城中花苑地產(chǎn)品牌發(fā)展戰(zhàn)略暨營銷策劃推廣方案-資料下載頁
2025-05-24 20:47本頁面
【導(dǎo)讀】本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆20xx年6月。因此，如何讓項目在競爭中脫穎而出、如何讓發(fā)展商及產(chǎn)品。包裝來樹立發(fā)展商品牌是我們的基本初衷。現(xiàn)代房地產(chǎn)產(chǎn)品營銷的過程實質(zhì)就是品牌建。到房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展。經(jīng)驗和市場基礎(chǔ)，對本地市場具有相當(dāng)?shù)恼J識了解。實現(xiàn)更大的利潤目標(biāo)。益林村鎮(zhèn)房屋開發(fā)公司作為阜寧縣成熟開發(fā)商之一，有的品牌進行維護和提升,是非常重要和必要的。時代在不斷進步，阜寧在發(fā)展；鹽城在發(fā)展。因此，立足本地文化、建筑國際視野正是“城。中花苑”品牌平臺構(gòu)筑的最佳思路。3）明確品牌推廣的中心，在不同階段實施不同的策略；4）努力爭取政府部門及當(dāng)?shù)貍髅降呐浜祥_展不同的活動；牌、品牌促銷售”。公里，總?cè)丝?萬人。的，環(huán)境優(yōu)良的，戶型設(shè)計合理的社區(qū)樓盤。鎮(zhèn)中心是益林鎮(zhèn)政府重點規(guī)劃開發(fā)的區(qū)域。體素質(zhì)便為買家所關(guān)心的最大因素。本樓盤相對目前市場在售競爭對手并無絕對優(yōu)勢，不應(yīng)偏離市場現(xiàn)有水準(zhǔn)。
【正文】 為基礎(chǔ)， 建議項目的整體均價可保持在 2600— 2900元 /㎡ 左 右。然后在每個營銷階段根據(jù)相應(yīng)的實際情況需要進行 價格的調(diào)整。 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 ? 低開高走的策略 項目在初入市的時候不應(yīng)過度拉高價位，在項目推 廣處于一個相對平穩(wěn)的階段后，再根據(jù)市場情況逐步調(diào) 高價格。 三、價格策略 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 ? 推廣節(jié)奏的控制 項目在整體的推廣節(jié)奏上應(yīng)進行相應(yīng)的控制，使項 目的營銷推廣進度與節(jié)奏保持相應(yīng)的勻速，從而使項目 能有較大的升值空間。 三、價格策略 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 以 “ 坐銷 +行銷 ” 的互動式結(jié)合來開展銷售工作。 ? 傳統(tǒng)的坐銷方式 ? 創(chuàng)新的行銷手法 ? 充分利用舊項目原有客戶資源及相關(guān)商業(yè)聯(lián)盟客戶資源 ? 大范圍主動傳播項目信息 四、銷售渠道與銷售方式 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 第五部分 廣告策略 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 廣告費用預(yù)算及分配 ? 項目推廣費用 各類廣告制作與發(fā)布費、宣傳資料費、公關(guān)活動執(zhí) 行費等。 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 第六部分 銷售力實現(xiàn) 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 一 、項目品牌推廣策略 “ 6+1”推廣組合策略： 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 1個核心概念 —— 為成功益林人量身定造的現(xiàn)代都市家園 6種推廣途徑 —— 如下幾個系統(tǒng)性工作： ? 工地現(xiàn)場包裝推廣； ? 示范單位包裝推廣； ? 售樓中心包裝推廣； ? 涉外展場包裝推廣； ? 媒體組合； ? 事件行銷。 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 企業(yè) 企業(yè)企業(yè)企業(yè)本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 二、項目現(xiàn)場獨特 VI識別系統(tǒng)的建立 完成及完善現(xiàn)場的包裝 以 “ 現(xiàn)代、精致、高雅 ” 的 “ 現(xiàn)代都市生活 ” 風(fēng)情形 象為基調(diào)。 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 項目內(nèi)及周邊包裝 主要包括：道旗、廣告牌、項目內(nèi)指示系統(tǒng)、建筑 小品、主入口歡迎牌、圍墻等。 二、項目現(xiàn)場獨特 VI識別系統(tǒng)的建立 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 ? 圍墻包裝 以項目的主題廣告語和發(fā)展商為主體，配以項目名 稱、 LOGO語言設(shè)計等。 ? 工地主體包裝 ? 現(xiàn)代化式營銷中心 充分體現(xiàn)出 “ 精英文化 ” 特色。 二、項目現(xiàn)場獨特 VI識別系統(tǒng)的建立 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 ? 現(xiàn)代化式社區(qū)入口 構(gòu)筑出 “ 現(xiàn)代生活 ” 的風(fēng)情。 ? 交通巴士包裝 “ 新都市人居生活典范 ” 主題表達，熱線電話、發(fā)展商 名、地圖。 二、項目現(xiàn)場獨特 VI識別系統(tǒng)的建立 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 三、宣傳品制作 1）電視廣告片 2）銷售資料的準(zhǔn)備 ? 單張 —— 配合樓書的宣傳，同時做必要的銷售信息的補充。 ? 展板 —— 項目形象的介紹與信息的傳播。 ? 樓書 —— 《 現(xiàn)代都市生活 》 ? 戶型手冊 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 第七部分 服務(wù)專案小組核心成員 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 在競爭激烈的市場中，任何一個項目都必須要樹立 自身獨特、與眾不同的特質(zhì)，這種特質(zhì)是從目標(biāo)客戶群 全方位的需求出發(fā)，產(chǎn)品力與形象力同舉，來創(chuàng)造一個 高價值銷售力的。 結(jié)束語 本報告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 通過對本項目區(qū)域市場的研究、通過對項目現(xiàn)場的實際勘 察，我們有充足的信心精心操作本項目，并使之成為一個既能 夠被市場所熱捧又能夠為發(fā)展商樹立品牌，創(chuàng)造利潤價值的項 目。同時，我們有足夠的信心相信，通過本項目的運作我們能 夠成為幫助“益林村鎮(zhèn)房屋開發(fā)有限公司”打造益林地產(chǎn)領(lǐng)先品牌。 結(jié)束語
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