策源-上海市財富國際廣場商業(yè)地產(chǎn)項目營銷報告-資料下載頁
2025-01-22 01:09本頁面
【正文】 ? “財富”機票夾 ? “財富”禮品 SP活動一： 活動主題： “ 財富智囊網(wǎng) ” 開通儀式 活動目的：擴大項目亮點 ， 形成市場熱點 活動說明：聯(lián)手各大知名高校的教授 、 區(qū)域政府領導 、 中國電信及“ 財富智囊網(wǎng) ” 各大資源方 ， 共同為專用局域網(wǎng)開通剪彩 ， 并邀請電視媒體播報同時統(tǒng)發(fā)軟文稿 ， 以此形成市場熱點 ， 并突出市政領導的關注度 。 互動性的 SP活動 SP活動二： 活動主題：樣板房競拍 活動目的：形成市場熱點 ， 提前鎖定有效客戶 ， 并吸引更多客戶關注 。 活動說明：聯(lián)合搜房網(wǎng) ， 進行全程網(wǎng)絡直播 。 并邀請電視記者進行播報 ， 引發(fā)新一輪市場熱點 ， 并成為業(yè)內(nèi)討論的焦點 。 SP活動三： 活動主題：智行天下 ， 無憂創(chuàng)業(yè)計劃 活動目的：鎖定有效客戶 活動說明：邀請有效客戶 、 楊浦區(qū)區(qū)政府官員等相關人員針對企業(yè)入住可享受一系列的政策優(yōu)惠為議題 ， 舉行座談會 ，吸引意向客 。 SP活動四： 活動主題：商界風云 ， 財富先行 活動目的：打造區(qū)別于一般的區(qū)域性項目 ， 樹立區(qū)域標桿 活動說明：聯(lián)合商房聯(lián)舉辦大型論壇 ， 以論壇之名 ， 借力推廣本案 。 策源資源 策源觀點 綜合性補強建議 物業(yè)管理建議 產(chǎn)品裝修風格建議 產(chǎn)品裝修風格建議 產(chǎn)品裝修風格補強建議 樣板房裝修的目的： 展現(xiàn)產(chǎn)品最強面 使客戶直接迸發(fā)購買欲望 樣板房 的 裝修 風格 ： “ 實用即合理 ” 是商務辦公一貫遵循的。無論外部空間何種風格，但內(nèi)部空間更多的是簡約實用的現(xiàn)代風格，體現(xiàn)在一些局部和細節(jié)上如： 公司 logo墻，衛(wèi)生間 等 矛盾體一： 外 部 空間如何過渡 古典歐式風格，高貴、典雅 現(xiàn)代簡約風格，明快、亮麗 內(nèi) 部 解決之道 “ 服從整體，尊重個性 ” 以人性化的過渡空間 調解內(nèi)外差異 外部 古典歐式 解決之道 內(nèi)飾 現(xiàn)代簡約 過渡空間 — 大堂 電梯廳 走廊 過渡空間 —— 新古典主義的大堂 新古典主義的電梯廳 新古典主義的走廊 辦 公 “ 公寓式辦公” 概念如何融合 電腦、傳真機、復印機 辦公島臺等純商務氛圍 沙發(fā)、餐桌、廚房等體現(xiàn)強烈的居家元素 居 住 矛盾體二： “ 一房一功能 ” 在不同的樣板間 展現(xiàn)差異化，辦公功能性擴展 解決之道 內(nèi)部空間 —— 小戶型 “ 體現(xiàn)全面的商務功能，達到小空間實現(xiàn)標準辦公功效” —— 以標準化辦公的要求來衡量小戶型， 做到“麻雀雖小，五臟俱全”， LOGO墻 經(jīng)理辦公區(qū) 員工辦公區(qū) 主要針對面積在 50平米左右的小戶型，其內(nèi)部須達到的各項要素 內(nèi)部空間 —— 大戶型 與復式戶型 “ 強調產(chǎn)品功能的復合性，實現(xiàn)辦公與居住完美結合” —— 在保證辦公功能的基礎上，開辟專屬休息及會務 區(qū)域，營造人性化工作環(huán)境 隱形式移門隔斷 休憩型沙發(fā)床 主要針對大戶型單元 以及部分復式戶型 ，面積一般在 100平米以上 自由活動區(qū) 商務會客區(qū) “ 米不僅僅是一個高度，更是一種空間的進化” —— 利用層高的變化，將工作區(qū)和生活區(qū)有效 的分隔開來，彼此互不影響卻能生呼應。 建議可對此戶型進行隔斷處理，營造空間差 異，給客戶視覺感官的沖擊。 復式空間的處理效果 物業(yè)管理建議 服裝統(tǒng)一，注重形象。注意服務細節(jié)，以高質量的服務體現(xiàn)樓盤的高檔品質。 建立有效的客戶信息反饋機制，反饋及時，保障客戶的利益，體現(xiàn)極高的職業(yè)素養(yǎng)。 儀容儀表大方得體，體現(xiàn)貼心式服務，讓客戶有賓至如歸的感覺，提升項目品質。 24小時輪流換班，增強物業(yè)的安全性，提升物業(yè)的附加值。 敬業(yè)愛崗的工作素養(yǎng)，先進科學的管理設備，24小時全程電子監(jiān)控 定時性保潔工作，到位的服務態(tài)度，全天候保證物業(yè)的整潔。 工程、線路、設備等及時性維修，遵循 “ 小修不過夜，大修不過三 ” 的原則。以高效的服務回饋客戶。 專業(yè)有序的商務管理中心，以極高的管理水準，來匹配本案的獨特氣質，做到服務精致，工作細致。 推出多范圍的物業(yè)管理服務，如特約服務、專項服務、個性化服務等，讓客戶體驗多重的商務享受。 成立專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理，以高質量的商業(yè)管理手段，將物業(yè)形象推到另一個高度。 棋逢對手，將遇良才 策 行天下，致勝有 源
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