8住宅小區(qū)消防安全管理辦法-資料下載頁
2025-09-19 11:47本頁面
【正文】 應當建立健全消防檔案。消防檔案應當包括消防安全基本情況和消防安全管理情況，消防檔案應統(tǒng)一存檔。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)實現(xiàn)消防檔案電子化，并將消防檔案信息與消防救援機構共享。 物業(yè)服務合同終止時，物業(yè)服務企業(yè)應當將消防檔案移交至新的物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會。 第二十三條鼓勵物業(yè)服務企業(yè)加強消防安全智能化管理。 鼓勵配備自動消防設施的建筑配合相關部門推進“智慧消防”建設，積極加入城市物聯(lián)網(wǎng)消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)、高層住宅智能消防預警系統(tǒng)和“智慧”社會消防安全管理系統(tǒng)，全面提高消防工作科技化、信息化、智能化水平。 第四章法律責任 第二十四條對違反第十三條第四項規(guī)定，違章搭建構筑物、堆放私物占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當予以勸阻、制止；對不聽勸阻、制止的，應當立即向當?shù)叵谰仍畽C構或公安派出所報告。消防救援機構或公安派出所應當依據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國行政強制法》的相關規(guī)定，依法強制清除或者拆除相關障礙物、妨礙物，所需費用由違法行為人承擔。 第二十五條物業(yè)服務企業(yè)有下列情形之一的，根據(jù)《中華人民共和國消防法》相關規(guī)定進行處理：（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業(yè)標準，或者未保持完好有效的；（二）損壞、挪用、圈占、分隔、拆除或停用消防設施、器材的；（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、防火間距、消防車通道、消防救援場地或有其他妨礙安全疏散行為的；（四）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；（五）拒不消除火災隱患的。 第二十六條對違反第十三條第六項規(guī)定，未規(guī)范用電，危害供電、用電安全的單位和個人，根據(jù)《中華人民共和國電力法》有關規(guī)定進行處罰。 第二十七條對違反第十三條第七項規(guī)定，擅自安裝、改裝、拆除戶內燃氣設施和燃氣計量裝置，根據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》有關規(guī)定進行處罰。 第二十八條違反本辦法有關消防安全管理規(guī)定的行為以及《中華人民共和國消防法》《物業(yè)管理條例》《省消防條例》等法律、法規(guī)有規(guī)定的，依照有關規(guī)定處理。 第五章附則 第二十九條本縣區(qū)域內所有住宅小區(qū)按照本辦法執(zhí)行。 第三十條本辦法自發(fā)布之日起施行,有效期五年。第14頁 共14頁
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