福州馬尾宗地20xx-5號(hào)地塊可行性分析報(bào)告-資料下載頁
2025-03-23 11:35本頁面
【正文】 339 1588 4761 %%%4950 346 1620 4653 %%%5050 353 1653 4545 %%%5150 360 1686 4437 %%%5250 367 1719 4329 %%%5350 374 1751 4221 %%%5450 381 1784 4113 %%%5550 388 1817 4005 %%%5650 395 1849 3897 %%%5750 402 1882 3789 %%%5850 409 1915 3681 %%%5950 416 1948 3573 %%%6050 422 1980 3465 %%%注：紅色標(biāo)識(shí)為警戒線【飛揚(yáng)觀點(diǎn)】u 產(chǎn)品方向：SOHO或酒店式公寓；u 建筑設(shè)計(jì)方向：在政策能夠變通的情況下，偷頂層等部分面積，使總體利潤(rùn)增加；u 價(jià)格預(yù)估：保守估計(jì)7000元/平米；u 利潤(rùn)預(yù)測(cè)：起拍價(jià)利潤(rùn)約為6200萬；u 警戒線：按年資金回報(bào)率35%測(cè)算，警戒線在5250萬元左右，利潤(rùn)再4300萬元。 飛揚(yáng)置業(yè) 戰(zhàn)略部 20101021 6
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