同致行2009年長沙洋房產(chǎn)品專題研究-資料下載頁
2025-02-21 21:53本頁面
【正文】 除部分轉(zhuǎn)角戶型外基本為大開間，短進(jìn)深的戶型特點，保證了南北通透舒適，光線充足。戶型配比分析：洋房主力戶型分析： 113平米兩室兩廳兩衛(wèi)南邊贈送庭院以及超大露臺北面為封閉陽臺，通過兩個飄窗附贈兩個花池該項目的兩房面積區(qū)間為 82176平米，其中，82平米戶型數(shù)量較少，主要位于項目西頭，176平米兩房戶型基本與該戶型相同，但附帶一個地下功能室，地下室面積約為 70平米洋房主力戶型分析： 137141平米三室兩廳兩衛(wèi)該戶型最大的特點是開間較大，進(jìn)深較短，保證了南北的通風(fēng)和采光客廳附帶超大景觀露臺，主臥除設(shè)計了獨立衣帽間外更涉及了一個單獨的會客以及觀景區(qū)域主臥會客區(qū)洋房主力戶型分析： 134平米四室兩廳兩衛(wèi)該戶型也為典型的段進(jìn)深大開間設(shè)計南北通透，通風(fēng)采光優(yōu)良；由于在南北距離上受到限制，該戶型的贈送面積較少；但總面積控制的較為緊湊，室內(nèi)浪費面積較小，因此比較受到歡迎該項目的四房有 134和 173平米兩種戶型， 173平米的四房為附帶了地下室項目名稱 山水灣 位置 長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬家麗北路與湘龍路交匯處 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡約價格 面積 戶型 產(chǎn)品特點 銷售情況均價 2700 兩房、三房 原生態(tài)景觀，人本宜居生活規(guī)劃： 充分利用了地形地貌，功能布局合理，使不同類型的物業(yè)既有機整合又不互相干擾景觀： 最大限度的保留了地塊的原生景觀優(yōu)勢，并結(jié)合人本主義設(shè)計理念使景觀更加豐富戶型： 一樓洋房有內(nèi)庭院，二樓三樓則有大面積的退臺，使每戶都能最大限度的享受到社區(qū)的宜居環(huán)境戶型配比分析：項目名稱 西山匯景 位置 咸嘉湖路 216號建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡約價格 面積 戶型 產(chǎn)品特點 銷售情況7100 150210平米 三房、四房、復(fù)式 景觀花園洋房，疊加別墅規(guī)劃： 建筑布局錯落有致，交通流線采用完全的人車分流設(shè)計，給社區(qū)創(chuàng)造一個安心純粹的生活環(huán)境景觀： 不僅在社區(qū)內(nèi)部采用穿插式景觀設(shè)計，做到景觀均好性，更具有良好的外部景觀資源戶型： 洋房戶型的設(shè)計均考慮到了景觀視野的需求，設(shè)計有 7米超大的觀景陽臺以及 270轉(zhuǎn)角飄窗戶型配比分析：南北通透， ，展現(xiàn)主人的大氣7米超大觀景陽臺，舒適宜居雙主臥室設(shè)計，彰顯品質(zhì)主臥室 90度轉(zhuǎn)角凸窗，風(fēng)景線更加清晰洋房主力戶型分析： 160170平米四室兩廳兩衛(wèi)項目名稱 陽光 100 位置 岳麓區(qū)猴子石大橋西頭北側(cè) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代、北歐價格 面積 戶型 產(chǎn)品特點 銷 售情況4800 89146平米 兩房、三房、四房 6層電梯洋房360176。 湖景美宅 規(guī)劃： 建筑排布盡量緊湊，為保留中心 4萬平米原生湖泊創(chuàng)造條件，產(chǎn)品圍湖而建，盡量做到戶戶朝景景觀： 社區(qū)內(nèi)保留了 4萬平米的原生態(tài)湖泊，做到外賞麓山內(nèi)觀湖景戶型： 三期洋房采用長進(jìn)深短面寬的薄板設(shè)計，節(jié)約占地空間；雙向超大景觀陽臺盡享臨湖美景，一樓附帶下沉式私人庭院戶型配比分析：洋房主力戶型分析： 110平米三室兩廳兩衛(wèi)一樓附帶下沉式私人庭院臨水而建，超大景觀露臺，盡攬 4萬平米湖景長進(jìn)深短開間的薄板設(shè)計，更加節(jié)約占地面該項目的洋房戶型設(shè)計均比較緊湊，兩房的面積為 82平米，三房面積在 110平米左右，四房面積控制在 150平米左右，比較符合當(dāng)前的市場需求 長沙洋房產(chǎn)品特點總結(jié)216。 規(guī)劃設(shè)計都比較注重對業(yè)主生活私密性和安全性的考量216。景觀設(shè)計上盡量營造出醒目的亮點，盡量做到景觀最大化的同時也兼顧景觀均好性216。建筑設(shè)計均有鮮明強烈的風(fēng)格特性，且重視能體現(xiàn)建筑品質(zhì)的細(xì)節(jié)的營造216。主力戶型面積集中在 大部分的戶型都有較大的贈送面積，如前后花園，空中露臺等；216。退臺等設(shè)計手段開始廣泛用
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