小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-01-21 21:01本頁(yè)面
【正文】 入，并事先報(bào)監(jiān)理審批，并填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》。（2）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)水暖、電氣器材進(jìn)行抽驗(yàn)檢查。（3）水暖、電氣器材在安裝前，按規(guī)定需進(jìn)行試壓檢測(cè)的應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行，并通知監(jiān)理工程師查驗(yàn)。（4）水暖、電氣工程按設(shè)計(jì)規(guī)定預(yù)埋、預(yù)留管、盒要準(zhǔn)確。（5）按工程進(jìn)展整理技術(shù)資料。九、信息、合同管理及組織協(xié)調(diào)的措施方法 （一）、合同管理認(rèn)真履行監(jiān)理合同規(guī)定的職責(zé)，正確處理三方關(guān)系。各監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)收集專(zhuān)業(yè)的施工合同、分包合同、材料設(shè)備訂購(gòu)合同等資料，由資料員負(fù)責(zé)將合同統(tǒng)一編號(hào)、復(fù)制、保存。掌握合同內(nèi)容，并將合同有關(guān)內(nèi)容分解到具體控制工作中。按合同條款進(jìn)行跟蹤管理，督促各方嚴(yán)格履行合同，及時(shí)準(zhǔn)確的反映合同信息。公正、合理地處理建設(shè)單位與施工單位發(fā)生的合同糾紛和索賠事件，施工單位從索賠事件發(fā)生之日起28天內(nèi)向監(jiān)理部遞交索賠意向報(bào)告，并按照程序向監(jiān)理填報(bào)索賠申請(qǐng)表。否則超過(guò)28天，監(jiān)理單位不予受理。（二）、信息資料管理利用計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)與項(xiàng)目有關(guān)的信息，高速準(zhǔn)確的處理監(jiān)理需要的信息，方便地形成各種報(bào)告，以輔助監(jiān)理在三大目標(biāo)監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，規(guī)劃、決策、檢查、反饋、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。監(jiān)理人員負(fù)責(zé)收集和反饋信息，收集的信息必須真實(shí)可靠，準(zhǔn)確有用，將其保存完整并及時(shí)分類(lèi)，加以處理后，迅速反饋。通過(guò)信息，找出當(dāng)前各項(xiàng)目標(biāo)中偏離事項(xiàng)，加以總結(jié)提出糾偏措施，保證目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。建立檔案的主要內(nèi)容有：監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理指令、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、審核簽認(rèn)文件、工程款支付證明、工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量事故調(diào)查及處理報(bào)告、各種監(jiān)理內(nèi)業(yè)臺(tái)帳、監(jiān)理工作總結(jié)。（三）、組織協(xié)調(diào)建立健全會(huì)議制度，做好參建各方協(xié)調(diào)工作。工地會(huì)議是圍繞施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題而召開(kāi)的會(huì)議，一般有三種類(lèi)型：第一次工地會(huì)議、每周一次的工地例會(huì)、專(zhuān)題性的工地會(huì)議。第一次工地例會(huì)由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、分包、監(jiān)理單位代表參加，由建設(shè)單位主持召開(kāi)，這是項(xiàng)目尚未全面開(kāi)展前各方相互認(rèn)識(shí)，確定聯(lián)絡(luò)方式，檢查開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，明確監(jiān)理程序，創(chuàng)造良好開(kāi)端的會(huì)議。每周一次的工地例會(huì)及專(zhuān)題的工地會(huì)議，主要解決工程進(jìn)展中的進(jìn)度、質(zhì)量及投資的問(wèn)題，以保證工程按計(jì)劃正常進(jìn)行。處理好同建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)督管理單位的關(guān)系，發(fā)生問(wèn)題時(shí)，既要堅(jiān)持原則，又要從大局出發(fā)，積極主動(dòng)協(xié)商解決。定期召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部協(xié)調(diào)碰頭會(huì)，加強(qiáng)監(jiān)理人員間團(tuán)結(jié)合作。建立監(jiān)理工作制度，保證工作有章可循。十、監(jiān)理工作制度監(jiān)理部制定了各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，監(jiān)理人員在工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真開(kāi)展監(jiān)理活動(dòng)。監(jiān)理制度有：設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度。施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批制度。監(jiān)理日志與監(jiān)理月報(bào)制度。隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度。監(jiān)理例會(huì)與請(qǐng)示報(bào)告制度。監(jiān)理人員職業(yè)守則。質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理人員崗位責(zé)任制。監(jiān)理收文與發(fā)文制度。合同管理制度。1信息管理制度。1監(jiān)理檔案管理制度。1監(jiān)理項(xiàng)目事故報(bào)告制度。十一、監(jiān)理設(shè)施業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施： 辦公設(shè)施； 交通設(shè)施； 通訊設(shè)施；生活設(shè)施。15
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