【正文】 的安全管理告知被困人員，等待救援當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，須由具備資格的人員充當(dāng)，可以通過(guò)對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開(kāi)閉狀態(tài)，援救人員應(yīng)設(shè)法將廂門(mén)完全關(guān)閉。準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。救援的一般步驟：A、轎箱停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟：關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)→用專(zhuān)用外廳門(mén)鎖鑰匙開(kāi)啟外門(mén)→在轎箱頂用人力慢慢開(kāi)啟轎門(mén)→協(xié)助乘客離開(kāi)轎箱→重新關(guān)好廳門(mén)；B、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟：進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開(kāi)關(guān)→拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動(dòng)至最接近廳門(mén)為止→當(dāng)確認(rèn)剎車(chē)制動(dòng)無(wú)誤時(shí)，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪。然后按A的方式救援C、遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。D、援救結(jié)束應(yīng)由工程維修部總結(jié)。八、計(jì)劃性停機(jī)檢修須經(jīng)由主管批準(zhǔn)并報(bào)管理處。第十四章、施工管理制度? ?為了推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)地組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根據(jù)建設(shè)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99），等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定本章程。? 項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作。要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的開(kāi)展。確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。? 檢查制度。定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施工管理，平時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工的經(jīng)常性檢查，通過(guò)發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場(chǎng)始終保持較高的文明施工狀態(tài)。? 持證上崗制度。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行持證上崗制度。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴施工單位相關(guān)標(biāo)識(shí)，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復(fù)印件）上崗。? 施工現(xiàn)場(chǎng)圍欄作業(yè)（1） 。圍擋要堅(jiān)固美觀。? （2） ?為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，夜晚要亮。? （3） ?項(xiàng)目進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語(yǔ)等。?（4） 非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（5） 施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。? 施工現(xiàn)場(chǎng)管理? （1） 施工現(xiàn)場(chǎng)的道路要暢通，排水設(shè)施要完善，保證無(wú)浮土，不積水。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用品，必須選購(gòu)符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定、具有《產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、《出廠產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品。（3）建筑物材料、構(gòu)件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點(diǎn)，分類(lèi)堆放并及時(shí)清理。易燃易爆物品要分類(lèi)存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。?（4）施工機(jī)械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機(jī)械要搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)棚，棚內(nèi)地面必須硬化，有排水措施。? （5）保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，做到活完場(chǎng)地清。? （6）施工現(xiàn)場(chǎng)要建立消防組織，分清職責(zé)，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。? （7）現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火要辦理動(dòng)火手續(xù)，動(dòng)火時(shí)要設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。??第十五章、水電工管理制度水電工是管理處的一個(gè)重要技術(shù)崗位，負(fù)責(zé)園區(qū)各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行及維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等事項(xiàng)。為確保這項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，經(jīng)研究特制定如下制度：一、崗位職責(zé)? ?? 負(fù)責(zé)全園區(qū)水、電及有關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；??? 定時(shí)或不定時(shí)對(duì)園區(qū)進(jìn)行有關(guān)巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。對(duì)處理不了的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并提出整改意見(jiàn)；? ?? 負(fù)責(zé)監(jiān)督安全用電，隨時(shí)檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權(quán)提出處理意見(jiàn)或直接拆除；??? 提出采購(gòu)日常維修材料及配件的意見(jiàn)；? ?? 妥善保管有關(guān)器材和維修工具。工具和器材不外借；? ?? 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)??? 工作制度? 進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專(zhuān)業(yè)人員不得從事電氣工作。? 電工在操作及檢修工作時(shí)，精力要高度集中，禁止打鬧、喝酒，工作開(kāi)始前必須清除周?chē)恼系K物，仔細(xì)檢查，確保安全。? 工作前必須佩帶好勞動(dòng)保護(hù)用品及檢修用的工具材料是否完好，保證使用工具絕緣性能良好。? 電氣設(shè)備的檢修、清掃、安裝、拆除等作業(yè)，必須切斷電源方可操作，并在配電箱處掛有“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志或派人看守。拉閘后進(jìn)行驗(yàn)電，接地線。? 各供電器路操作開(kāi)關(guān)，要有警示標(biāo)志，停電時(shí)先停負(fù)荷開(kāi)關(guān)，后停隔離開(kāi)關(guān)；送電時(shí)，先送隔離開(kāi)關(guān)，后送負(fù)荷開(kāi)關(guān)。? 在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時(shí)，必須兩人以上（一人檢修、一人監(jiān)護(hù)）。? 高空作業(yè)時(shí)，首先檢查梯子、安全帶等工具是否完好。使用梯子時(shí)，下邊一定有人扶，登高作業(yè)時(shí)一定系安全帶。安全帶不許用一般 繩子代替。? 維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。? 維修、保養(yǎng)工作完成時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品切忌遺留。? ??堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)的考勤、考核制度；???1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；???1堅(jiān)持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，力避長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈的現(xiàn)象發(fā)生；? ??1熱愛(ài)本職工作，樹(shù)立愛(ài)崗敬業(yè)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時(shí)、保證質(zhì)量；? ???1搞好工作間的清潔衛(wèi)生。??? 值班制度? ?? 水電工值班實(shí)行24小時(shí)不空檔工作責(zé)任制；??? 保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機(jī)暢通；? ?? 值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；? ?? 認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；??? 巡檢工作制度? ? 水、電工對(duì)園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；? ?? 巡檢時(shí)間為每天上午上班時(shí)間開(kāi)始至1小時(shí)，下午下班時(shí)間前1小時(shí)至下班，如遇特殊情況可提前或延時(shí)進(jìn)行，但不可少缺；??? 巡檢人員巡檢時(shí)工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點(diǎn)部位； 巡檢情況必須認(rèn)真填寫(xiě)巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；? ??園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。