杭州酒店式公寓、服務(wù)式公寓情況概覽-資料下載頁(yè)
2025-04-11 22:11本頁(yè)面
【正文】 公司 總建筑面積： 22萬(wàn)㎡ 酒店式公寓面積： 3萬(wàn)㎡ 物業(yè)類(lèi)型（商?。憾?層 戶(hù)型面積： 120 ㎡ 、 160 ㎡ 、 180 ㎡ 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間（商?。? ： 2022年 交付時(shí)間： 2022年 項(xiàng)目風(fēng)格： 北歐現(xiàn)代 預(yù)告項(xiàng)目 西溪天堂 8幢 7層現(xiàn)代建筑組成，戶(hù)型以 120平米、 160平米、 180平米戶(hù)型為基準(zhǔn)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)和空間規(guī)劃充滿(mǎn)創(chuàng)意，以顛覆性的戶(hù)型空間設(shè)計(jì)滿(mǎn)足高度個(gè)性人群的需求， 例如 120平米戶(hù)型僅設(shè)臵一室一廳。精裝修參照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)告項(xiàng)目 西溪 CIC 項(xiàng)目概況 物業(yè)地址： 文一西路延伸段（倉(cāng)前） 發(fā)展商： 中都房產(chǎn) 總建筑面積： 16萬(wàn)㎡ 酒店式公寓面積： ㎡ 物業(yè)類(lèi)型（商住）：高 層 戶(hù)型面積： 不詳 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間（商?。? ： 2022年 交付時(shí)間： 2022年 項(xiàng)目風(fēng)格： 現(xiàn)代 預(yù)告項(xiàng)目 光彩國(guó)際中心 項(xiàng)目概況 物業(yè)地址： 錢(qián)江路城星路口 發(fā)展商： 浙江泛海建設(shè)投資有限公司 總建筑面積： 29萬(wàn)㎡ 酒店式公寓面積： 4萬(wàn)㎡ 物業(yè)類(lèi)型（商住）：高 層 戶(hù)型面積： 不詳 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間（商?。? ： 2022年 交付時(shí)間： 2022年 項(xiàng)目風(fēng)格： 現(xiàn)代 ?在杭的酒店式公寓、服務(wù)式公寓等商住商務(wù)往往走勢(shì)分化較為嚴(yán)重。既有金色城品、世貿(mào)麗晶城這樣成功的案例，也有很多銷(xiāo)售多年仍處于尾盤(pán)的個(gè)案。 ?定位是影響其銷(xiāo)售的重要因素。從各項(xiàng)目的情況看，核心地段的酒店式公寓去化較好，近郊遠(yuǎn)郊區(qū)域則需要一定的價(jià)格杠桿拉動(dòng)。 ?即目前杭州的真正認(rèn)可酒店式公寓服務(wù)式公寓該類(lèi)型物業(yè)的仍屬于中高端人群，對(duì)價(jià)格敏感度較低，只要項(xiàng)目品質(zhì)的支持，往往能取得較好的效果。而經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品則幾乎沒(méi)有溢價(jià)空間，相對(duì)于普通住宅需要相當(dāng)?shù)膬r(jià)格洼地效應(yīng)才能實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。 總結(jié) 附錄：杭州商住項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)
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