日照城市花園商業(yè)街廣告推廣案-資料下載頁(yè)
2025-02-21 10:23本頁(yè)面
【正文】 區(qū)業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主、城市花園業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主、各商界團(tuán)體會(huì)員、知名人士、時(shí)尚人士、政府機(jī)關(guān)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 主要以銷售信息為主，以優(yōu)惠的銷售政策、活動(dòng)來(lái)吸引買(mǎi)家的購(gòu)買(mǎi)，結(jié)合 DM、海報(bào)宣傳，繼續(xù)達(dá)成銷售 11月至12月 項(xiàng)目推廣思路及部署 銷售策略 配合不同銷售階段舉辦促銷活動(dòng) 設(shè)立建造資料展示廳 商鋪設(shè)計(jì) DIY 設(shè)立項(xiàng)目的專業(yè)雜志 營(yíng)銷策略建議 業(yè)主直銷 捆綁營(yíng)銷 付款方式 促銷措施 先租后售：有兩種形式，一種是 “ 先租后買(mǎi) ” 。另一種是 “ 帶租約出售 ” 保底出租 創(chuàng)意表現(xiàn) 報(bào)紙廣告 創(chuàng)意表現(xiàn) 報(bào)紙廣告 創(chuàng)意表現(xiàn) 單張 創(chuàng)意表現(xiàn) 單張 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 媒介策略 媒介運(yùn)用原則 大眾傳播與小眾傳播相結(jié)合 廣泛促銷與目標(biāo)營(yíng)銷相結(jié)合 折頁(yè) 、 宣傳單 、 樓書(shū)為主 報(bào)紙 、 電視為輔 媒介運(yùn)用的分析 報(bào)紙 電視 海報(bào) 樓書(shū) 戶外廣告 禮品廣告 媒介策略 售樓部、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 售樓部 以大型展板形式出現(xiàn)，畫(huà)面斑斕多彩，充滿歡樂(lè)氛圍，突出濃厚商業(yè)氣息 設(shè)一宣傳欄，介紹海納集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)理念、企業(yè)文化及市場(chǎng)業(yè)績(jī)，增強(qiáng)客戶投資 的信心 工地現(xiàn)場(chǎng) 噴繪上項(xiàng)目的推廣名稱、市場(chǎng)定位、主題概念，表現(xiàn)內(nèi)容是一個(gè)色彩繽紛的現(xiàn) 代商城 面向山東路樹(shù)一大型立柱戶外噴畫(huà)廣告牌，以吸引人流、車流的注視 媒介策略 廣告推廣費(fèi)用預(yù)算分配及階段分配比例 全程廣告推廣費(fèi)用為銷售額的 2% 全程廣告推廣總費(fèi)用階段分配比例如下： 預(yù)熱期： 10% 升溫期： 35% 沸騰期： 20% 保溫期： 35% 結(jié)束語(yǔ) 對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣，貴在于尋找一個(gè)別出心裁的切入點(diǎn)，以著眼全局的統(tǒng)籌與步步到位的執(zhí)行去運(yùn)作，去打造，對(duì)于上述的項(xiàng)目建議，敝項(xiàng)目組認(rèn)為必能在較大程度上提高項(xiàng)目的綜合素質(zhì)，提升項(xiàng)目知名度，既成功推出市場(chǎng)，又能為企業(yè)積累可觀的品牌資產(chǎn)。 由于敝項(xiàng)目組對(duì)項(xiàng)目介入度不足，本策劃案的建議尚屬探討階段，待貴司認(rèn)可本策劃的整體思路，敝司將與貴司詳細(xì)商討后再另案補(bǔ)充實(shí)操性更強(qiáng)的方案，望貴司見(jiàn)諒。 隨著對(duì)本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝項(xiàng)目組有信心將貴司項(xiàng)目做成日照市的經(jīng)典案例之一。
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