物業(yè)能耗管理制度-資料下載頁
2025-04-07 23:17本頁面
【正文】 系統(tǒng)電費:計算公式=照明燈總數(shù)（樓道燈）*功率*每日預(yù)計開啟時間*30天*電價②樓外公共照明系統(tǒng)電費:計算公式=公共區(qū)域照明燈總數(shù)*功率*每日預(yù)計開啟時間*30天*電價③噴泉水系電費：計算公式=每臺功率*每次啟用臺數(shù)*每天平均開啟時間*30*電價/12④弱電系統(tǒng)電費:（弱電系統(tǒng)是指安防、可視對講、溫感報警等弱電設(shè)施設(shè)備），計算公式=戶數(shù)*每戶每日平均用電量*30*電價⑤消防泵的電費:計算公式=總功率*每月開啟時間*電價⑥排污泵的電費:計算公式=總功率*每月開啟時間*電價⑦通風(fēng)機(jī) 計算公式=功率*運行時間*30*臺數(shù)*電價⑧排風(fēng)機(jī) 計算公式=功率*運行時間*30*臺數(shù)*電價⑨綠化用水計算公式=1噸水約澆100平方米綠地/每次（每年）⑩保潔用水計算公式=，在代繳單價基礎(chǔ)上上浮不低于30%；，結(jié)算周期超過1個月的需要預(yù)付部分費用，預(yù)付款項根據(jù)結(jié)算周期和設(shè)施設(shè)備設(shè)計用量進(jìn)行預(yù)估；，關(guān)閉開關(guān)閥門停止使用，欠費超過1個月的，項目需將欠費明細(xì)報至公司財務(wù)（特殊情況列明欠費理由）；。，接管驗收時需要確定支付周期，項目按時抄表，到期后向開發(fā)單位發(fā)函催收，超1個月未支付需將欠費情況報公司財務(wù)；，項目按時組織三方抄表（物業(yè)公司、開發(fā)公司、市政管理單位），正式運營15天內(nèi)須與市政管理單位簽訂用水（電）協(xié)議；，簽訂協(xié)議時需要明確，收費周期超過1個月需上報公司。、統(tǒng)計、分析由項目工程維修部負(fù)責(zé)，工程維修部將抄錄底數(shù)報收費員，由收費員根據(jù)收費要求核算費用，項目客服部及收費員負(fù)責(zé)各費用的催收。，項目根據(jù)對公共能耗的分析對比情況，制定節(jié)能改造計劃，報公司審批；，各項目參與討論制定本項目節(jié)能改造方案；；業(yè)內(nèi)常用節(jié)能改造措施（參考）序號改造名稱改造內(nèi)容改造周期改造參考價格費用備注1電梯技術(shù)節(jié)能改造電梯控制板改造并聯(lián)群控技術(shù)1周單梯改造費用約500元電梯控制柜熱能轉(zhuǎn)換電能約15天外單位專業(yè)節(jié)能公司合作2二次供水節(jié)能改造將蓄水池水位提高至排水口10厘米1天改造成本約200元無負(fù)壓變頻改造約15天外單位專業(yè)公司合作3照明系統(tǒng)節(jié)能改造采用聲光控、人體感應(yīng)燈（紅外或雷達(dá)）15分鐘單只燈泡1015元，單支燈管2030元規(guī)范常亮燈部位安裝計時器30分鐘單個價格6080元白織燈改造LED燈泡5分鐘單個燈泡價格612元《WX020外單位（個人）用電（水）情況登記表》《WX028水電抄報單》《XXXX年XX項目能耗統(tǒng)計表》《XX項目X月份能耗報告》1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。學(xué)習(xí)參
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1