房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)學(xué)建模-資料下載頁
2025-04-04 04:21本頁面
【正文】 房地產(chǎn)行業(yè)增加值指數(shù)與其他三個行業(yè)增加值指數(shù)的關(guān)系模型匯總模型RR 方調(diào)整 R 方標準 估計的誤差1.998a.996.995a. 預(yù)測變量: (常量), X3, X2, X1。Anovab模型平方和df均方FSig.1回歸3.000a殘差16總計19a. 預(yù)測變量: (常量), X3, X2, X1。b. 因變量: Y系數(shù)a模型非標準化系數(shù)標準系數(shù)tSig.B標準 誤差試用版1(常量).182X1.848.682.190X2.120.519.063.231.820X3.374.362.255.318a. 因變量: Y由上圖可得最終模型為： Y=+++由上圖發(fā)現(xiàn)可用二次曲線擬合可得模型：Y=+由上圖可知模型擬合效果很好6. 結(jié)果分析通過以上分析可知，房地產(chǎn)行業(yè)增長值指數(shù)與國內(nèi)生產(chǎn)總值指數(shù)、交通運輸倉儲和郵政業(yè)增加值指數(shù)以及批發(fā)和零售業(yè)增加值指數(shù)之間存在長期穩(wěn)定的二次函數(shù)關(guān)系，與此3個指標分別形成線性關(guān)系。 房價模型1. 房價影響因素分析隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，房價主要由市場決定。本文主要對影響房價的房地產(chǎn)開發(fā)竣工房屋造價、房屋竣工面積、儲蓄存款余額3個主要因素進行分析。因變量： Y:商品房銷售價格（單位：元/平方米）自變量： X1:房地產(chǎn)開發(fā)竣工房屋造價（單位：元/平方米） X2：房屋竣工面積（萬平方米） X3:儲蓄存款余額（億元）系數(shù)a模型非標準化系數(shù)標準系數(shù)tSig.B標準 誤差試用版1(常量).870X1.263.627.000X2.006.001.389.001X3.000.000.798a. 因變量: Y，剔除X3系數(shù)a模型非標準化系數(shù)標準系數(shù)tSig.B標準 誤差試用版1(常量).921X1.237.616.000X2.006.001.391.001a. 因變量: Y故回歸線性模型為：Y=+數(shù)據(jù)查詢2015年X1=2349，X2=，帶入上式得Y=分析上圖可以用線性回歸擬合Y=+數(shù)據(jù)預(yù)測上圖為實際線圖與預(yù)測線圖，據(jù)圖可知擬合效果非常好，與SPSS軟件的擬合預(yù)測結(jié)果相近。
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