世紀(jì)新都商業(yè)街總體銷售推廣方案-閱讀頁
2024-11-03 08:45本頁面
【正文】 — 企事業(yè)單位管理人員； — 市屬四縣具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人士。 認(rèn)購(gòu)登記 抽簽 按序選購(gòu) 公開發(fā)售 （未中簽客戶認(rèn)購(gòu)） 七、項(xiàng)目首期推廣策略 4．價(jià)格運(yùn)用 ，制造市場(chǎng)效應(yīng)，同時(shí)為調(diào)升價(jià)格預(yù)留空間； ，營(yíng)造項(xiàng)目短期升值效應(yīng)； 七、項(xiàng)目首期推廣策略 5． 促銷措施 — 返租 3— 5年 ， 每年 8%回報(bào)； — 連環(huán)折扣優(yōu)惠； — 購(gòu)鋪業(yè)主抽獎(jiǎng)送金鉆 （ 或旅游名額 ） 。 七、項(xiàng)目首期推廣策略 7． 公關(guān)及宣傳推廣活動(dòng)安排 — 牡丹節(jié)冠名贊助 （ 04年 4月 ） — 世紀(jì)新都農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招商競(jìng)標(biāo)會(huì) （ 04年 5月 ） — 特約贊助 “ 遠(yuǎn)洲杯 ” 全市電視歌唱大賽 （ 04年 8月 ） — 舉辦商業(yè)論壇活動(dòng) （ 04年 9月 ） — 大型品牌商家加盟簽約活動(dòng) （ 04年 11月 ） — 世紀(jì)新都圣誕嘉年華 （ 04年 12月 ） 七、項(xiàng)目首期推廣策略 8． 廣告策略 — 以報(bào)紙軟文善稿 、 高頻率大篇幅的平面廣告 結(jié)合形式多樣的公關(guān)宣傳活動(dòng)向市場(chǎng)傳遞信 息 ， 樹立項(xiàng)目市場(chǎng)形象； — 邀請(qǐng)明星拍攝電視廣告雜志 ， 利用明星效應(yīng) 提升項(xiàng)目知名度； — 由于周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣城的媒體到達(dá)率較底 ， 須 采用郵送廣告 、 巡展及大量條幅廣告相結(jié)合 的宣傳方式 七、項(xiàng)目首期推廣策略 8．廣告策略 — 報(bào)紙： 《 巢湖日?qǐng)?bào) 》 、 《 巢湖廣電報(bào) 》 — 電視：巢湖有線電視 — 戶外廣告：路牌燈箱廣告、公交車身廣告 — 郵送廣告 八、總體招商策略 1． 總體招商思路 — 以招商帶動(dòng)銷售； — 積極引進(jìn)知名品牌商家 ， 以其品牌號(hào)召力帶動(dòng)銷 售及后期經(jīng)營(yíng)； — 適當(dāng)降低招商條件 ， 提高項(xiàng)目開業(yè)率； — 以靈活的合作方式 ， 吸引行業(yè)龍頭進(jìn)駐 八、總體招商策略 、二期招商安排 超市：蘇果、商之都超市、錦江超市 飲食：臺(tái)灣城、中焊美食村 生活配套：郵局、銀行 八、總體招商策略 、二期招商安排 — 純租賃經(jīng)營(yíng) — 合作經(jīng)營(yíng) — 保底經(jīng)營(yíng) 八、總體招商策略 、二期招商安排 — 與各地商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)溝 通，獲取商家客戶資源； — 到各地舉辦招商說明會(huì)，擴(kuò)大招商范圍； — 設(shè)置租賃部，公開招
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