房地產(chǎn)宏觀形勢與政策信息周刊xxxx02期-資料下載頁
2025-04-07 21:36本頁面
【正文】 社會低收入家庭提供 8209套保障性住房，基本解決了 2022年以前符合本市戶籍低收入家庭的住房困難問題。目前登記在冊、符合條件的 4575戶低保家庭，均已享受了廉租住房保障，做到了“應(yīng)保盡?！?，廉租住房保障覆蓋率達到 100%。深圳市住建局局長李榮強表示，“十二五”期間，深圳市還將計劃籌建保障性住房 24萬套，總建筑面積 1616萬平方米，安排資金投入約為 。屆時將通過實物與貨幣相結(jié)合的方式，為 障，同時將全市保障性住房建筑面積與商品住房建筑面積的比率提高 5個百分點，達到 30%。8 / 9另外，會議還表示，2022 年深圳市住房和建設(shè)局將制定《深圳市保障性住房條例》的相關(guān)配套措施，建立健全涵蓋住房保障定價、申請、輪候、租售、維護等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的政策法規(guī)體系，以及一整套科學(xué)高效的操作規(guī)程。全面實施住房公積金制度，并于今年年底開展住房公積金貸款。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）海 南 ： 今 明 兩 年 將 新 建 保 障 性 住 房 萬 套據(jù)海南省住建廳測算，今明兩年將再新建城鎮(zhèn)保障性住房 。截止到去年 12月初，海南省全省保障性住房已開工 。據(jù)報道，海南城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭 2022年末約為 。到去年底，海南累計通過住房保障解決城鎮(zhèn)住房困難家庭將達到 。近日，國內(nèi)多個省份相繼推出加強各保障房建設(shè)。銀監(jiān)會有關(guān)負責(zé)人 1月 13日也表示，將督促引導(dǎo)銀行加大對保障房建設(shè)的信貸支持。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）蘇 州 出 臺 公 積 金 貸 款 新 規(guī) 三 套 房 停 貸1月 10日，蘇州公積金管理中心發(fā)出通知，對住房公積金個貸政策進行調(diào)整，從 1月 17日起蘇州將實施公積金貸款新規(guī)。新規(guī)要求，停止向購買第三套及以上住房的借款申請人(含共同借款申請人)辦理住房公積金個人住房款。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的 50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的 。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房建筑面積 90平方米以上，首付款比例不低于總價的 30%；建筑面積 90平方米以內(nèi)(含 90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于 20%。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價的 30%。此前，蘇州地區(qū)公積金貸款政策的規(guī)定是：購買首套新建房首付款比例為不低于 20%，二手房(存量成套住房)的首付款比例調(diào)整為不低于 30%。對于二套、三套房沒有特別要求。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）江 西 成 立 省 級 城 鎮(zhèn) 開 發(fā) 公 司 承 擔(dān) 保 障 房 建 設(shè) 任 務(wù)9 / 91月 10日，江西省城鎮(zhèn)開發(fā)投資有限公司在南昌揭牌成立，并與銀團簽訂 130億元融資借款合同，同時與各設(shè)區(qū)市財政局簽訂轉(zhuǎn)借合同。江西省城投是由省行政事業(yè)資產(chǎn)集團有限公司作為單一股東，全額獨資組建的。合約項目涉及全省 11個設(shè)區(qū)市、74 個縣(市、區(qū))，改造面積 2030萬平方米。江西城投以省城鎮(zhèn)開發(fā)投資有限公司為平臺，向國家開發(fā)銀行等金融機構(gòu)組成的銀團貸款 130億元，主要用于推進棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)。據(jù)悉，各市縣政府依法將全省棚戶區(qū)改造所涉及的項目建設(shè)用地土地使用權(quán)證辦至省城投公司名下；江西省財政廳安排的住房建設(shè)補助資金、保障性住房專項補助資金和棚戶區(qū)改造補助資金等資金，將通過省城投公司下?lián)?。此次融資的還款來源為以市縣土地出讓收益、保障性住房租售收入、各級財政安排的棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)有關(guān)資金和其他資金。各項目市縣棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)完成后，市縣安排的土地出讓凈收益、財政預(yù)算內(nèi)安排專項資金等廉租房建設(shè)資金、保障性住房租售收入和其他收益等用于歸還融資貸款本息。（信息來源：觀點地產(chǎn)
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