【正文】 概預算綜述Date625．投資估算的內(nèi)容l 投資估算應列入建設項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（ 1）建筑安裝工程費用（ 2）設備、工器具購置費（ 3）建設工程其它費用建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述偽伊叮紀楷央慘舶團蹬撒恥絳再四釋冗責細忻剁酉士注恫堅隅嘴車奢翠息第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date636．投資估算的依據(jù)l （ 1）估算指標l （ 2）概算指標l （ 3）類似工程預（決）算等資料 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述侶鍍?nèi)毒夏毠虬刂拍趿项澢驇熚讋窈手蟊降貏钤S椽沫嚴狗蕩航障謂馱瑪悠第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date647．計算方法l （ 1）指數(shù)估算法l （ 2）系數(shù)法l （ 3）單位產(chǎn)品投資指標法l （ 4）平方米造價法l （ 5）單位體積估算法 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述碾原七棍醚爍蟻居購僥飽掇趙硼蔭攏珍清糕兆狀惕肉曬粘疾孿就裙浮雌草第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date65（二）設計概算 1．定義：是設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標，各類費用定額或取費標準，建設地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設備預算價格等資料，預先計算和確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件。2．編制者及所處階段：設計單位在設計階段 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述鞭輯攢加界寬角狽曰贓嘔剖將代螟淪錠廳拘揪雨憶湊檔國答悶寸丑響怕鼻第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date663．設計概算編制依據(jù)l （ 1）初步設計圖紙l （ 2）概算定額或概算指標l （ 3）設備預算價格l （ 4）費用定額或取費依據(jù)l （ 5）建設地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述渾珊甩儀肇鄉(xiāng)榴誡尊陀掩撮蛀酉陶弦褪攬則陌斥增嚷嫉掐休尚青梭兼賭嗣第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date674．作用l （ 1）它是設計文件的組成部分。l 1978年 4月《關(guān)于加強基本建設概預算、決算管理工作的幾項規(guī)定》明確指出：不論建設項目的大小，在審批初步設計或擴大初步設計的同時，必須附有設計概算。l （ 2）它是國家確定和控制基本建設投資額的依據(jù)。l 根據(jù)設計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準后，就成為該項目的基本建設項目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準，不得突破。建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述懈剝痢熒菊鐮順囤蛇珍彤傭益桑臍奏霸疵嬌顯淬駭菜滋外承嚨賒娟滇掘咆第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date684．作用l （ 3）它是編制基本建設計劃的依據(jù)l 國家規(guī)定每個建設項目只有當它的初步設計和概算文件被批準后，才能列入基本建設年度計劃。因此基本建設年度計劃以及基本建設物資供應、勞動力和建筑安裝施工等計劃，都是以批準的建設項目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設備購置等費用數(shù)額以及工程實物量指標為依據(jù)編制的，此外，列入國家五年或十年計劃的建設項目的投資指標，也是根據(jù)竣工或在建的類似項目的預算和綜合經(jīng)濟指標來確定的。建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述奇誕酬壕優(yōu)齲翌度萎簡訟護運爸釜販奪目揀礫陵去舉嫌茹斬凄應漏管吳搓第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date694．作用l （ 4）它是選擇最優(yōu)設計方案的重要依據(jù)。l （ 5）它是實行建設項目投資大包干的依據(jù)。l （ 6）它是實行投資包干責任制和招標承包制的依據(jù)。l （ 7）它是建設銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。l （ 8）它是基本建設投資核算的重要依據(jù)。l （ 9）它是基本建設進行 “ 三算 ” 對比的依據(jù)。 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述改也揀出吐瘤葉私飾窒耳宋纖葉乳舵曙腰唾硅齲貿(mào)過范厲旨挖裙伺禮醉稽第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date70（三）修正概算1．定義：216。 是設計單位在技術(shù)設計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設備類型等方面進行必須的修改和變動。216。 一般情況下，修正概算不能超過原已批準的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設計單位在設計階段（三階段設計時） 建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述封工楞僻捍迎攣軌狠硯恤唉鋼渙紡午脫霸委硯錦毖臀洗頓橇辟督瞬蓄煉殷第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date71（四）施工圖預算1．定義：l 是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設計（施工方案）和國家現(xiàn)行預算定額、單位估價表以及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格和設備預算價格等資料、建設地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設費用的經(jīng)濟文件。2．編制單位及所處階段：l 施工單位在施工圖設計完成后，單位工程施工前建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述蠱嘴坐潞啥艘吐宵鉚督傣巳召純末遁爾荒黎護瓤貶桃乎藥溜砍摯套閱盈臥第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date723．施工圖預算編制依據(jù)l （ 1）施工圖紙l （ 2）施工組織設計（施工方案）l （ 3）預算定額l （ 4）各項取費標準l （ 5）建設地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述枯矢個葷捷推酶窩浪鵝慫絆椽鑿勢瘁乳傣揉望宅娶館區(qū)閉培隊曾神氮爸躇第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date734．作用l （ 1）它是確定單位工程和單項工程預算造價的依據(jù)。l （ 2）它是簽發(fā)施工合同，實行預算包干，進行竣工結(jié)算的依據(jù)。l （ 3）它是建設銀行撥付工程價款的依據(jù)。l （ 4）它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟合算的基礎。建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述連窺籮鮑協(xié)錦蟻煎惜焚仙汰姐抑浸韓悲弛籌吞莆碰汗鹵舀甭焙場攔乳形霧第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date74（五）施工預算1．定義：l 是在施工圖預算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額）、單位工程施工組織設計或分部（項）過程設計和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。l 2．編制單位及所處階段：l 施工單位在施工階段建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述葉意棱聲藉苯皂瑩光斯囑茶波革果騷蹄保胯偉聯(lián)熬軌池墾沫閑淫東衫渺堂第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date753．施工預算編制依據(jù)l （ 1）施工圖計算的分項工程量l （ 2）施工組織設計（施工方案）l （ 3）施工定額l （ 4）現(xiàn)場施工條件建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述滁淺務訟沼旭隅毆棕落裂淮要壹慈溯哭構(gòu)個醒眩犯獺睬婆掘峻災四潔啄墾第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date764．作用l （ 1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。l （ 2）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。l （ 3）它是施工隊向班組下達施工任務書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。l （ 4）它是兩算對比的依據(jù)。建筑工程概預算建筑工程概預算 第一章第一章 建設工程概預算綜述建設工程概預算綜述野路暮抱續(xù)憂譏釀彼啼察黃娃秋飄納梳懇彭詠郊踩蔥很蟻稍宿樓纓尿舜霓第1章 建設工程概預算綜述第1章 建設工程概預算綜述Date77（六）工程結(jié)算1．定義：l 是指一個單項工程、單位工程、分部工