種補貼 月獎金三、 工資崗級標準 制定原則：根據行業(yè)及企業(yè)實際經營狀況，制定員工工作崗位工資標準。 劃分標準：根據工作性質不同分為三種崗位工資，相同崗位工資又依據學歷、經驗等不同分為若干等級。 工資等級A、管理人員：a)一般；b)中級；c)高級B、技術人員：a)一般；b)中級；c)高級；C、保安人員：a)一般；b)中級；c)高級四、 崗位工資級別評定辦法 員工經招聘錄用后，根據任職資格確定工作崗位。 辦公室將員工基本情況進行初審后，報送公司總經理審批員工崗位工資級別標準，特殊情況的員工可由總經理批準給予適當級別的工資標準。 高級管理人員（總經理、副總）的工資級別標準由董事會決定。 試用期人員工資根據新聘員工從事的崗位，按相應崗位的試用工資標準發(fā)放。五、 工資發(fā)放每月28日為發(fā)薪日。由辦公室提前一周將員工考勤統(tǒng)計結果和上月的考評結果報公司總經理審批后，報送財務部計發(fā)。六、 其他薪金發(fā)放標準 雙薪。根據公司當年經營情況酌情發(fā)放/終止。發(fā)放辦法是年滿12個月的，發(fā)放1個月的工資，未滿12個月的，不予發(fā)放（試用期員工不享受雙薪）。 加班費。經公司領導同意在日法定標準工作時間以外加班的及國家法定休息日值班和加班的，按《勞動合同》有關規(guī)定計發(fā)加班工資。時代大廈物業(yè)管理有限公司行政管理作業(yè)指導書★ 第五章之八 工資管理編號：Q/PH—WD01—A版0次修改 七、 工資變動管理 員工工資實行動態(tài)管理。員工評定崗位級別后，工資按照崗位標準套入相應的檔次，具體執(zhí)行薪隨崗定、崗變薪變、易崗易薪的工資管理原則。 根據企業(yè)經濟效益和目標管理情況，由公司領導研究決定調升和下浮員工工資的比例，以增強企業(yè)發(fā)展后勁。 工資調整與勞動紀律掛鉤：對于員工表現(xiàn)將依據獎勵制度執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)有違紀現(xiàn)象，按相應的處罰標準在當月的工資中扣除。具體執(zhí)行《員工獎懲條例》。
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