【導(dǎo)讀】多年來積累的成功企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。4*5=20萬元，以20萬元/月營業(yè)額計(jì)算，毛利率：25%，則毛利：5萬元/月。工程人員，進(jìn)入實(shí)際運(yùn)作狀態(tài)。是莊典裝飾工程有限公司總部直屬的一個(gè)五金建材配貨中心。自營業(yè)以來，以其質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品和方便快捷的服務(wù)，贏得。了廣大消費(fèi)者的信賴，現(xiàn)已成為莊典公司的"一條龍"服務(wù)的重要組成部分。的工作作風(fēng)和嚴(yán)謹(jǐn)高效的工作態(tài)度，莊典五金建材配貨中心以市場(chǎng)為導(dǎo)向，積極尋求合作，式――莊典模式，為業(yè)內(nèi)推重和學(xué)習(xí)。目前，遍布京城的家裝連鎖

　　

【正文】 待更多的合作者加入我們的行列。 ，在新加坡市場(chǎng)約占 50％的市場(chǎng)份額。公司在建筑修補(bǔ)和重新裝飾，建筑涂料，建造工程三個(gè)領(lǐng)域獲得了 ISO9002 證書，并于 99 年在新加坡成功上市。 ，其一流的服務(wù)質(zhì)量和完善的施工體系，特別是其在建筑涂飾、舊建筑翻新等領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，贏得越來越多的建筑發(fā)展商、業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)師的信任。 在新舊客戶的大力支持下公司年?duì)I業(yè)額超過 2 億新幣。 ，開始將業(yè)務(wù)拓展到海外 ,目前己在中國大陸、香港、臺(tái)灣、澳大利業(yè)建立了分支機(jī)構(gòu)，工程業(yè)績遍布新加坡、馬來西亞、印尼、越南、緬甸、澳大利亞、臺(tái)灣、香港、中國大陸等地。 1993 年正式進(jìn)入中國市場(chǎng)，目前己在北京、上海、無錫、武漢、海南等地建立了六家合資或獨(dú)資公司，此外在沈陽、西安、廈門、溫州、深圳、成都等地設(shè)立了多家授權(quán)專業(yè)施工公司。為進(jìn)一步推進(jìn)并支持 發(fā)展， 2000 年公司在上海建立完成了 。 業(yè)形 象，力求成為本行業(yè)的權(quán)威專家，并愿意在行業(yè)內(nèi)起橋梁作用，傳遞新加坡公司在建筑涂飾、舊建筑翻新、維護(hù)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)師、涂料生產(chǎn)商、建筑工程公司中建立良好的溝通渠道，進(jìn)而促進(jìn) 。中心將展示各類涂料產(chǎn)品的特性及施工規(guī)范、世界不同品牌優(yōu)秀涂飾產(chǎn)品，為客戶提供建筑涂飾一站式解決之道。 雅典維修服務(wù)表 您的名字： 電話： 什么問題： 發(fā)送 可能由于我們的原因給您造成麻煩，非常抱歉！ 雅典會(huì)馬上與您聯(lián)系，盡快解決問題。 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 發(fā)包方（簡稱甲方）： __________________________________ 承包方（簡稱乙方）： __________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997） 92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1．甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 2．裝飾施工地點(diǎn)： _________區(qū)（縣） ___________路 ____弄（村） ____號(hào) ___樓____室。 3．住房結(jié)構(gòu)： ____________房型 ______房 _____廳 _____套，施工面積 ___________平方米。 4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 5．承包方式： __________________（包工包料、清包工、部分承包）。 6．總價(jià)款：￥ _________元，大寫（人民幣）： ______________________________ 其中： 材料費(fèi)： ________________________________，人工費(fèi)： _____________________ 管理費(fèi)： ________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)： _____________________ 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ____________________________，稅金（ 3． 41％）： ____________ 其他費(fèi)用： ___________________________ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 7．工期：自 _________年 _______月 ________日開工，至 ________年 _______月_______日竣工，工期 ________天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為 符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。 3．乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定， 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1．本工程執(zhí)行 DBJ08－ 62－ 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31／ T30－ 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2．本工程由 _________方設(shè)計(jì)，施工方案。 3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6．工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 甲方提供的施工圖 紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： ： 2. 工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。 3．工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方 能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 4．雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。 付款時(shí)間 付款百分比 金額 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn) 簽訂合同之日 1000元，第二可 次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開工彰二到五 天 65％ 元 施工過程中 工期進(jìn)度過半 30％ 元 竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5％ 元 增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 表 100％ 元 注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。 六、其它事項(xiàng) 1．甲方工作： （ 1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 _________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 （ 2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2．乙方工作： （ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 （ 2）指派 ______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 （ 3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任： 1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付 乙方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ________％支付違約金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。 3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 八、糾紛處理方式： 1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。 2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 —— 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； —— 人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出） 九、合同的變更和解除： 1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 __________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 1. 2. 3. 4. 5. 十一、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 委托代理人： 電 話： 地 址： 郵 編： 電 話： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 附件一： 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表 甲方： ______________ 乙方： ______________ 序號(hào) 分項(xiàng)工程做法說明 一 地面部位 二 墻面部位 三 天棚部位 四 門窗部位 五 家具 六 衛(wèi)生間 七 廚房 八 電氣、水管 九 其它要求： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 附件二： 上 海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表 甲方： _______________ 乙方： _______________ 序號(hào) 材料或設(shè)備名稱、品牌 規(guī)格型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 附件三： 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報(bào)價(jià)單 甲方： ____________ 乙方： ____________ 序號(hào) 裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià)