杭州酒店式公寓、服務(wù)式公寓情況概覽-資料下載頁
2025-04-11 22:11本頁面
【正文】 公司 總建筑面積： 22萬㎡ 酒店式公寓面積： 3萬㎡ 物業(yè)類型（商住）：多 層 戶型面積： 120 ㎡ 、 160 ㎡ 、 180 ㎡ 預(yù)計開盤時間（商?。? ： 2022年 交付時間： 2022年 項目風格： 北歐現(xiàn)代 預(yù)告項目 西溪天堂 8幢 7層現(xiàn)代建筑組成，戶型以 120平米、 160平米、 180平米戶型為基準。 室內(nèi)設(shè)計和空間規(guī)劃充滿創(chuàng)意，以顛覆性的戶型空間設(shè)計滿足高度個性人群的需求， 例如 120平米戶型僅設(shè)臵一室一廳。精裝修參照五星級酒店標準。 預(yù)告項目 西溪 CIC 項目概況 物業(yè)地址： 文一西路延伸段（倉前） 發(fā)展商： 中都房產(chǎn) 總建筑面積： 16萬㎡ 酒店式公寓面積： ㎡ 物業(yè)類型（商?。焊?層 戶型面積： 不詳 預(yù)計開盤時間（商住） ： 2022年 交付時間： 2022年 項目風格： 現(xiàn)代 預(yù)告項目 光彩國際中心 項目概況 物業(yè)地址： 錢江路城星路口 發(fā)展商： 浙江泛海建設(shè)投資有限公司 總建筑面積： 29萬㎡ 酒店式公寓面積： 4萬㎡ 物業(yè)類型（商?。焊?層 戶型面積： 不詳 預(yù)計開盤時間（商?。? ： 2022年 交付時間： 2022年 項目風格： 現(xiàn)代 ?在杭的酒店式公寓、服務(wù)式公寓等商住商務(wù)往往走勢分化較為嚴重。既有金色城品、世貿(mào)麗晶城這樣成功的案例，也有很多銷售多年仍處于尾盤的個案。 ?定位是影響其銷售的重要因素。從各項目的情況看，核心地段的酒店式公寓去化較好，近郊遠郊區(qū)域則需要一定的價格杠桿拉動。 ?即目前杭州的真正認可酒店式公寓服務(wù)式公寓該類型物業(yè)的仍屬于中高端人群，對價格敏感度較低，只要項目品質(zhì)的支持，往往能取得較好的效果。而經(jīng)濟型產(chǎn)品則幾乎沒有溢價空間，相對于普通住宅需要相當?shù)膬r格洼地效應(yīng)才能實現(xiàn)銷售。 總結(jié) 附錄：杭州商住項目統(tǒng)計
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