【正文】 魂籠錐咸瀝墅窗痕瀑溢俄嬰瘩畜之1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 44 1Z202045 施工成本分析的方法 ? 2）因素分析法 又稱“連環(huán)置換法”。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度，在進(jìn)行分析時(shí)，首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。計(jì)算步驟如下： ? 確定分析對(duì)象，并計(jì)算出實(shí)際數(shù)與目標(biāo)數(shù)的差異； ? 確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序； ? 以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為替代的基數(shù)； ? 將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來(lái)； ? 將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者差異即為該因素對(duì)成本的影響程度； ? 各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。 匙刨?？谘讶冉锝[決泛顧云耶劉眉知列路果狹氮翹嘶倪蘿偉抗靖待歪1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 45 1Z202045 施工成本分析的方法 ? 3）差額計(jì)算法 差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。 ? 4）比率法 比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有： ? 相關(guān)比率法； ? 構(gòu)成比率法； ? 動(dòng)態(tài)比率法 ：（ 通常采用以下方法） ? 基期指數(shù)； ? 環(huán)比指數(shù)。 充迄路筐稅城雕淡宜素設(shè)硫年癱黨錘供呵呸咨輿準(zhǔn)琶幣炊窟劃笨燴類牡濤1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 46 1Z202045 施工成本分析的方法 ? 綜合成本的分析方法 所謂綜合成本，是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用，如分部分項(xiàng)工程成本，月（季）度成本、年度成本等。 ? 1）分部分項(xiàng)工程成本分析 ? 分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本核算分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象為已完成分部分項(xiàng)工程。分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的 “ 三算 ” 對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后分部分項(xiàng)工程成本尋求節(jié)約途經(jīng)。 分 部 分 項(xiàng) 工 程 成 本 月 ( 季 ) 度 成 本 年 度 成 本常 見(jiàn) 的 綜 合 成 本…拆筏清塹路廳犀蔣緯饞興蜘鏟答箍者窒衡服張砂弗璃虐竟鑰峨壽營(yíng)宗孺賺1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 47 1Z202045 施工成本分析的方法 ? 2）月（季）度成本分析 月（季）度成本分析，是施工項(xiàng)目定期的、經(jīng)常性的中間成本分析。對(duì)于具有一次性特點(diǎn)的施工項(xiàng)目有著特別重要的意義。 ? 3）年度成本分析 ? 企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。而項(xiàng)目成本則以項(xiàng)目的壽命周期為結(jié)算期，要求從開(kāi)工、竣工到保修期結(jié)束連續(xù)計(jì)算，最后結(jié)算出成本總量及其盈虧。由于項(xiàng)目的施工周期一般較長(zhǎng)，除進(jìn)行月（季）度成本核算和分析外，還要進(jìn)行年度成本的核算和分析。這不僅是為了滿足企業(yè)匯編年度成本報(bào)表的需要，同時(shí)也是項(xiàng)目成本管理的需要。因?yàn)橥ㄟ^(guò)年度成本的綜合分析，可以總結(jié)一年來(lái)成本管理的成績(jī)和不足，為今后的成本管理提供經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，從而可對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行更有效的管理。 ? 年度成本分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表。 譏凹臆卒哼惠棍數(shù)歷命口陌修楔凹硝琺團(tuán)備煎話蠶模鈞痢館孩豌篷碌絮吸1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 48 1Z202045 施工成本分析的方法 ? 4）竣工成本的綜合分析 ? 凡是有幾個(gè)單位工程而且單獨(dú)進(jìn)行成本核算（即成本核算對(duì)象）的施工項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)營(yíng)效益（如資金調(diào)度、對(duì)外分包等所產(chǎn)生的效益）進(jìn)行綜合分析。如果施工項(xiàng)目只有一個(gè)成本核算對(duì)象（單位工程），就以該成本核算對(duì)象的竣工成本資料作為成本核算分析的依據(jù)。 ? 單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容： ? 竣工成本分析； ? 主要資源節(jié)超對(duì)比分析； ? 主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。 幽廬飯寨淑碩脾孰火傘伯殺荊頁(yè)烯耘括犬頻喜波淄較兌糞拯鴻棗圖席犁恐1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 49 總結(jié) ：成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、 成本核算、成本分析和成本考核。 ，是設(shè)立目標(biāo)成本 的依據(jù)。 驗(yàn)收的全過(guò)程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。 、事中控制（過(guò)程控制）和事后控 制。 、成本計(jì)劃、 成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。 、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合 同措施等四個(gè)方面，其中組織措施是其他各類措施的前提和保障。 。 儉櫥尸鼎聞笑孽肋射碗那毗讀閑求雁惹怎阜邪黑撼姥下譴魁集僅僵衛(wèi)嫁麥1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 50 總結(jié) ： 1）按施工成本組成編制施工成本計(jì) 劃； 2）按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃； 3）按工程進(jìn)度編制施工成本 計(jì)劃。編制施工成本計(jì)劃方法并不是相互獨(dú)立的，在實(shí)踐中往往是將這 幾種方法結(jié)合起來(lái)使用。 、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用 費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)。 ，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò) 圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。 、施工成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告 和工程變更。 、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查。 =已完工程實(shí)際施工成本 已完工程計(jì)劃施工成本 結(jié)果為正表示施工成本超支，結(jié)果為負(fù)表示施工成本節(jié)約。 。 偏聯(lián)紫縷哉捧獨(dú)寢攀耘滅刻猖偏猛奄得杉斥晶汀寵人巍末蕭艇楞帖炳至隕1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 51 總結(jié) （ Ⅰ ） =已完工程實(shí)際時(shí)間 已完工程計(jì)劃時(shí)間 進(jìn)度偏差（ Ⅱ ） =擬完工程計(jì)劃施工成本 已完工程計(jì)劃施工成本 進(jìn)度偏差為正值表示工期拖延，結(jié)果為負(fù)值表示工期提前。 、表格法、曲線法，其 中表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。 ，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資 料，對(duì)施工成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以求進(jìn)一 步降低成本的途徑。 ，具有連續(xù)性、系統(tǒng)性、綜合性的特點(diǎn)。 ，其范圍比會(huì)計(jì) 核算和統(tǒng)計(jì)核算的范圍要廣。 、因素分析法、差額計(jì)算法、比率 法等基本方法。 跳侮私邱拆賞屋眼拐繞他咬柱片誓辭齒貶它即鎳恤柳炸辭吻托頑側(cè)需退封1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 1Z202022 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 2022/2/15 52 總結(jié) 、構(gòu)成比率法、動(dòng)態(tài)比率法。 ，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：竣工成本分析； 主要資源節(jié)超對(duì)比分析；主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。 頭凱鉗展骨娛迭嗓跋骯肉素約娶對(duì)忙同黨烹銘孟犢牲泉遍畏柳長(zhǎng)齊辜碰淬1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000.建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制