c1z103050建設(shè)工程項目估算-資料下載頁
2025-08-22 21:29本頁面
【正文】 主沒收保函以賠償損失 。 ③ 預(yù)付款保函 。 承包商收受業(yè)主的預(yù)付工程款之前 ， 必須交出與預(yù)付款保證書 。 該保證書同樣也應(yīng)由有資格的銀行出具 。 ④ 維修保函 。 工程完工后如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量上的問題 ， 在規(guī)定的保修期內(nèi)由承包者負責(zé)修理 。 保修金是指在保修期內(nèi) ， 為了確保承包者負責(zé)維修而保留的一部分承包額 ， 直到保修期滿為止 。 保修金一般占總價的 5％ 。 同樣也由銀行出具保證書 。 （ 4） 保險費 國際工程中的保險項目一般有工程一切險 、 第三者責(zé)任保險 、 機動車輛保險 、 人身意外保險 、 材料設(shè)備運輸保險 、 施工機械保險等 ，其中后三項保險的費用已分別計入直接費中的人工 、 材料設(shè)備和機械使用費 。 ① 工程一切險 。 工程一切險也稱工程全險 ， 既對工程在施工和保修期間 ， 由于自然災(zāi)害 、 意外事故 、 操作疏忽或過失而可能造成的一切損失 （ 包括第三者責(zé)任險 ） 進行保險 。 保險范圍包括合同規(guī)定的全部工程；到達工地的設(shè)備 、 材料和施工機具 ， 臨時設(shè)施及現(xiàn)場上的其他物資 。 建筑工程一切險的保險金額 ， 應(yīng)為保險標的建筑完成時的總值 。保險費則按不同項目的危險程度 、 工期長短等因素確定 。 ② 第三者責(zé)任保險 。 建筑工程第三者責(zé)任保險是分別附加在工程一切險中的 。 在工程保險期內(nèi) ， 如發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡 、 疾病或財產(chǎn)損失 ， 依法律應(yīng)由被保險人負責(zé)時 ， 以及被保險人因此而支付的訴訟費和保險公司事先同意支付的其他費用 ， 都將由保險公司負賠償責(zé)任 。 第三者責(zé)任險的賠償限額由雙方商定 。 ③ 機動車輛保險 。 機動車輛包括汽車 、 拖拉機 、 摩托車以及各種特種車輛 ， 它們是機械損壞險中所不包括的 。 機動車輛保險分為車輛損失險和第三者責(zé)任險兩部分 。 兩者可以一起或分別投保 。 ④ 人身意外保險 。 為了使施工人員在遭受意外造成人身傷亡時得到經(jīng)濟補償；減輕企業(yè)負擔(dān) ， 可向保險公司投保團隊人身意外傷害險 。 ⑤ 施工機械保險 。 承包人為保障工地施工機械設(shè)備遭受損失時得到補償所投保的機械損壞險 。 其保險金額應(yīng)以該機械設(shè)備的重置價值為準 。 （ 5） 貸款利息 承包商本身資金不足時 ， 要用銀行貸款組織施工 ， 需向銀行支付利息 。 （ 6） 稅金 承包商應(yīng)按工程所在國稅收制度繳納稅額 。 各國情況不同稅種也不同 。主要由合同稅 、 營業(yè)稅 、 產(chǎn)業(yè)稅 、 印花稅 、 人頭稅 、 社會福利稅 、 社會安全稅 、 車輛牌照稅及各種特種稅等 。 （ 7） 業(yè)務(wù)稅 包括為監(jiān)理工程師創(chuàng)造現(xiàn)場工作 、 生活條件而開支的費用 ， 為爭取中標或加快收取工程款的代理人傭金 、 法律顧問費 、 廣告宣傳費 、考察聯(lián)絡(luò)費 、 業(yè)務(wù)資料費和咨詢費等 。 ? 1Z103064分包費 分包費是指分包商的費用 。 總包商在投標時還要考慮總包商的管理費 。 ? 1Z103065 公司管理費 公司管理費也叫企業(yè)管理費或上級管理費 ， 是公司為承包工程 提供服務(wù)而收取的一項費用 。 公司管理費包括總部人員工資 、 行政管理費用 、 辦公室的租金 、 郵政通訊費用 、 電費 、 暖氣費 、 修理費 、 車輛使用費 、 辦公用品費和財務(wù)費用等 。 ? 1Z103066暫列金額 “ 暫列金額 ” 是指包括在合同中 ， 供工程任何部分的施工 ， 或提供貨物 、 材料 、 設(shè)備 、 或服務(wù) ， 或提供不可預(yù)料事件之費用的一項金額 。 暫列金額是業(yè)主方的備用金 ， 這是由業(yè)主的咨詢工程師事先確定并填入招標文件中的金額 。 ? 1Z103067利潤和風(fēng)險費 利潤對于業(yè)主來說是允許的利潤 ， 對投標者而言則是計劃利潤 。 風(fēng)險費也稱不可預(yù)見費 ， 或稱意外費 。 承包商承受來自氣候 、 通貨膨脹 、合同條件 、 幣值波動等風(fēng)險 ， 為防范風(fēng)險所需要的各項費用 ， 以及補償費用計入標價中 。 【 典型例題 】 1． 國外建筑工程的公司管理費其具體內(nèi)容包括 （ ABD） A 公司管理人員工資 B 公司行政管理費用 C 工程師駐地辦公費用 D 辦公室租金 E 保險費 答案： AB 解析： 公司管理費也叫企業(yè)管理費或上級管理費 ， 是公司為承包工程提供服務(wù)而收取的一項費用 。 公司管理費包括總部人員工資 、 行政管理費用 、 辦公室的租金 、 郵政通訊費用 、 電費 、 暖氣費 、 修理費 、 車輛使用費 、 辦公用品費和財務(wù)費用等 。
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