【房地產(chǎn)管理全案】住宅小區(qū)營銷策劃方案(已修改)
2025-02-02 19:09 本頁面
【正文】 ：；:；：住宅小區(qū)營銷策劃方案小區(qū)營銷策劃方案一、前言主要介紹營銷策劃理念、整體思路、目標等，略。二、項目概況1. 項目地理位置小區(qū)地處市西南角，北臨市主干道西路，東臨城市次干道路；西邊緊靠擬修建的二環(huán)路干道，南依鎮(zhèn)村，小區(qū)地理位置較好。2. 項目簡介小區(qū)是由集團—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)建設(shè)的大型生態(tài)人文居住社區(qū)。以市場化運作為主，主要面向中高檔消費群體。該項目占地畝，總建筑面積萬平方米，容積率為%，建筑密度%，綠化率達%，總戶數(shù)為戶。三、本省房地產(chǎn)發(fā)展狀況1. 省會城市—市的房地產(chǎn)發(fā)展狀況。（略）2. 本案所在—市的房地產(chǎn)發(fā)展狀況。（略）四、本案周邊消費群、地產(chǎn)情況分析1. 本案周邊消費群調(diào)查分析。（略）2. 市房地產(chǎn)價格水平說明。（略）3. 住宅類物業(yè)近期市場特點。（略）4. 區(qū)域市場（市城西區(qū)）主要樓盤概況。（從發(fā)展商、地位位置、占地面積、總建筑面積、綠化率、規(guī)模、物業(yè)收費等方面進行對比分析，略）五、本案SWOT分析（略）六、本案市場定位及項目定位（一）市場總定位（二）項目定位1．形象定位2．戶型定位①一室一廳（余平方米）占5%左右。②二室二廳（余平方米）占50%左右。③三室二廳（余平方米）占35%左右。④三室三廳（余平方米）占1
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