【導(dǎo)讀】泉州市盛欣纖維制品有限公司廠房及配套。黃發(fā)生高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)工程師。江同官經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析...............35. 第一章項(xiàng)目申報(bào)單位及項(xiàng)目概況。商獨(dú)資企業(yè)，成立于1992年，原名“晉江市世欣纖維織造有限公司”，1997. 年申請(qǐng)獨(dú)資經(jīng)營(yíng)“晉江市盛欣化纖有限公司”。模不斷擴(kuò)展壯大，于2002年成立“泉州市盛欣纖維制品有限公司。". 公司發(fā)展多年，充分利用現(xiàn)代化先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和新工藝不斷開(kāi)展適。應(yīng)市場(chǎng)需求的新產(chǎn)品，配備大型化、多噴頭、高孔數(shù)、高速化的先進(jìn)生產(chǎn)。設(shè)備，高質(zhì)量地發(fā)展第三代功能性纖維和

　　

【正文】 應(yīng)作為廢品出售或報(bào)廢：未用完的原輔材料可出售給同類(lèi)型企業(yè)作為原材料使用：廠房經(jīng)清理打掃后可改為它用。只要處置得當(dāng)，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不利的影響。 四：治理與防護(hù)措施 污水治理措施 據(jù)工程分析，項(xiàng)目生活污水日排放量為 24 噸，年排放量為 7200噸。項(xiàng)目廢水接納水域?yàn)殛?yáng)溪錫坑一衙口段，水質(zhì)執(zhí)行 0B 38 38— 2 002《地表水環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》 III 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項(xiàng)目納污水體的環(huán)境功能要求和 688978l996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，項(xiàng)目污水排放應(yīng)執(zhí)行 GB8978— 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。因此，項(xiàng)目 廢 水應(yīng)自行處理達(dá)標(biāo)后排放。建議項(xiàng)目采用國(guó)家環(huán)?？偩滞扑]的 99B036“小區(qū)生活污水 WSHA厭氧處理技術(shù)”。該處理方法采用厭氧生物膜技術(shù)處理生活污水，具有工藝流程簡(jiǎn)單、水力停留時(shí)間短、污染物去除率高、無(wú)能耗、不堵塞，基礎(chǔ)不占地，無(wú)需專(zhuān)人管理，沒(méi)有日常費(fèi)用支出，無(wú)不艮氣味、無(wú)噪音、不影響周?chē)h(huán)境，且在水力停留時(shí)間一天或二天的 常溫條件下， CODcr+、BOD SS、 NH3N 等主要出水指標(biāo)，可分別達(dá)到 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，適宜于各種場(chǎng)所低濃度生活污水的處理。該技術(shù) 采用空心球填料的厭氧生物膜技術(shù)處理低濃度污水達(dá)標(biāo)，具有創(chuàng)新性，成果居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，處理后出水主要技術(shù)指標(biāo)列于 下表 。 生活污水污染物濃度 單位： mg／ L CODcr BOD SS NH3N 化糞池處理后 200 150 100 40 WSHA 處理后 ≤ 100 ≤ 20 ≤ 70 ≤ 15 由此可見(jiàn)，只要項(xiàng)目采用“小區(qū)生活污水 WSHA厭氧處理技術(shù)”將生活污水處理達(dá) GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排放，則對(duì)受納水域水質(zhì)的影響較小。 廢氣、粉塵治理措施 度氣處理措施：據(jù) 工程 分析，項(xiàng)目燃油導(dǎo)熱爐廢氣排放濃度為 SO2：364mg／ Nm煙塵： 76mg／ Nm3。，能達(dá)到 GB132712O01《鍋爐大氣污染物排放標(biāo) 準(zhǔn) 》表 1 二類(lèi)區(qū) II 時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)、表 2 II時(shí)段標(biāo)準(zhǔn) (SO2≤ 500mg/ Nm煙塵≤ 100mg／ Nm煙氣黑度 1級(jí) )要求；但根據(jù) GBl32712001《鍋爐大氣 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，燃油鍋爐煙囪高度 應(yīng)達(dá)到 8米以上。 粉塵處理措施：無(wú)紡布、噴膠棉車(chē)間應(yīng)設(shè)置吸塵裝置，將車(chē)間空氣中細(xì)小纖維過(guò)濾后外排，同時(shí)過(guò)濾網(wǎng)上的細(xì)小纖維應(yīng)及時(shí)清理，則可減少細(xì)小纖維 (粉塵 )對(duì)周邊環(huán)境空氣的影響。 噪聲控制措施 為減小機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時(shí)的高噪聲對(duì)周邊聲環(huán)境的影響，項(xiàng)目應(yīng)對(duì)高噪聲 的開(kāi)松機(jī)、梳理機(jī)、導(dǎo)熱油爐風(fēng)機(jī)等合理布局，并安裝減震墊；車(chē)間墻體裝帖隔聲效果較好的材料：定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修維護(hù)、使其處于良 好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，防止因設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)不正常產(chǎn)生的噪聲異常增高等措施：確保將廠界噪聲控制在 681234890《 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 II類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值之內(nèi)，以減輕項(xiàng)目機(jī)械噪聲對(duì)周?chē)暛h(huán)境的影響。 固廢處置措施 生產(chǎn)固廢：項(xiàng)目無(wú)紡布、噴膠棉生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的邊角料應(yīng)妥善收集后外賣(mài)，使之得到綜合利用。 生活垃圾：職工生活垃圾應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理，并 由環(huán)衛(wèi)部門(mén) 定期清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站處理。 五 、 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 泉州 地處閩南沿海大陸邊緣拗陷變質(zhì)帶中部，南北臨海，地勢(shì)由西北向海面傾斜，地形以臺(tái)地、平原、丘陵為主，主要山峰分布在西北部和中部。 泉州市 域位于長(zhǎng)樂(lè)一詔安斷裂帶中段，斷裂構(gòu)造以北東向斷裂為主，北西向斷裂在縣境也有明顯的行跡，主要為紫帽山一烏石埔斷裂和 社店斷裂等。 根據(jù)國(guó)家地震局、建設(shè)部震發(fā)辦 [1992]160 號(hào)關(guān)于發(fā)布《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 (1990)》和 《 中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 (1990)使用規(guī)劃 》 的通知，按照《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 (1990)》福建省區(qū)劃一覽表，項(xiàng)目所屬區(qū)域 東海東濱工業(yè)區(qū) 地震基本烈度為 7度。 項(xiàng)目所在地地內(nèi)無(wú)活動(dòng)性斷裂經(jīng)過(guò)，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好 。 按《城市規(guī)劃工程地質(zhì)勘察規(guī)范》 (GJJ5794)要求劃分其穩(wěn)定性等級(jí)為較穩(wěn)定類(lèi)別。 因此，該項(xiàng)目所在地受地質(zhì)災(zāi)害影響較小。 六、 特殊環(huán)境影響分析 經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀調(diào)查，以及向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún) ，項(xiàng)目周邊未發(fā)現(xiàn)受?chē)?guó)家及省市重點(diǎn)保護(hù)的文物古跡及古樹(shù)名木等以及其它需要特殊保護(hù)的目標(biāo)。 第 七 章 財(cái)務(wù)分析與效益評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析依據(jù) （ 1） 《投資 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 指南》 ； （ 2） 《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施條例 ； （ 3） 《中華人民共和國(guó)增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則 ； （ 4） 《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則 ； （ 5） 財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定 ； （ 6） 國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障等有關(guān)規(guī)定 ； （ 7）本項(xiàng)目按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部 2020年頒 發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) —— 方法與參數(shù)》（第三版）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析。財(cái)務(wù)估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)所在地的同類(lèi)項(xiàng)目的產(chǎn)出水平和投入水平，并根據(jù)主要產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格和投入物料，勞動(dòng)力成本價(jià)格估算； （ 8）項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法，設(shè)備按 12年計(jì)提折舊，房屋按 30 年計(jì)提折舊，固定資產(chǎn)殘值率為 5%； （ 9）攤銷(xiāo)費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)按 10 年平均攤銷(xiāo)； （ 10）項(xiàng)目的基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 12%； （ 11） 建筑工程費(fèi)按《 福建 省建筑工程預(yù)算定額》及同行業(yè)指標(biāo)進(jìn)行編制 ； （ 12） 稅費(fèi)：按國(guó)家稅務(wù)總局現(xiàn)行要求的計(jì)稅方法計(jì)取，同時(shí)以增值稅額為 基數(shù)計(jì)取產(chǎn)品增值稅 17%，城市維護(hù)建設(shè)稅 7%，教育費(fèi)附加 3%， 所得稅按應(yīng)納稅所得額的 25%計(jì)算 ； （ 13） 企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù) 。 二、項(xiàng)目 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià)的原則 遵循動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔，定量分析與定性分析相結(jié)合的原則； 遵循效益與費(fèi)用口徑一致的原則。 三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的前提條件 本項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目的成本收益測(cè)算的基礎(chǔ)上，按盡可能接近項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)際情況的原則設(shè)定分析的前提假設(shè)并據(jù)此進(jìn)行計(jì)算。 價(jià)格水平的假定 本項(xiàng)目產(chǎn)品的出售價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)比較并結(jié)合產(chǎn)品商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行時(shí)間修正，得出產(chǎn)品將來(lái)推出 市場(chǎng)時(shí)的價(jià)格。 產(chǎn)品價(jià)格的假定 在計(jì)算本項(xiàng)目銷(xiāo)售收入時(shí)，根據(jù)該行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，設(shè)定產(chǎn)品未來(lái) 5 年內(nèi)價(jià)格變動(dòng)不大并基本保持不變。 本項(xiàng)目產(chǎn)品在銷(xiāo)售期間預(yù)計(jì)發(fā)生的稅收和費(fèi)用的計(jì)算，均嚴(yán)格按照政府的有關(guān)規(guī)定。 四 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 銷(xiāo)售收入 本項(xiàng)目為泉州市盛欣纖維制品有限公司廠房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目完成達(dá)計(jì)劃生產(chǎn)期，年銷(xiāo)售收入將達(dá)到 4600萬(wàn)元。 效益分析 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入效益分析預(yù)測(cè)，附表 1《損益與利潤(rùn)分配表》得出： （ 1）年銷(xiāo)售收入為： 4600萬(wàn)元； （ 2）年利潤(rùn)將達(dá)到： 萬(wàn)元； （ 3）銷(xiāo)售利潤(rùn)率： % （ 4）投資利潤(rùn)率： % （ 5）年應(yīng)繳稅收為： ； 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析。通過(guò)對(duì)附表 3《項(xiàng)目全投資現(xiàn)金流量表》的分析得出： （ 1）項(xiàng)目投資回收期為： 年； （ 2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為： 35% 綜合上述分析得知，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的技術(shù)指標(biāo)均高于同行水平，因此，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。 五 、不確定性分析 本項(xiàng)目評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，一部分來(lái)自預(yù)測(cè)和估算，有一定的程度的不確定性。為了分析不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，需進(jìn)行不確定性分析，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定項(xiàng)目 在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。 盈虧平衡分析 本項(xiàng)目的盈虧平衡分析，按照達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)。 以設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為： BEP（生產(chǎn)能力利用率） =年固定成本 /(年銷(xiāo)售收入 年可變總成本 年?duì)I業(yè)稅金及附加 ) *100% 計(jì)算表明該項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 %，及項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %時(shí)，項(xiàng)目可以保本 。 敏感性分析 敏感性分析是通過(guò)分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響 程度。通過(guò)對(duì)不同的影響因素的波動(dòng)情況計(jì)算不同的收益年限的變動(dòng)情況，確定出最敏感性因素， 將投資變化、售價(jià)變化、材價(jià)變化進(jìn)行敏感性分析，變化幅度為： 15%、10%、 5%、 5%、 10%、 15%，據(jù)下表分析表明售價(jià)變化因素對(duì) 項(xiàng)目的效益影響最為敏感。 波動(dòng)情況 15% 10% 5% 0 5% 10% 15% 投資變化 價(jià)格變化 六 、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)以上分析 和測(cè)算，本項(xiàng)目產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模是科學(xué)合理的，技術(shù)設(shè)備、原輔材料均符合生產(chǎn)要求，資金估算、資金來(lái)源均能保證產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)需要，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家、行業(yè)、投資者的要求，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，在經(jīng)濟(jì)上是完全可行的。 第 八 章 社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 一、社會(huì)評(píng)價(jià) 泉州市盛欣纖維制品有限公司廠房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 的建設(shè) 將為公司提供更大發(fā)展空間，有利于公司引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理人才，擴(kuò)大生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)可為社會(huì)提供就業(yè)機(jī)會(huì)，增加稅收收入，推動(dòng) 紡織 業(yè)的開(kāi)發(fā)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 項(xiàng)目的建 設(shè)與不同利益群體間的互適性較強(qiáng)；項(xiàng)目的建設(shè)需要當(dāng)?shù)靥峁┑碾娏?、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件具備，項(xiàng)目的建設(shè)為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件等社會(huì)因素所接納，社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度較高。 公司 由于長(zhǎng)期從事國(guó)際貿(mào)易， 積累了相當(dāng)豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，這為 泉州市盛欣纖維制品有限公司 參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)打下了良好基礎(chǔ)。 公司長(zhǎng)期注重高科技的研究和開(kāi)發(fā)， 并能使之靈活地運(yùn)用到傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)上，提升了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和附加值，有效解決了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題。 二、社會(huì)評(píng)價(jià) 結(jié)論 通過(guò)上述分析可知， 泉州市盛欣纖維制品有限公司 目前已成功實(shí)現(xiàn)了原有 主業(yè)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，提升了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品附加值，有效解決了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，同時(shí)又創(chuàng)新和豐富了主營(yíng)業(yè)務(wù)，完成了再發(fā)展所需的平臺(tái)建設(shè)。隨著公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略的逐步實(shí)施和具體落實(shí)，相信一個(gè)蓬勃發(fā)展、擁有燦爛明天的 泉州市盛欣纖維制品有限公司 即將在國(guó)際市場(chǎng)上展現(xiàn)。 三、風(fēng)險(xiǎn)分析 通過(guò)分析，本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)的主要因素是市場(chǎng)因素和資金因素及政策變化因素等構(gòu)成。 風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表 ： 風(fēng)險(xiǎn)因素名稱(chēng) 風(fēng)險(xiǎn)程度 說(shuō)明 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 較大 市場(chǎng)變化較大，不確定因素影響 資源風(fēng)險(xiǎn) 一般 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)資源豐富 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 一般 技術(shù)人員素質(zhì)高，經(jīng)驗(yàn)豐富 資金風(fēng)險(xiǎn) 一般 資金充足 政策風(fēng)險(xiǎn) 一般 具有政策優(yōu)勢(shì) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 一般 社會(huì)需求量大 其他風(fēng)險(xiǎn) 一般 受其他因素影響不大 注：（上表把風(fēng)險(xiǎn)程度分為四個(gè)檔次：災(zāi)難性、嚴(yán)重、較大、一般） 加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，采取必要的宣傳、推銷(xiāo)措施，盡快建立有效的售后服務(wù)和配件供應(yīng)體系，降低配件價(jià)格，通過(guò)以上措施擴(kuò)大和穩(wěn)定產(chǎn)品市場(chǎng)份額，抵御需求變化。 現(xiàn)在是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，采購(gòu)設(shè)備時(shí)在國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)相同規(guī)格型號(hào)的設(shè)備中貨比三家，買(mǎi)到貨真價(jià)實(shí)的設(shè)備，節(jié)約投資，多出效益。 第 九 章 研究結(jié)論與建議 一 、結(jié)論 本項(xiàng)目為 泉州市盛欣纖維制品有限公司廠房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目， 項(xiàng)目建成后，主要生產(chǎn) 無(wú)紡布、噴膠棉等 ， 項(xiàng)目產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求 ， 產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)流通，在為市場(chǎng)提供先進(jìn)優(yōu)質(zhì) 產(chǎn)品 的同時(shí)，也 為公司全面參與國(guó)際況爭(zhēng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并將充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，帶動(dòng)下游配套企業(yè)的同步發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群的壯大。 項(xiàng)目投產(chǎn)后，還將為較大部分人員創(chuàng)造就業(yè)崗位，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，一定程度上解決社會(huì)的就業(yè)問(wèn)題，具有較明顯的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。 因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是切實(shí)可行的。 項(xiàng)目各項(xiàng)主要 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)均在同類(lèi)行業(yè)平均水平 之上 ， 因 此 認(rèn)為該項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益上都 是 可行 的 。 二、建議 本項(xiàng)目具有 較好 的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，投資單位在當(dāng)?shù)?也 具有相當(dāng)?shù)膶?shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，建議項(xiàng)目有關(guān)各方共同努力，對(duì)擬建項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源應(yīng)進(jìn)一步抓緊落實(shí)，以促使項(xiàng)目的順利實(shí)施和盡快 完 成。 為了控制和規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，投資單位應(yīng)抓住現(xiàn)在的大好時(shí)機(jī)，繼續(xù)加大公司的宣傳力度，提高產(chǎn)品質(zhì)量，完善公司相關(guān)的軟、硬件設(shè)施，采取切實(shí)可行的措施，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 建議加快上馬的同時(shí)，加強(qiáng)未來(lái)廠區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目 成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司對(duì)方案 進(jìn)行優(yōu)化，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)， 以提高項(xiàng)目的效益。