【房地產(chǎn)管理全案】住宅小區(qū)營(yíng)銷策劃方案-資料下載頁
2025-01-21 19:09本頁面
【正文】 、公關(guān)活動(dòng)相結(jié)合的策略，具體情況如表82所示。表82 本案廣告推廣策略說明表媒體類型具體選擇廣告說明公共傳播媒體報(bào)紙電視廣播（電臺(tái)）戶外媒體戶外看板車體燈箱售樓處印刷媒體售樓海報(bào)宣傳單張精美折頁DM刊PR活動(dòng)策劃（四）廣告投放計(jì)劃及各階段廣告費(fèi)用安排。（略）十、樓盤包裝及項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升建議1. 項(xiàng)目硬件配套提升為彰顯本項(xiàng)目的獨(dú)特性，建議在項(xiàng)目硬件配套方面多花些心思，力求做到“人無我有、人有我精”，打造優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)的品牌，充分利用現(xiàn)有條件因地制宜，挖掘潛力，開發(fā)出項(xiàng)目獨(dú)特的相關(guān)配套，如規(guī)劃小區(qū)花園、室內(nèi)花園、270度寬角中空落地窗等。2. 項(xiàng)目軟件包裝的提升房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化、廣告戰(zhàn)等現(xiàn)象為項(xiàng)目推廣帶來了極大的難度。本小區(qū)住宅本身沒有主題，因此要為其增添形象包裝，即為項(xiàng)目增加符合市場(chǎng)需要的附加值。為與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開距離，并且得到目標(biāo)市場(chǎng)的認(rèn)可，必須提煉出一個(gè)全新的主題。只有揚(yáng)長(zhǎng)避短、先入為主，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，才能在市場(chǎng)中立足。因此，可以將“浪漫生活，精彩無限”作為形象主題定位。3. 物業(yè)管理邀請(qǐng)知名的物業(yè)管理企業(yè)作為物業(yè)管理顧問，采用封閉式的物業(yè)管理，24小時(shí)保安巡邏，智能化閉路電視監(jiān)控，提供一站式物業(yè)管理服務(wù)。十一、總結(jié)（
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