新建商品住宅小區(qū)交付使用管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 23:11本頁面
【正文】 工程仍有 項不合格或未作整改?，F(xiàn)根據(jù) 年 月 日貴部門召集的物業(yè)、監(jiān)理、施工四方細(xì)部質(zhì)量檢查專題會議之約定，第 次報驗復(fù)查不合格，按每項 元罰款。 建議對 施工單位罰款人民幣 元，大寫： 元整。報請項目部審核，給予書面回復(fù) 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 （分公司、項目部）簽發(fā)人： 簽收人：年 月 日 年 月 日 罰 款 建 議 回 復(fù) 單 編號： 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組： 根據(jù)編號為 罰款建議書的建議，經(jīng)我部審核，因情況【□屬實 □略有出入 □其它非施工單位原因（在□打√）】，屬 施工單位責(zé)任報驗復(fù)查不合格或未整改的共有 項。現(xiàn)決定按每項 元，罰款人民幣 元，大寫： 元整。將在該單位工程款中直接扣除。特此回復(fù)。 （分公司、項目部）簽發(fā)人：年 月 日41 / 41分戶檢查質(zhì)量問題綜合記錄表（土建部分） 工程名稱： 樓號： 單元號： 編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：進(jìn)戶門； 墻面、天棚； 地面； 廚房、衛(wèi)生間； 鋁合金門窗； 外墻面； 露臺； 其他；檢查人： 日期： 年 月 日分戶檢查質(zhì)量問題綜合記錄表（水電部分） 工程名稱： 樓號： （單元號）編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：樓宇對講、家庭安防、緊急報警； 配電箱、開關(guān)、插座； 給水；排水； 空調(diào)冷凝水、雨落水； 天然氣； 其他；檢查人： 日期： 年 月 日單元（單體）公共部位檢查質(zhì)量問題綜合記錄表 工程名稱： 樓號： （單元號）編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：信包箱； 單元進(jìn)戶門； 集中電表箱； 地面； 墻面、天棚； 樓梯欄桿； 照明、疏散標(biāo)志； 管道井門； 樓層標(biāo)志； 其他； 檢查人： 日期： 年 月 日單體公共部位檢查質(zhì)量問題綜合記錄表 工程名稱： 樓號： 單元號： 編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日獨立汽車庫檢查質(zhì)量問題綜合記錄表 工程名稱： 樓號： 車庫號： 編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況檢 查指 引檢查內(nèi)容應(yīng)包含：車庫門； 墻面、天棚； 地面； 外墻面； 配電箱、開關(guān)、插座； 其他； 檢查人： 日期： 年 月 日（公建配套） 工程檢查質(zhì)量問題綜合記錄表 工程名稱： 編號： — 分部項工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日 （專業(yè)）工程檢查質(zhì)量問題登記表 工程名稱： 施工單位： 檢查綜合記錄表編號： — 編號： — 單元室號分部項工程名稱位置檢 查 情 況 檢查人： 日期： 年 月 日質(zhì)量問題抽查記錄表 工程名稱： 抽查日期： 序號： 單元室 號抽查內(nèi)容存在問題：被檢查人確認(rèn)： 年 月 日抽查意見：抽查人： 年 月 日工 作 聯(lián) 系 函 工程名稱： 序號： 致： （分公司、項目部）：主題：正文：物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 （分公司、項目部）： 簽發(fā)人： 簽收人：日期： 日期： 第五章 使 用 管 理 辦 法 分公司完成交付標(biāo)準(zhǔn)中的（一）至（六）項后，報總部工程管理部。 總部工程管理部接到分公司通知后，將組織相關(guān)部門進(jìn)行分戶驗收。如有質(zhì)量問題，將有總部物業(yè)管理部發(fā)書面整改資料給分公司。 分公司接到總部物業(yè)管理部發(fā)的書面整改資料后，應(yīng)按不同施工單位或?qū)I(yè)轉(zhuǎn)（分）發(fā)給相關(guān)施工單位（），并督促整改。 施工單位整改完成，報驗給監(jiān)理單位、分公司，經(jīng)監(jiān)理、分公司復(fù)驗合格后，重新報總部工程管理部?？偛抗こ坦芾聿繉⒃俅谓M織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗。 如還有問題，程序循環(huán)，直至合格。 分戶的房間幾何尺寸及層高應(yīng)以單線平面圖表示，并應(yīng)與廚房、衛(wèi)生間、完善分戶驗收的內(nèi)容。、。 綜合記錄表的編號方式：**—****，第一組**，表示第幾次檢查，如，第一次為01，第二次為02；第二組***為單元室號，如，101，102等；第三組*為該單元室號檢查質(zhì)量記錄的頁數(shù)，一頁為11或21，二頁為22。 ：***，第一組**，表示第幾次檢查，如，第一次為01，第二次為02；第二組*為該表檢查質(zhì)量記錄的頁數(shù)，一頁為11或21，二頁為22。
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