新建商品住宅小區(qū)交付使用管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:11本頁(yè)面
【正文】 工程仍有 項(xiàng)不合格或未作整改?，F(xiàn)根據(jù) 年 月 日貴部門召集的物業(yè)、監(jiān)理、施工四方細(xì)部質(zhì)量檢查專題會(huì)議之約定，第 次報(bào)驗(yàn)復(fù)查不合格，按每項(xiàng) 元罰款。 建議對(duì) 施工單位罰款人民幣 元，大寫(xiě)： 元整。報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部審核，給予書(shū)面回復(fù) 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 （分公司、項(xiàng)目部）簽發(fā)人： 簽收人：年 月 日 年 月 日 罰 款 建 議 回 復(fù) 單 編號(hào)： 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組： 根據(jù)編號(hào)為 罰款建議書(shū)的建議，經(jīng)我部審核，因情況【□屬實(shí) □略有出入 □其它非施工單位原因（在□打√）】，屬 施工單位責(zé)任報(bào)驗(yàn)復(fù)查不合格或未整改的共有 項(xiàng)?，F(xiàn)決定按每項(xiàng) 元，罰款人民幣 元，大寫(xiě)： 元整。將在該單位工程款中直接扣除。特此回復(fù)。 （分公司、項(xiàng)目部）簽發(fā)人：年 月 日41 / 41分戶檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表（土建部分） 工程名稱： 樓號(hào)： 單元號(hào)： 編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：進(jìn)戶門； 墻面、天棚； 地面； 廚房、衛(wèi)生間； 鋁合金門窗； 外墻面； 露臺(tái)； 其他；檢查人： 日期： 年 月 日分戶檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表（水電部分） 工程名稱： 樓號(hào)： （單元號(hào)）編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：樓宇對(duì)講、家庭安防、緊急報(bào)警； 配電箱、開(kāi)關(guān)、插座； 給水；排水； 空調(diào)冷凝水、雨落水； 天然氣； 其他；檢查人： 日期： 年 月 日單元（單體）公共部位檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱： 樓號(hào)： （單元號(hào)）編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：信包箱； 單元進(jìn)戶門； 集中電表箱； 地面； 墻面、天棚； 樓梯欄桿； 照明、疏散標(biāo)志； 管道井門； 樓層標(biāo)志； 其他； 檢查人： 日期： 年 月 日單體公共部位檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱： 樓號(hào)： 單元號(hào)： 編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日獨(dú)立汽車庫(kù)檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱： 樓號(hào)： 車庫(kù)號(hào)： 編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：車庫(kù)門； 墻面、天棚； 地面； 外墻面； 配電箱、開(kāi)關(guān)、插座； 其他； 檢查人： 日期： 年 月 日（公建配套） 工程檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱： 編號(hào)： — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日 （專業(yè)）工程檢查質(zhì)量問(wèn)題登記表 工程名稱： 施工單位： 檢查綜合記錄表編號(hào)： — 編號(hào)： — 單元室號(hào)分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日質(zhì)量問(wèn)題抽查記錄表 工程名稱： 抽查日期： 序號(hào)： 單元室 號(hào)抽查內(nèi)容存在問(wèn)題：被檢查人確認(rèn)： 年 月 日抽查意見(jiàn)：抽查人： 年 月 日工 作 聯(lián) 系 函 工程名稱： 序號(hào)： 致： （分公司、項(xiàng)目部）：主題：正文：物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 （分公司、項(xiàng)目部）： 簽發(fā)人： 簽收人：日期： 日期： 第五章 使 用 管 理 辦 法 分公司完成交付標(biāo)準(zhǔn)中的（一）至（六）項(xiàng)后，報(bào)總部工程管理部。 總部工程管理部接到分公司通知后，將組織相關(guān)部門進(jìn)行分戶驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，將有總部物業(yè)管理部發(fā)書(shū)面整改資料給分公司。 分公司接到總部物業(yè)管理部發(fā)的書(shū)面整改資料后，應(yīng)按不同施工單位或?qū)I(yè)轉(zhuǎn)（分）發(fā)給相關(guān)施工單位（），并督促整改。 施工單位整改完成，報(bào)驗(yàn)給監(jiān)理單位、分公司，經(jīng)監(jiān)理、分公司復(fù)驗(yàn)合格后，重新報(bào)總部工程管理部?？偛抗こ坦芾聿繉⒃俅谓M織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 如還有問(wèn)題，程序循環(huán)，直至合格。 分戶的房間幾何尺寸及層高應(yīng)以單線平面圖表示，并應(yīng)與廚房、衛(wèi)生間、完善分戶驗(yàn)收的內(nèi)容。、。 綜合記錄表的編號(hào)方式：**—****，第一組**，表示第幾次檢查，如，第一次為01，第二次為02；第二組***為單元室號(hào)，如，101，102等；第三組*為該單元室號(hào)檢查質(zhì)量記錄的頁(yè)數(shù)，一頁(yè)為11或21，二頁(yè)為22。 ：***，第一組**，表示第幾次檢查，如，第一次為01，第二次為02；第二組*為該表檢查質(zhì)量記錄的頁(yè)數(shù)，一頁(yè)為11或21，二頁(yè)為22。
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