【正文】 概預(yù)算綜述Date625．投資估算的內(nèi)容l 投資估算應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（ 1）建筑安裝工程費(fèi)用（ 2）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)（ 3）建設(shè)工程其它費(fèi)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述偽伊叮紀(jì)楷央慘舶團(tuán)蹬撒恥絳再四釋冗責(zé)細(xì)忻剁酉士注恫堅(jiān)隅嘴車奢翠息第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date636．投資估算的依據(jù)l （ 1）估算指標(biāo)l （ 2）概算指標(biāo)l （ 3）類似工程預(yù)（決）算等資料 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述侶鍍?nèi)毒夏毠虬刂拍趿项澢驇熚讋窈手蟊降貏?lì)許椽沫嚴(yán)狗蕩航障謂馱瑪悠第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date647．計(jì)算方法l （ 1）指數(shù)估算法l （ 2）系數(shù)法l （ 3）單位產(chǎn)品投資指標(biāo)法l （ 4）平方米造價(jià)法l （ 5）單位體積估算法 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述碾原七棍醚爍蟻居購(gòu)僥飽掇趙硼蔭攏珍清糕兆狀惕肉曬粘疾孿就裙浮雌草第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date65（二）設(shè)計(jì)概算 1．定義：是設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)，各類費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2．編制者及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述鞭輯攢加界寬角狽曰贓嘔剖將代螟淪錠廳拘揪雨憶湊檔國(guó)答悶寸丑響怕鼻第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date663．設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)l （ 1）初步設(shè)計(jì)圖紙l （ 2）概算定額或概算指標(biāo)l （ 3）設(shè)備預(yù)算價(jià)格l （ 4）費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù)l （ 5）建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述渾珊甩儀肇鄉(xiāng)榴誡尊陀掩撮蛀酉陶弦褪攬則陌斥增嚷嫉掐休尚青梭兼賭嗣第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date674．作用l （ 1）它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。l 1978年 4月《關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概預(yù)算、決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定》明確指出：不論建設(shè)項(xiàng)目的大小，在審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的同時(shí)，必須附有設(shè)計(jì)概算。l （ 2）它是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)。l 根據(jù)設(shè)計(jì)概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，就成為該項(xiàng)目的基本建設(shè)項(xiàng)目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述懈剝痢熒菊鐮順囤蛇珍彤傭益桑臍奏霸疵嬌顯淬駭菜滋外承嚨賒娟滇掘咆第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date684．作用l （ 3）它是編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)l 國(guó)家規(guī)定每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有當(dāng)它的初步設(shè)計(jì)和概算文件被批準(zhǔn)后，才能列入基本建設(shè)年度計(jì)劃。因此基本建設(shè)年度計(jì)劃以及基本建設(shè)物資供應(yīng)、勞動(dòng)力和建筑安裝施工等計(jì)劃，都是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用數(shù)額以及工程實(shí)物量指標(biāo)為依據(jù)編制的，此外，列入國(guó)家五年或十年計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的投資指標(biāo)，也是根據(jù)竣工或在建的類似項(xiàng)目的預(yù)算和綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來確定的。建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述奇誕酬壕優(yōu)齲翌度萎簡(jiǎn)訟護(hù)運(yùn)爸釜販奪目揀礫陵去舉嫌茹斬凄應(yīng)漏管吳搓第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date694．作用l （ 4）它是選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。l （ 5）它是實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)。l （ 6）它是實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的依據(jù)。l （ 7）它是建設(shè)銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)。l （ 8）它是基本建設(shè)投資核算的重要依據(jù)。l （ 9）它是基本建設(shè)進(jìn)行 “ 三算 ” 對(duì)比的依據(jù)。 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述改也揀出吐瘤葉私飾窒耳宋纖葉乳舵曙腰唾硅齲貿(mào)過范厲旨挖裙伺禮醉稽第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date70（三）修正概算1．定義：216。 是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化，對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng)。216。 一般情況下，修正概算不能超過原已批準(zhǔn)的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段（三階段設(shè)計(jì)時(shí)） 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述封工楞僻捍迎攣軌狠硯恤唉鋼渙紡午脫霸委硯錦毖臀洗頓橇辟督瞬蓄煉殷第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date71（四）施工圖預(yù)算1．定義：l 是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2．編制單位及所處階段：l 施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程施工前建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述蠱嘴坐潞啥艘吐宵鉚督傣巳召純末遁爾荒黎護(hù)瓤貶桃乎藥溜砍摯套閱盈臥第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date723．施工圖預(yù)算編制依據(jù)l （ 1）施工圖紙l （ 2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）l （ 3）預(yù)算定額l （ 4）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)l （ 5）建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述枯矢?jìng)€(gè)葷捷推酶窩浪鵝慫絆椽鑿勢(shì)瘁乳傣揉望宅娶館區(qū)閉培隊(duì)曾神氮爸躇第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date734．作用l （ 1）它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。l （ 2）它是簽發(fā)施工合同，實(shí)行預(yù)算包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。l （ 3）它是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。l （ 4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，搞好經(jīng)濟(jì)合算的基礎(chǔ)。建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述連窺籮鮑協(xié)錦蟻煎惜焚仙汰姐抑浸韓悲弛籌吞莆碰汗鹵舀甭焙場(chǎng)攔乳形霧第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date74（五）施工預(yù)算1．定義：l 是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額（包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部（項(xiàng)）過程設(shè)計(jì)和降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部（項(xiàng)）工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。l 2．編制單位及所處階段：l 施工單位在施工階段建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述葉意棱聲藉苯皂瑩光斯囑茶波革果騷蹄?？鑲ヂ?lián)熬軌池墾沫閑淫東衫渺堂第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date753．施工預(yù)算編制依據(jù)l （ 1）施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量l （ 2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）l （ 3）施工定額l （ 4）現(xiàn)場(chǎng)施工條件建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述滁淺務(wù)訟沼旭隅毆棕落裂淮要壹慈溯哭構(gòu)個(gè)醒眩犯獺睬婆掘峻災(zāi)四潔啄墾第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date764．作用l （ 1）它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理，編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。l （ 2）它是實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算、考核單位用工、限額領(lǐng)料的依據(jù)。l （ 3）它是施工隊(duì)向班組下達(dá)施工任務(wù)書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。l （ 4）它是兩算對(duì)比的依據(jù)。建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 第一章第一章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述建設(shè)工程概預(yù)算綜述野路暮抱續(xù)憂譏釀彼啼察黃娃秋飄納梳懇彭詠郊踩蔥很蟻稍宿樓纓尿舜霓第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述第1章 建設(shè)工程概預(yù)算綜述Date77（六）工程結(jié)算1．定義：l 是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工