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新建商品住宅小區(qū)交付使用管理辦法-資料下載頁(yè)

2025-04-07 23:11本頁(yè)面
  

【正文】 工程仍有 項(xiàng)不合格或未作整改?,F(xiàn)根據(jù) 年 月 日貴部門召集的物業(yè)、監(jiān)理、施工四方細(xì)部質(zhì)量檢查專題會(huì)議之約定,第 次報(bào)驗(yàn)復(fù)查不合格,按每項(xiàng) 元罰款。 建議對(duì) 施工單位罰款人民幣 元,大寫(xiě): 元整。報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部審核,給予書(shū)面回復(fù) 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 (分公司、項(xiàng)目部)簽發(fā)人: 簽收人:年 月 日 年 月 日 罰 款 建 議 回 復(fù) 單 編號(hào): 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組: 根據(jù)編號(hào)為 罰款建議書(shū)的建議,經(jīng)我部審核,因情況【□屬實(shí) □略有出入 □其它非施工單位原因(在□打√)】,屬 施工單位責(zé)任報(bào)驗(yàn)復(fù)查不合格或未整改的共有 項(xiàng)?,F(xiàn)決定按每項(xiàng) 元,罰款人民幣 元,大寫(xiě): 元整。將在該單位工程款中直接扣除。特此回復(fù)。 (分公司、項(xiàng)目部)簽發(fā)人:年 月 日41 / 41分戶檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表(土建部分) 工程名稱: 樓號(hào): 單元號(hào): 編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含:進(jìn)戶門; 墻面、天棚; 地面; 廚房、衛(wèi)生間; 鋁合金門窗; 外墻面; 露臺(tái); 其他;檢查人: 日期: 年 月 日分戶檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表(水電部分) 工程名稱: 樓號(hào): (單元號(hào))編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含:樓宇對(duì)講、家庭安防、緊急報(bào)警; 配電箱、開(kāi)關(guān)、插座; 給水;排水; 空調(diào)冷凝水、雨落水; 天然氣; 其他;檢查人: 日期: 年 月 日單元(單體)公共部位檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱: 樓號(hào): (單元號(hào))編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含:信包箱; 單元進(jìn)戶門; 集中電表箱; 地面; 墻面、天棚; 樓梯欄桿; 照明、疏散標(biāo)志; 管道井門; 樓層標(biāo)志; 其他; 檢查人: 日期: 年 月 日單體公共部位檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱: 樓號(hào): 單元號(hào): 編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人: 日期: 年 月 日獨(dú)立汽車庫(kù)檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱: 樓號(hào): 車庫(kù)號(hào): 編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含:車庫(kù)門; 墻面、天棚; 地面; 外墻面; 配電箱、開(kāi)關(guān)、插座; 其他; 檢查人: 日期: 年 月 日(公建配套) 工程檢查質(zhì)量問(wèn)題綜合記錄表 工程名稱: 編號(hào): — 分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人: 日期: 年 月 日 (專業(yè))工程檢查質(zhì)量問(wèn)題登記表 工程名稱: 施工單位: 檢查綜合記錄表編號(hào): — 編號(hào): — 單元室號(hào)分部項(xiàng)工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人: 日期: 年 月 日質(zhì)量問(wèn)題抽查記錄表 工程名稱: 抽查日期: 序號(hào): 單元室 號(hào)抽查內(nèi)容存在問(wèn)題:被檢查人確認(rèn): 年 月 日抽查意見(jiàn):抽查人: 年 月 日工 作 聯(lián) 系 函 工程名稱: 序號(hào): 致: (分公司、項(xiàng)目部):主題:正文:物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 (分公司、項(xiàng)目部): 簽發(fā)人: 簽收人:日期: 日期: 第五章 使 用 管 理 辦 法 分公司完成交付標(biāo)準(zhǔn)中的(一)至(六)項(xiàng)后,報(bào)總部工程管理部。 總部工程管理部接到分公司通知后,將組織相關(guān)部門進(jìn)行分戶驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題,將有總部物業(yè)管理部發(fā)書(shū)面整改資料給分公司。 分公司接到總部物業(yè)管理部發(fā)的書(shū)面整改資料后,應(yīng)按不同施工單位或?qū)I(yè)轉(zhuǎn)(分)發(fā)給相關(guān)施工單位(),并督促整改。 施工單位整改完成,報(bào)驗(yàn)給監(jiān)理單位、分公司,經(jīng)監(jiān)理、分公司復(fù)驗(yàn)合格后,重新報(bào)總部工程管理部??偛抗こ坦芾聿繉⒃俅谓M織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 如還有問(wèn)題,程序循環(huán),直至合格。 分戶的房間幾何尺寸及層高應(yīng)以單線平面圖表示,并應(yīng)與廚房、衛(wèi)生間、完善分戶驗(yàn)收的內(nèi)容。、。 綜合記錄表的編號(hào)方式:**—****,第一組**,表示第幾次檢查,如,第一次為01,第二次為02;第二組***為單元室號(hào),如,101,102等;第三組*為該單元室號(hào)檢查質(zhì)量記錄的頁(yè)數(shù),一頁(yè)為11或21,二頁(yè)為22。 :***,第一組**,表示第幾次檢查,如,第一次為01,第二次為02;第二組*為該表檢查質(zhì)量記錄的頁(yè)數(shù),一頁(yè)為11或21,二頁(yè)為22。
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