日照城市花園商業(yè)街廣告推廣案-閱讀頁
2025-03-08 10:23本頁面
【正文】 段的推廣聲勢，黃金周期間再度把目標(biāo)對象的眼光吸引過來，制造連續(xù)不斷的沖擊波，促使目標(biāo)受眾實(shí)現(xiàn)購買行為通過 DM直郵、宣傳單張、折頁等宣傳工具擴(kuò)大宣傳面 邀請嘉賓：繽紛街區(qū)業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主、城市花園業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主、各商界團(tuán)體會員、知名人士、時尚人士、政府機(jī)關(guān)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 主要以銷售信息為主，以優(yōu)惠的銷售政策、活動來吸引買家的購買，結(jié)合 DM、海報(bào)宣傳，繼續(xù)達(dá)成銷售 11月至12月 項(xiàng)目推廣思路及部署 銷售策略 配合不同銷售階段舉辦促銷活動 設(shè)立建造資料展示廳 商鋪設(shè)計(jì) DIY 設(shè)立項(xiàng)目的專業(yè)雜志 營銷策略建議 業(yè)主直銷 捆綁營銷 付款方式 促銷措施 先租后售：有兩種形式，一種是 “ 先租后買 ” 。另一種是 “ 帶租約出售 ” 保底出租 創(chuàng)意表現(xiàn) 報(bào)紙廣告 創(chuàng)意表現(xiàn) 報(bào)紙廣告 創(chuàng)意表現(xiàn) 單張 創(chuàng)意表現(xiàn) 單張 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告牌 媒介策略 媒介運(yùn)用原則 大眾傳播與小眾傳播相結(jié)合 廣泛促銷與目標(biāo)營銷相結(jié)合 折頁 、 宣傳單 、 樓書為主 報(bào)紙 、 電視為輔 媒介運(yùn)用的分析 報(bào)紙 電視 海報(bào) 樓書 戶外廣告 禮品廣告 媒介策略 售樓部、工地現(xiàn)場包裝建議 售樓部 以大型展板形式出現(xiàn)，畫面斑斕多彩，充滿歡樂氛圍，突出濃厚商業(yè)氣息 設(shè)一宣傳欄，介紹海納集團(tuán)的經(jīng)營理念、企業(yè)文化及市場業(yè)績，增強(qiáng)客戶投資 的信心 工地現(xiàn)場 噴繪上項(xiàng)目的推廣名稱、市場定位、主題概念，表現(xiàn)內(nèi)容是一個色彩繽紛的現(xiàn) 代商城 面向山東路樹一大型立柱戶外噴畫廣告牌，以吸引人流、車流的注視 媒介策略 廣告推廣費(fèi)用預(yù)算分配及階段分配比例 全程廣告推廣費(fèi)用為銷售額的 2% 全程廣告推廣總費(fèi)用階段分配比例如下： 預(yù)熱期： 10% 升溫期： 35% 沸騰期： 20% 保溫期： 35% 結(jié)束語 對于房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣，貴在于尋找一個別出心裁的切入點(diǎn)，以著眼全局的統(tǒng)籌與步步到位的執(zhí)行去運(yùn)作，去打造，對于上述的項(xiàng)目建議，敝項(xiàng)目組認(rèn)為必能在較大程度上提高項(xiàng)目的綜合素質(zhì)，提升項(xiàng)目知名度，既成功推出市場，又能為企業(yè)積累可觀的品牌資產(chǎn)。 隨著對本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝項(xiàng)目組有信心將貴司項(xiàng)目做成日照市的經(jīng)典案
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