龍江大廈項(xiàng)目策劃提案-資料下載頁
2025-01-21 12:30本頁面
【正文】 目的招商不僅僅是局部的，而是一個(gè)“整體引資”過程。就如同購物時(shí)的連鎖反應(yīng)一樣，當(dāng)一個(gè)人聽說這件產(chǎn)品好后，其它人就會(huì)一哄而上，這樣的場(chǎng)景我們?cè)谝恍┏?、商?chǎng)經(jīng)常會(huì)看到，那么房產(chǎn)開發(fā)也不例外，引用生活中的“多米諾效應(yīng)”，在板塊招商中，把龍江世紀(jì)杰座看成一個(gè)整體，吸引各行各業(yè)的投資商來投資，以行業(yè)為板塊，分別聚集起行業(yè)下的“英雄”，“龍江世紀(jì)杰座”成為一個(gè)黑龍江在上海的形象窗口和大舞臺(tái)。他們一顯身手的時(shí)候，才是本項(xiàng)目成功的時(shí)候。九、推廣不僅僅是廣告?zhèn)鹘y(tǒng)的廣告推廣策略以平面廣告與立體廣告為主，存在著不小的缺點(diǎn)。為了更進(jìn)一步吸引投資者的眼球，展現(xiàn)本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益與龍博公司的實(shí)力，本公司建議采用整合式與雙管齊下的廣告宣傳方案。并對(duì)每個(gè)宣傳形式提供完整的策劃方案。外圍宣傳：組織滬上媒體對(duì)有影響的領(lǐng)導(dǎo)、知名人士、社會(huì)名流進(jìn)行專訪，充分肯定龍江產(chǎn)品進(jìn)駐上海的意義。展會(huì)推介：在北京、哈爾濱、上海舉行多次推介會(huì)，集中展現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值。宣傳冊(cè)招商：做成多種類型的版本，在形式和內(nèi)容上要求出新、出彩。（見附圖）電視招商：拍成電視片，類似“申奧”宣傳片，在不同場(chǎng)合循環(huán)放映。報(bào)紙招商：除傳統(tǒng)的報(bào)刊宣傳，專門為此項(xiàng)目出演示文稿，時(shí)刻關(guān)注項(xiàng)目動(dòng)態(tài)并力求讓客戶滿意。網(wǎng)絡(luò)招商：充分利用互聯(lián)網(wǎng)造成廣泛而深遠(yuǎn)的影響。特別提示：本公司建議把廣告錄制成“記錄片”或“電視短劇”的形式，把上海近幾年的發(fā)展，目前的形勢(shì)、未來的發(fā)展，龍江世紀(jì)杰座的具體分析以及貴公司的形象與實(shí)力，用短劇來放映。這樣的效果會(huì)比傳統(tǒng)的廣告要新穎獨(dú)特，也容易吸引投資者的目光。在宣傳策略上，可以改變傳統(tǒng)的方式，讓媒體主動(dòng)來為您報(bào)道，這樣的廣告招商片應(yīng)該很獨(dú)特，自然會(huì)吸引媒體前來報(bào)道，這比傳統(tǒng)的平面廣告效果要好，同時(shí)也達(dá)到了雙管齊下的目的。十、立體化工作表進(jìn)程一個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)的同時(shí)就要進(jìn)行宣傳與預(yù)售，甚至在未開發(fā)之前，就要進(jìn)行大量的宣傳與推廣，為開發(fā)之前做好充分的準(zhǔn)備。又由于本項(xiàng)目是跨地域開發(fā)，所以在工作進(jìn)程中應(yīng)采用“立體雙向交叉方式“安排開發(fā)事項(xiàng)，密切注意時(shí)間安排的合理性與技巧。本公司建議在項(xiàng)目立項(xiàng)之前，先進(jìn)行前期的招商引資宣傳工作；在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，把前期的資金投入項(xiàng)目的中期宣傳中，進(jìn)行中期的宣傳招商工作，在后期的項(xiàng)目銷售過程中，進(jìn)一步把未完成的小額投資商引進(jìn)；從而實(shí)行“滾動(dòng)宣傳、立體開發(fā)、交叉銷售”的雙贏目的。我公司為此將向本項(xiàng)目提供如下服務(wù)：（一）專題報(bào)告（印制成書）“世博”與上海上海經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地產(chǎn)外地企業(yè)進(jìn)滬情況分析特色項(xiàng)目的創(chuàng)新透視“龍江世紀(jì)杰座”分析（多冊(cè)）招商需知（二）影印文件 以上報(bào)告之配套光盤 專題宣傳片上海風(fēng)貌攝影及繪畫（三）項(xiàng)目及企業(yè)整套VI設(shè)計(jì)，包括全部應(yīng)用系統(tǒng)（四）項(xiàng)目小組跟蹤服務(wù) （五）媒體及宣傳活動(dòng)之組織 展示推介會(huì)新聞發(fā)布會(huì)各種平面設(shè)計(jì)制作廣告路牌、燈箱（六）專題研討會(huì)策劃、組織及效果分析（七）委托方其它要求 22
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