【正文】 購(gòu)置協(xié)議》第 條的規(guī)定執(zhí)行。此致敬禮！ 青島大信泰置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)部 年 月 日第二封催款通知書(shū) 編號(hào)： 先生/女士：您好！根據(jù)我司與您在 年 月 日簽訂的《 》，您應(yīng)于 年 月 日到我司支付房款 元，罰息 元。我司已于 年 月 日給您去過(guò)一封催款函，請(qǐng)您務(wù)必在催款函上規(guī)定期限的十天內(nèi)來(lái)我司繳清欠款和逾期罰息。否則我司將依據(jù)《 》第 條 款的規(guī)定與您終止合同，并有權(quán)將此商品房另行出售。 此致敬禮! 青島大信泰置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)部 年 月 日車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)： 合同編號(hào) 甲方(出售方)：青島大信泰置業(yè)有限公司 地址： 電話： 傳真：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)： 地址：電話： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：乙方所購(gòu)地下停車(chē)位位于“ ”第 號(hào)停車(chē)位。該車(chē)位占地面積約為 平方米。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 雙方約定按套計(jì)算該地下停車(chē)位總價(jià)款為（人民幣） 萬(wàn)整。 三、付款方式 買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即（人民幣） 萬(wàn)整。 四、交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該地下停車(chē)位經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買(mǎi)受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)等；遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的；遭遇不能克服的客觀原因，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的；經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的；五、出賣(mài)人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理；逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1） 逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金；買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。六、 交接地下車(chē)位達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。 買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同，買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金，該房另行出售。七 、其他 買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摰叵峦＼?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 八 、爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。 向人民法院起訴。九 、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：地下停車(chē)位平面位置圖出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：【法定代表人】： 【代表人】： 簽于 年 月 日 簽于 年 月 日換房申請(qǐng)審批表編號(hào)： （說(shuō)明：此表由營(yíng)銷(xiāo)部保存）原樓座房號(hào)所換樓座房號(hào)客戶姓名日 期換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日部門(mén)經(jīng)理審批意見(jiàn)： 營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見(jiàn)： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日經(jīng)辦人日期換房申請(qǐng)審批表編號(hào)： （說(shuō)明：此表由營(yíng)銷(xiāo)部保存）原樓座房號(hào)所換樓座房號(hào)客戶姓名日 期換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日部門(mén)經(jīng)理審批意見(jiàn)： 營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見(jiàn)： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日經(jīng)辦人日期客戶檔案編號(hào)：姓名性別工作單位電話年齡聯(lián)系地址客戶來(lái)源□朋友介紹 □展銷(xiāo)會(huì) □報(bào)紙 □電臺(tái) □路牌廣告 □路過(guò) □網(wǎng)站 □其它 來(lái)訪區(qū)域□市內(nèi)四區(qū) □青島市周邊區(qū)市 □省內(nèi) □外省 □外籍 從事職業(yè)□外企 □事業(yè)單位 □自由職業(yè)者 □私企 □其它 陪同人員□家人 □朋友 □ 同事 □其它，共_ _人，性別（ ），年齡（ ）客戶類(lèi)別□客戶 □競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 □媒體 □建筑材料供應(yīng)商 □ 其它 交通工具□開(kāi)車(chē) □打車(chē) □步行是否看房□樣板間 □意向房房號(hào)建筑面積付款方式單價(jià)總房款合同日期首付款交余款日期接待日期接待人接待記錄成交原因未成交原因及主要抗性結(jié)論□成交 □放棄銷(xiāo)售主管日?qǐng)?bào)表編號(hào)：業(yè)務(wù)情況客流量成交量電話量團(tuán)隊(duì)管理現(xiàn)場(chǎng)人員外場(chǎng)人員現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題①②③④⑤主要原因①②③④⑤協(xié)調(diào)情況處理結(jié)果建議制表人： 時(shí)間： 年 月 日銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)周報(bào)表( 月 日—— 月 日)編號(hào)：項(xiàng) 目住宅地下停車(chē)位合 計(jì)比例本周協(xié)議金額歷年累計(jì)協(xié)議金額本周合同金額歷年累計(jì)合同金額本周退房金額本周實(shí)際銷(xiāo)售額本周應(yīng)收款額上周結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)收款額本周總應(yīng)收款額本周實(shí)際收款額其中：收回逾期款本周發(fā)生逾期款累計(jì)逾期款下周應(yīng)收款本月累計(jì)協(xié)議額本月累計(jì)銷(xiāo)售額本年累計(jì)協(xié)議額本年累計(jì)銷(xiāo)售額統(tǒng)計(jì)人： 日期： 年 月 日 售樓信息反饋周報(bào)表（銷(xiāo)售主管） 200 年____月____日至____月____日一、來(lái)訪量、電話量星 期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合計(jì)累計(jì)備注接 聽(tīng) 電 話接待來(lái)訪客戶總來(lái)訪量登記人數(shù)其中市內(nèi)四區(qū) 周邊區(qū)縣省內(nèi)地區(qū)省外地區(qū)國(guó)外二、來(lái)訪客戶構(gòu)成來(lái)訪客戶認(rèn)知途徑信息類(lèi)型認(rèn)知途徑本 周 來(lái) 訪 客 戶人 數(shù)比 例報(bào) 紙朋友介紹路 過(guò)網(wǎng) 站其 它來(lái)訪客戶戶型需求信息類(lèi)型戶 型本 周 來(lái) 訪 客 戶累計(jì)（從內(nèi)部認(rèn)購(gòu)開(kāi)始）人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例多層高層二室二廳三室二廳其它地下停車(chē)位三、銷(xiāo)售情況時(shí) 間月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日本周合計(jì)累計(jì)備注星 期一二三四五六日銷(xiāo)售套數(shù)銷(xiāo)售面積銷(xiāo)售總額四、成交客戶構(gòu)成成交客戶年齡信息類(lèi)型年齡本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例20303140415051以上本周成交戶型信息類(lèi)型戶 型本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例二室兩 廳三室一廳三室二廳地下停車(chē)位付 款 方 式本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例一次性付款分期付款按揭付款其它成交客戶置業(yè)目的信息類(lèi)型置業(yè)意向本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例投 資自 用投資＋自用成交客戶居住區(qū)域信息類(lèi)型區(qū) 域本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例市內(nèi)四區(qū)周邊區(qū)縣青島以外省內(nèi)地區(qū)外省國(guó)外成交客戶認(rèn)知途徑信息類(lèi)型認(rèn)知途徑本 周 成 交 客 戶累 計(jì)人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例報(bào) 紙網(wǎng) 站路 過(guò)其 它客戶意見(jiàn)或建議 ① ②