精品文案-成都棠湖泊林小鎮(zhèn)2007年推廣思路提案-資料下載頁(yè)
2025-01-21 13:50本頁(yè)面
【正文】 放生命的激情。 活動(dòng)內(nèi)容： 舉行喝啤酒比賽，歌舞演出等，穿插各類趣味互動(dòng)活動(dòng)。 時(shí)間： 2022年 8月 1日 — 10月中旬 節(jié)點(diǎn)： 二期二批次洋房熱銷期 推廣目標(biāo)： 為二期二批次洋房由開盤到熱銷，再到清盤吶喊助威。在推廣內(nèi)容上側(cè)重表達(dá)墅院洋房所帶來的生活價(jià)值。通過有特色的營(yíng)銷活動(dòng)制造市場(chǎng)興奮點(diǎn)，引爆現(xiàn)場(chǎng)熱銷。 做好秋交會(huì)的展場(chǎng)布置。 推廣策略： 整個(gè)渠道推廣全面鋪開，線上線下并舉，軟文硬廣兼施，鞏固各推廣渠道對(duì)客群的號(hào)召力。 第三階段 10月 11月 9月 8月 中秋節(jié) 教師節(jié) 從居住者生活享受的角度出發(fā)，進(jìn)一步強(qiáng)化消費(fèi)者住進(jìn)墅院洋房的體驗(yàn)。為墅院洋房的清盤銷售推波助瀾。 墅院洋房，獻(xiàn)給生活私享家 階段推廣主題 渠道推廣建議 ■ 成都商報(bào) ■ 華西都市報(bào) ■戶外 ■公交站牌 ■溫江城區(qū)道旗 ■成商夾報(bào) ■小眾雜志 ■社區(qū)燈箱廣告（王府花園等） 展場(chǎng)包裝及物料準(zhǔn)備 ■ 秋季房交會(huì)包裝 ■秋季現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)包裝。 方案 A ■ 主題： 小鎮(zhèn)生活的最高旨意 ■背景：墅院洋房代言著小鎮(zhèn)的最高端 方案 A ■ 主題： 水脈是這里的觀光客，天天艷羨著留連而過。 ■背景： U型水脈景觀 方案 A ■ 主題： 享受到前簇和后擁，生活可以得意而不忘形。 ■背景：墅院洋房前庭后院 方案 A ■ 主題： 雖然庭院完全私有，但又怎能杜絕陽(yáng)光的造訪？ ■背景：墅院洋房庭院生活 方案 A ■ 主題： 來自塵泥，歸于塵泥，所以精心栽培的不是草木，是人生。 ■背景：墅院洋房園林景觀生活 本階段活動(dòng)建議 “教師節(jié)感恩在行動(dòng) ,泊林小鎮(zhèn)送惠禮 ” 活動(dòng)時(shí)間： 9月 10日（教師節(jié)） 活動(dòng)地點(diǎn)： 溫江大學(xué)城 活動(dòng)目的 ：深挖大學(xué)城內(nèi)具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和消費(fèi)需求的教職員工，購(gòu)買墅院洋房。并可通過媒體配合報(bào)道，以此樹立項(xiàng)目形象。 活動(dòng)內(nèi)容： 在教師節(jié)之前一個(gè)星期內(nèi)，在大學(xué)城張貼社區(qū)海報(bào)，凡在教師節(jié)前后一周內(nèi)購(gòu)房教師憑教師證獲得優(yōu)惠。教師節(jié)當(dāng)天，則組織部分銷售人員到大學(xué)城現(xiàn)場(chǎng)做銷售推廣活動(dòng)。 本階段活動(dòng)建議 “月圓中秋”泊林小鎮(zhèn)中秋之夜業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 9月 24日（星期日） 活動(dòng)地點(diǎn)： 溫江劇場(chǎng) 活動(dòng)目的 ：加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和聯(lián)系，表達(dá)對(duì)社會(huì)各界的感恩之情，讓新老客戶真正體會(huì)到棠湖大家庭的和諧溫情。 活動(dòng)內(nèi)容： 以家庭為單位，進(jìn)行家庭類才藝表演大比拼，邀請(qǐng)專家評(píng)出相應(yīng)獎(jiǎng)項(xiàng)。 時(shí)間： 10月中旬以后 節(jié)點(diǎn)： 三期一批次電梯洋房開盤熱銷 推廣目標(biāo)： 小高層電梯洋房是明顯區(qū)別于墅院洋房的產(chǎn)品 。在推廣節(jié)奏上盡量做到“短、平、快”的操作手法。盡量通過大眾傳媒加快其去化速度。 推廣策略： 選擇具有大眾影響力的渠道進(jìn)行傳播推廣。媒體如商報(bào)、華西都市報(bào)、居周刊、商報(bào)夾報(bào)、明日快 1周等。輔助渠道包括戶外、公交站牌、道旗等。加大在溫江城區(qū)的宣傳攻勢(shì)，畢竟這類產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的需求非常旺盛。 第四階段 12月 1月 11月 10月 一如既往地進(jìn)行生活訴求。重點(diǎn)突出這類產(chǎn)品 良好的通風(fēng)采光和高空觀景價(jià)值。 推開城市之窗，俯瞰生活未來 階段推廣主題 渠道推廣建議 ■ 成都商報(bào) ■ 華西都市報(bào) ■戶外 ■公交站牌 ■溫江城區(qū)道旗 ■成商夾報(bào) ■居周刊 ■社區(qū)燈箱廣告王府花園等 展場(chǎng)包裝及物料準(zhǔn)備 ■ 冬季系列活動(dòng)包裝 ■電梯洋房 DM單 ■電梯洋房戶型單頁(yè) 戶外 公交站牌 本階段活動(dòng)建議 “心動(dòng)，行動(dòng)， DIY”棠湖泊林小鎮(zhèn)巧克力節(jié) 活動(dòng)時(shí)間： 10月下旬 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 活動(dòng)目的 ：由家長(zhǎng)陪同孩子參加巧克力節(jié)，對(duì)拉動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)銷售，傳遞項(xiàng)目口碑有十分突出的意義。 活動(dòng)內(nèi)容： 邀請(qǐng)巧克節(jié)制作師傅到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行示范講解，然后由報(bào)名參賽的小朋友當(dāng)場(chǎng)制作巧克力。評(píng)出相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。 推廣四個(gè)階段小結(jié) 第一階段（春季房交會(huì)之前）： 掀起新洋屋文化潮 第二階段（二期一批次銷售）： 有院子的洋房，別墅級(jí)的享受 第三階段（二期二批次銷售）： 墅院洋房，獻(xiàn)給生活的私享家 第四階段（三期一批次銷售）： 推開小鎮(zhèn)之窗，俯瞰生活未來 第二套 :創(chuàng)作方案 B 方案 B ■ 主題： 建筑不只是空間的藝術(shù)，更是時(shí)間的杰作。 ■背景：墅院洋房形象篇 方案 B ■ 主題： 所謂品位生活，就是隨時(shí)與自然靈犀相通。 ■背景：墅院洋房景觀篇 方案 B ■ 主題： 真正懂你的生活，從理解你的私享開始。 ■背景：墅院洋房私享庭院 方案 B ■ 主題： 鄰里間的露臺(tái)PARTY，我每次都不愿錯(cuò)過。 ■背景：墅院洋房鄰里親情篇 方案 B ■ 主題： 退臺(tái)上的軼聞趣事，天天都這樣發(fā)生。 ■背景：墅院洋房退臺(tái)生活篇 方案 B ■ 主題： 水脈是墅院洋房的觀光客，艷羨著留連而過 ■背景：墅院洋房 U型水脈篇 方案 B ■ 主題： 小鎮(zhèn)生活的最高旨意。 ■背景：軟文解讀墅院洋房產(chǎn)品 戶外 戶外 道旗 道旗 公交站牌 網(wǎng)站示意 圍墻 圍墻 第三套平面創(chuàng)作方案 C 方案 C ■ 主題： 當(dāng)墅與院相遇，新洋屋文化潮，來了。 ■背景：新洋屋文化潮主題出街 方案 C ■ 主題： 我小時(shí)候的生活，跟水總是分不開。 ■背景：新洋屋文化潮之水岸生活 方案 C ■ 主題： 培植自己的土地，體驗(yàn)栽種的樂趣。 ■背景：新洋屋文化潮之庭院生活篇 方案 C ■ 主題： 是修剪花木，其實(shí)更是待弄心情。 ■背景：新洋屋文化潮之花園生活篇 匯報(bào)結(jié)束 謝謝聆聽
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