【正文】 量 、 現(xiàn) 場 文 明 施 工 。7． 參 與 技 術 交 底 ， 施 工 方 案 的 審 核 ； 組 織 驗 收 和 移 交 。8 ． 工 程 資 料 檔 案 管 理 。暖通管理人員職責 ：1． 了 解 國 家 有 關 法 律 法 規(guī) 及 專 業(yè) 驗 收 規(guī) 范 。2． 依 據(jù) 開 發(fā) 建 設 流 程 編 制 本 專 業(yè) 的 工 作 計 劃 ， 審 核 施 工 組 織 計 劃 。3． 參 加 合 同 談 判 ， 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 ， 辦 理 洽 商 ， 處 理 合 同 糾 紛 。4． 參 加 施 工 單 位 及 監(jiān) 理 單 位 選 擇 、 考 察 、 招 標 、 選 定 ； 設 備 供 應 商 選 擇 、 考 察 、招 標 、 選 定 。5． 監(jiān) 督 施 工 進 度 、 施 工 質(zhì) 量 、 現(xiàn) 場 文 明 施 工 。6． 參 與 技 術 交 底 ， 施 工 方 案 的 審 核 ； 組 織 驗 收 和 移 交 。7． 工 程 資 料 檔 案 管 理 。強弱電管理人員職責 ：1． 了 解 國 家 有 關 法 律 法 規(guī) 及 專 業(yè) 驗 收 規(guī) 范 。2． 依 據(jù) 開 發(fā) 建 設 及 行 業(yè) 工 作 流 程 編 制 本 專 業(yè) 的 工 作 計 劃 ， 審 核 施 工 組 織 計 劃 。3． 參 加 合 同 談 判 ， 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 ， 辦 理 洽 商 ， 處 理 合 同 糾 紛 。4． 參 加 施 工 單 位 及 監(jiān) 理 單 位 選 擇 、 考 察 、 招 標 、 選 定 ； 設 備 供 應 商 選 擇 、 考 察 、招 標 、 選 定 。5． 監(jiān) 督 施 工 進 度 、 施 工 質(zhì) 量 、 現(xiàn) 場 文 明 施 工 。6． 參 與 技 術 交 底 ， 施 工 方 案 的 審 核 ； 組 織 驗 收 和 移 交 。7． 工 程 資 料 檔 案 管 理 。計劃合約部部門職能：根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及**經(jīng)營管理目標責任書的要求，確定公司綜合經(jīng)營目標，組織編制公司綜合經(jīng)營計劃。制訂績效管理體系；公司各部門目標責任制；工作業(yè)績考核、專項考核。綜合協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門的工作。參與工程建設合作商的選擇、考察、選定；主要材料、設備供應商選擇、考察、選定。制訂綜合計劃管理制度及流程。制訂合約管理制度，負責項目合作商務談判、公司重大合同的起草及商務談判，合同的審查、核查、簽訂、監(jiān)督執(zhí)行，處理合同糾紛，合同統(tǒng)計，審核合同付款。法律顧問的聯(lián)絡、管理及合同的管理工作。建立統(tǒng)計臺帳、制訂固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表制度，定期申報固定資產(chǎn)投資開發(fā)統(tǒng)計報表。制定成本控制（包括洽商）管理制度，項目開發(fā)各階段投資成本的確定與控制。各專業(yè)預結(jié)算管理工作。施工階段中期付款的審核、設計變更的經(jīng)濟處理、索賠的合同管理工作。項目可行性的經(jīng)濟測算、投資估算，概算造價分析。參與工程竣工驗收。負責部門檔案管理工作。綜合計劃管理崗位職責：根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及首創(chuàng)置業(yè)經(jīng)營管理目標責任書的要求，確定公司綜合經(jīng)營目標，組織編制公司綜合經(jīng)營計劃。制訂績效管理體系；公司各部門目標責任制；工作業(yè)績考核、專項考核。綜合協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門的工作。參與工程建設合作商的選擇、考察、選定；主要材料、設備供應商選擇、考察、選定。制訂綜合計劃管理制度及流程。建立統(tǒng)計臺帳、制訂固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表制度，定期申報固定資產(chǎn)投資開發(fā)統(tǒng)計報表。合約管理崗位職責：制訂合約管理制度，負責項目合作商務談判、公司重大合同的起草及商務談判，合同的審查、核查、簽訂、監(jiān)督執(zhí)行，處理合同糾紛，合同統(tǒng)計，審核合同付款。法律顧問的聯(lián)絡、管理及合同的管理工作。招投標管理崗職責：提出招投標管理策略，制定招投標管理制度及流程，負責招投標的組織、協(xié)調(diào)管理工作。組織審核招標單位資格預審、招標文件、辦理招投標手續(xù)，委托招投標代理公司。土建造價管理崗位職責：制定土建成本控制（包括洽商）管理制度，負責項目開發(fā)各階段投資成本的確定與控制。負責土建專業(yè)預結(jié)算管理工作。負責施工階段中期付款的審核、設計變更的經(jīng)濟處理、索賠的合同管理工作。負責施工的招投標組織配合工作。項目可行性的經(jīng)濟測算、投資估算，概算造價分析。參與工程竣工驗收。熟悉招投標管理及合同管理工作流程，熟悉涉及工程合同管理的相應法律、法規(guī)及規(guī)范。負責部門檔案管理工作。安裝造價管理崗位職責：制定安裝成本控制（包括洽商）管理制度，負責項目開發(fā)各階段投資成本的確定與控制。負責安裝專業(yè)預結(jié)算管理工作。負責施工階段中期付款的審核、設計變更的經(jīng)濟處理、索賠的合同管理工作，負責重要設備、材料的招投標配合工作。項目可行性的經(jīng)濟測算、投資估算，概算造價分析。參與工程竣工驗收。熟悉招投標管理及合同管理工作流程，熟悉涉及工程合同管理的相應法律、法規(guī)及規(guī)范。負責部門檔案管理工作。財務部部門職能示例 根據(jù)會計法規(guī)建立財務管理和核算體系，保證系統(tǒng)正常運行；示例 參與公司重組、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、項目決策等方面重大決策，提供財務 決策支持；示例 組織編制財務預算，滾動調(diào)整，監(jiān)督執(zhí)行，財務預警；示例 編制財務年度工作計劃；示例 建立成本控制管理制度，審定公司費用支出計劃，督促檢查實施情況；示例 建立健全財務管理制度和業(yè)務工作流程；示例 負責制定籌資計劃，組織實施籌資活動，保證資金供給；示例 建立資產(chǎn)清查制度，監(jiān)督檢查實施情況，保證資產(chǎn)安全、完整；14 / 1