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2008年黑龍江林甸商貿(mào)購物中心營銷策劃全案--哈地產(chǎn)策劃人-資料下載頁

2025-01-19 08:09本頁面
  

【正文】 圍合式高層住宅; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1層布局 購物街的形式進(jìn)行布局; 、金色陽光 大廳、環(huán)島步行街、 音樂噴泉等組成; 二的格局,增加商業(yè) 價值; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、三層布局 二三層通過連通原商貿(mào)城與現(xiàn)有商業(yè)形成互動,利用陽光大 廳等共享空間與一層黃金商業(yè)形成拉動,提升后續(xù)經(jīng)營人氣,改善投資價值,降低銷售風(fēng)險。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四層平面 ,增加項目綠化空間和景觀效果; ,增加本項目大戶型配比率; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 外立面規(guī)劃建議 我們建議本案采用 “現(xiàn)代主義風(fēng)格” 的外立面設(shè)計,既體現(xiàn)出項目的高檔品質(zhì),又便于與商場設(shè)計相融合,不至于產(chǎn)生視覺沖突,破壞了整體和諧。 此外,外立面材質(zhì)建議以中高檔面磚為主,因為面磚比較容易凸顯檔次,而且購房者都比較認(rèn)同,如從成本方面考慮,可適當(dāng)在局部采用涂料,但不能過多。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶型設(shè)計建議 為了提升項目檔次 , 我們建議將層高做到 3米 , 客廳面寬大戶型不小于 , 小戶型不小于 , 主臥室面寬不小于 。 客廳有大面積的落地陽臺 , 主臥室部分戶型有凸起的飄窗或弧形窗 。 大戶型衛(wèi)生間盡量做成明衛(wèi) , 復(fù)式的客廳上方要露空等等 , 這些細(xì)節(jié)對提升產(chǎn)品檔次都有重要的作用 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 售樓處設(shè)計建議 售樓處選址建議在市政花園臨路一側(cè),既顯而易見,又出入方便,可以起到更好的形象宣傳效果。 售樓處材質(zhì)主要為玻璃幕墻,通透明快,占地面積在 70㎡ 左右即可,可做成 2層, 1樓為接待區(qū)和展示區(qū), 2樓為辦公室。 售樓處內(nèi)部主要有沙盤展示區(qū)、洽談區(qū)和辦公區(qū)組成,售樓處的整體風(fēng)格要與項目風(fēng)格一致,讓人一進(jìn)售樓處就能夠了解到項目的特色。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 售樓處首層平面圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 售樓處二層平面圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 結(jié)束語 一個好項目的成功,是由一個好的開發(fā)商,與一個專業(yè)的營銷團(tuán)隊共同締造的。 希望在今后的日子里,讓我們攜手努力 共進(jìn),共退,共贏 一起把項目做成林甸真正的領(lǐng)跑者 在美麗的溫泉之鄉(xiāng) 樹立起一座嶄新的豐碑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 謝 謝 大 家!
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